Jensvollveien 24B

Jensvollveien 24BLier

Solgt

1/1

Lier: Jensvollveien 24B

Prisantydning: 9 500 000,-

BRA-i: 162.10000000000002 m²

Bestill salgsoppgave

Stoppen - Lier

Velkommen til Jensvollveien 24b! Dette er en meget innholdsrik og flott enebolig under oppføring. Boligen strekker seg over 2 plan, med en praktisk fordeling mellom etasjene. Boligens høydepunkter: - Flat tomt på ca 700 m2 - Romslig gårdsplass - Meget god planløsning - 1. etasje med 4 sov, bad og vaskerom m. varmekabler alle rommene - 2. etasje med stue, kjøkken, hovedsoverom m/eget bad og garderobe - Balansert ventilasjon - Peis Boligen er under oppføring, og det anslås innflytting i løpet av høsten 2026. Boligens beliggenhet er helt ypperlig, med nærhet til det meste. Her bor du stille og barnevennlig, med kort vei til skole, barnehage og idrettsområder. Enkel påkjøring til E-18 og nærhet til både buss- og togforbindelser. Det nye sykehuset og Helseparken ligger også i nærheten.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 2026

Soverom:: 5

Prisantydning:: 9 500 000,-

Omkostninger:: 494 090,-

Totalpris:: 9 994 090,-

Totalt BRA:: 167.9 m²

Tomteareal:: 700,4 m² (eiet)

Energimerking:: B - oransje

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Jensvollveien 24B, 3413 LIER

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

404 83 252 s.slotsvig@nordvikbolig.no

2026

BRA-i: 162.10000000000002 kvm
BRA-e: 5.8 kvm
Totalt BRA: 167.9 kvm
TBA: 11.4 kvm

Beskrivelse:
1. etasje:
BRA-i: 82.2 kvm. Entré, gang, 4 soverom, bad, vaskerom/teknisk rom
BRA-e: 5.8 kvm. Sportsbod
Totalt BRA: 88 kvm

2. etasje:
BRA-i: 79.9 kvm. Stue, kjøkken, hovedsoverom m/bad og garderobe
Totalt BRA: 79.9 kvm
TBA: 11.4 kvm. Veranda

1. etasje: Entré, gang, 4 soverom, bad og vaskerom/teknisk rom. Sportsbod med utvendig adkomst. 2. etasje: Stue, kjøkken, hovedsoverom m/eget bad og garderobe.

Innvendig: Gulv 3-stavs parkettgulv i lys hvitpigmentert eik 60x60 cm flis i lys grå farge i entré 30x30 cm flis i lys grå farge med sokkelflis i vaskerom Vegger Glatte gipsvegger malt i fargen Washed Linen (NCS 2393-Y14R). Tak og vegger leveres sparklet og malt i henhold til estetisk malerklasse 2 (K2). Dette innebærer at flatene ikke er helsparklet, struktur og skyggevirkninger vil være synlige. Det leveres listefritt mellom tak og vegg. Listverk leveres malt fra fabrikk i hvit utførelse med synlige spikerhoder. Fuging ved listverkets overgang til vegg, tak og gulv inngår ikke. Standard innervegger leveres med isolasjon. Dører Innvendige dører leveres i klassisk hvit med flat terskel i eik. Døren leveres med låskasse og vrider. Ytterdør leveres overflatebehandlet i fargen Bomull, med klart glass. Forsikringsgodkjent lås og håndtak. Trapp Trapp leveres i fargen klassisk hvit. Bad 1 Gulvflis 60x60 lysgrå Veggflis 30x60 lysgrå Badet inneholder 80 cm servantskap med tilhørende speil, dusjhjørne med rainshower og vegghengt toalett. Bad 2 Gulvflis 60x60 lysgrå Veggflis 30x60 lysgrå Badet inneholder 60 cm servantskap med tilhørende speil, dusjhjørne med rainshower og vegghengt toalett. Kjøkken Innholdsrikt og stilrent kjøkken fra Drømmekjøkkenet/Ballingslöv av typen Bistro. Hvitlaminerte fronter og skrog. Laminert benkeplate fra Drømmekjøkkenet. Integrerte hvitevarer fra Siemens (induksjonstopp 60 cm, innbyggingsovn, kombiskap, oppvaskmaskin). Vask leveres fra Franke. Ventilasjon fra Røroshetta. Utvendig: Kledning Kledning leveres med liggende dobbelfals, fabrikkmalt med hvit grunning og ett strøk. Toppstrøk må påregnes innen påfølgende sommer. Boligen males i "Dempet Sort" eller tilsvarende. Det leveres en utekran med kaldt vann. Rekkverk på terrasse leveres i glass. Tak Papptekking i grå farge, med sorte beslag og takrenne/nedløp. Vindu 3-lags energiglass m/alubekledning. Innvendig leveres de hvite, utvendig leveres de sorte med sorte vannbrettbeslag. Teknisk: Boligen leveres oppgradert med Varmepakke 1 fra ABChus som inkluderer elektriske varmekabler i hele 1. etg (utenom utvendig sportsbod), samt baderom i 2.etg. Boligen leveres med smarthusløsning (Kardia) som gir appstyrt kontroll over hjemmets tekniske enheter. Boligen har balansert ventilasjon og sentralstøvsuger. Teknisk enhet plasseres på vaskerom/teknisk rom.

Parkering på egen tomt. Det er avsatt 3 parkeringsplasser iht situasjonsplanen.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Det leveres ikke garderobe. Kjøper må selv besørge garderobeløsning etter eget behov. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen har ikke utleiedel. Det er ingen kjente hindringer for utleie av hele boligen.

Lukk Om boligen

Selger skal fremskaffe ferdigattest. Boligen kan likevel overtas av kjøper dersom det foreligger midlertidig brukstillatelse. Kjøper har ingen plikt til å innbetale kjøpesummen eller overta boligen før ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse foreligger. Ved overtakelse mot midlertidig brukstillatelse anbefaler eiendomsmegler at kjøper holder tilbake deler av kjøpesummen, tilsvarende forventet kostnad med å ferdigstille eiendommen/fremskaffe ferdigattest. Av den midlertidige brukstillatelsen skal det fremgå hvilke arbeider som gjenstår før ferdigattest kan utstedes. Selger er forpliktet til å fremskaffe ferdigattest innen rimelig tid og senest før den midlertidige brukstillatelsen utløper. Overtagelse kan ikke gjennomføres dersom midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest ikke foreligger. Blir overtakelsen forsinket som følge av manglende ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse kan kjøper ha rett til dagmulkt. Overtakelse uten at det foreligger ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse frarådes, da det ikke er lov å ta boligen i bruk. Velger kjøper likevel å overta boligen, mister kjøper muligheten til å kreve dagmulkt.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler hjemmelshaver. Adkomst via privat vei. Kommunen har gitt avkjøringstillatelse fra Jensvollveien, og det foreligger videre en skriftlig veirett over den private avkjøringen. Veiretten er ikke tinglyst, men ligger vedlagt i prospektet.

Området er uregulert, men ligger i som boligbebyggelse nåværende og hensynssone grønnstruktur. Det er gitt tillatelse til oppføring av tomannsbolig den 16.10.2025.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3312/17/360: Dokumentnr: 800091 - Erklæring/avtale Diverse servitutter - ufullstendig spesifisert overført fra hovedbølet med flere Servitutten er av eldre dato, og er ikke innhentet/tolket. Kjøper overtar risikoen for dette. Overført fra: Knr:3312 Gnr:17 Bnr:1 05.08.1870 - Dokumentnr: 900011 - Skjønn Ekspropriasjon Kristiania Drammensbanen. Servitutten er av eldre dato, og er ikke innhentet/tolket. Kjøper overtar risikoen for dette. 10.10.1870 - Dokumentnr: 1 - Skjønn Overtakstforretning ang. jernbanen. Servitutten er av eldre dato, og er ikke innhentet/tolket. Kjøper overtar risikoen for dette. 06.06.1873 - Dokumentnr: 901882 - Erklæring/avtale Best. vedr. vann og ledninger fra Stoppen. Servitutten er av eldre dato, og er ikke innhentet/tolket. Kjøper overtar risikoen for dette. 20.12.1912 - Dokumentnr: 900054 - Skjønn Ekspropriasjon ang. grunn til Lier El-verk. Servitutten er av eldre dato, og er ikke innhentet/tolket. Kjøper overtar risikoen for dette. 14.06.1921 - Dokumentnr: 990044 - Skjønn Ekspropriasjon vedt. kraftledning til A/S Håøen fabrikker. Servitutten er av eldre dato, og er ikke innhentet/tolket. Kjøper overtar risikoen for dette. 12.11.1952 - Dokumentnr: 403001 - Best. om vann/kloakkledn. Vegvesenets betingelser vedtatt 09.06.1953 - Dokumentnr: 401411 - Best. om vann/kloakkledn. Med flere bestemmelser 18.10.1958 - Dokumentnr: 402812 - Erklæring/avtale Best. ang. sløyfing av planovergang-Drammensbanen. 23.07.1959 - Dokumentnr: 402084 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Vegvesenets betingelser vedtatt 17.10.1962 - Dokumentnr: 403470 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Vegvesenets betingelser vedtatt 11.05.1967 - Dokumentnr: 401881 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning 24.01.1968 - Dokumentnr: 400289 - Skjønn Ekspropriasjonsoverskjønn Drammensbanens dobbeltsporanlegg. 22.07.1968 - Dokumentnr: 402952 - Bestemmelse om veg Overført fra: Knr:3312 Gnr:17 Bnr:359 01.12.1972 - Dokumentnr: 405810 - Bestemmelse om vannledn. Rett for kommunen samt tomteselskapet til adkomst for reperasjon og ettersyn. 14.06.1994 - Dokumentnr: 8732 - Best. om vann/kloakkledn. Rettighetshaver Lier kommune. 17.02.2003 - Dokumentnr: 2666 - Jordskifte Grensegangssak 26/1997 - 6.00 Jensvoll og Linnesvollen m.fl. gnr 17 i Lier kommune ved Nedre Buskerud jordskifterett. 14.10.2009 - Dokumentnr: 773412 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:3312 Gnr:17 Bnr:166 Rett til å føre ledninger 25.10.2010 - Dokumentnr: 822144 - Jordskifte Jordskiftesak 0600-2008-0037 Nøste vestre 11.01.2016 - Dokumentnr: 21565 - Bestemmelse om vannrett Rettighetshaver: Glitrevannverket Iks Org.nr: 971 034 637 Bestemmelse om vannledning 17.06.2021 - Dokumentnr: 733617 - Bestemmelse om bebyggelse Rettighetshaver: Lier Kommune Org.nr: 857 566 122 Rettighetshaver: Statens Vegvesen Org.nr: 971 032 081 Bestemmelse om fritak for erstatning i forbindelse med vedlikeholds- eller utbedringsarbeid langs veien

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i byggrengjort stand, noe som vil si en enklere standard. GARANTI: Selger skal straks etter at avtale er inngått, stille garanti etter bustadoppføringslova § 12. Garantien skal gjelde frem til fem år etter overtakelse. Garantien skal tilsvare minst 3 % av kjøpesummen frem til overtakelse, og minst 5 % etter overtakelse. Tilvalg og endringer som bestilles etter at avtalen er inngått medfører ikke at størrelsen på garantien endres. Kjøper er ikke forpliktet å betale noen del av kjøpesummen før selger har stilt garanti etter bustadoppføringslova §12. Dersom det er avtalt at kjøper skal betale forskudd, skal selger i tillegg stille garanti etter bustadoppføringslova § 47. TILVALG OG ENDRINGER: Kjøper kan kreve at selger utfører endringer og tilleggsarbeider som står i sammenheng med ytelsen som er avtalt og som ikke i omfang eller karakter skiller seg vesentlig fra denne ytelsen, jf. bustadoppføringslova § 9. Kjøper vil få tilgang til ABChus sin tilvalgsportal for å legge til eventuelle tilvalg. Ved avtaleinngåelse vil selger opplyse om frist for når tilvalg må avgjøres. Dette for å forhindre evt forsinkelser i leveransen. Øvrige tilvalg/tilleggsarbeider gjøres kun på forespørsel til utbygger, og mot pristillegg. Kjøper er kjent med at eventuelle frister for tilvalg kan være utgått ved byggestart, hvor dette allerede er under bygging og innkjøp er gjort. Kjøper oppfordres til å ta forbehold i budet dersom kjøper har krav til tilvalg eller endringer som kjøper forutsetter skal være mulig å få utført. Kjøper kan likevel ikke kreve endringer eller tilleggsarbeid som vil endre vederlaget med 15 prosent eller mer. Alle endrings- eller tilleggsarbeider skal avtales skriftlig mellom partene. I avtalen skal det fremgå hva som er avtalt om prisjustering og eventuell fristforlengelse som følge av endrings- eller tilleggsarbeidene. Selger kan kreve vederlag for utarbeidelse av pristilbud, tegninger m.m i forbindelse med endrings- og tilleggsarbeider. AVBESTILLING: Kjøper kan avbestille i henhold til reglene i bustadoppføringslova §§ 52 og 53. Selger kan kreve erstatning for økonomisk tap så langt kjøper rimelig kunne regne med som en følge av avbestillingen. AREALBEREGNINGER: Oppgitt areal er hentet fra arkitekttegningene med oppsett av ulike arealer. Arealene må anses som et estimat, da boligen ikke er ferdigstilt. Det tas forbehold om mindre avvik. Forklaring av arealbegrep: BRA (bruksareal): Boligens samlede areal innenfor omsluttende vegger (yttervegger/skillevegger). BRA består av: - BRA-i: Boligens interne bruksareal innenfor omsluttende vegger (yttervegger/skillevegger), inkludert innvendige vegger, boder, sjakter etc. - BRA-e: Ekstern bruksareal, for eksempel bod som ikke er direkte tilknyttet boligen (innvendig adkomst). - BRA-b: Areal av innglasset balkong. - TBA: Areal av terrasse og balkonger som er tilknyttet boenheten. Arealet som er oppgitt på det enkelte rom på tegningene, er netto gulvareal uten omsluttende vegger. Sum av oppgitt areal på hvert enkelt rom utgjør derfor ikke bruksarealet for boligen. INFORMASJON OM KJØP AV NYBYGG: Alle perspektiver, tegninger, illustrasjoner og møblerte planskisser i salgsoppgaven er illustrasjoner og kan inneholde detaljer som eksempelvis innredning, møbler og beplantning som ikke inngår i selgers leveranse. Kjøper kan ikke bygge rettslige krav på bakgrunn av disse. Det kan forekomme avvik mellom materiell i salgsoppgaven og leveransebeskrivelse – i slike tilfeller er det leveransebeskrivelsen som gjelder. Plantegningene i prospektet må ikke benyttes som grunnlag for beregninger og bestillinger ettersom avvik fra endelige bygg kan forekomme. Boligene selges på prosjekteringsstadiet. Selger forbeholder seg retten til å gjøre endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger som er nødvendige i forbindelse med detaljprosjektering uten forutgående varsel, så lenge dette ikke reduserer boligens kvaliteter. Kjøper aksepterer slike endringer uten krav om prisavslag. Dersom det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold. Det gjøres oppmerksom på at sjakter, nedforinger/innkassing og innvendige rørføringer, tekniske installasjoner (VVS, ventilasjon, elektro) ikke nødvendigvis er tegnet inn på plantegninger og illustrasjoner. Installasjoner på bad og kjøkken kan få endret plassering som følge av tilpasning mot sjakter. Ovennevnte gir ikke kjøper grunnlag for prisavslag. Det tas forbehold om justeringer og endringer av utomhusplanen. Selger skal levere arbeidet med normal håndverksmessig kvalitet. I nye bygg vil det oppstå sprekker (svinnriss) ved skjøter og sammenføyinger. Det påpekes spesielt at oppsprekking mellom tak- og veggflater samt dør- og vindusbelistning er normalt. Med dagens krav til tetthet i boliger og i kombinasjon med miljøvennlige malingsprodukter, kan det oppstå «heksesot» (kjemisk sverting) i boligen. Det er derfor viktig med god ventilering og forsiktighet med bruk av gass og levende lys. Det må påregnes at parkettgulv kan gi fra seg lyd/ knirk i løpet av en sesong. Parkett er et «levende» materiale, og det er forutsatt at gulvet skal utvide seg om sommeren og krympe om vinteren. Selger kan ikke garantere at det ikke er skjeggkre eller perlekre i boligen ved overlevering. Det finnes i dag effektiv skadedyrbekjempelse mot disse. Ovennevnte forhold utgjør ingen mangel med mindre det kan påvises monterings- og/eller produktfeil eller avvik fra normal håndverksmessig kvalitet. VIDERESALG AV KONTRAKTSPOSISJON: Transport av kontraktsposisjon forutsetter samtykke fra selger. Selger står fritt til å nekte å gi slikt samtykke. Dersom samtykke gis vil ny kjøper tre inn i alle de avtaler som er inngått, herunder endringsavtaler og tilleggsbestillinger. Ved transport av kontraktsposisjon påløper et gebyr til selger. Dersom kjøper ikke har solgt kontraktsposisjonen innen overtakelse plikter kjøper å overta boligen og få den overskjøtet til seg.

Forventet ferdigstillelse er 3. kvartal 2026, forutsatt byggestart i begynnelsen av første kvartal 2026. Dette tidspunktet er foreløpig, ikke bindende, og utløser ikke dagmulkt. Når selger har opphevet forbeholdene stilt i avtalen skal selger fastsette en overtakelsesperiode som ikke skal være lenger enn 3 måneder. Selger skal skriftlig varsle kjøper om når overtakelsesperioden begynner og slutter. Senest 10 uker før ferdigstillelse av boligen skal selger gi kjøper skriftlig melding om endelig overtakelsesdato. Den endelige datoen er bindende og dagmulktsutløsende, og skal ligge innenfor overtakelsesperioden.

Avtaler mellom forbruker og entreprenør om kjøp av ny bolig under oppføring reguleres av bustadoppføringslova. Dette innebærer blant annet at kjøper har krav på garanti for oppfylling av avtalen etter bustadoppføringslova § 12. Med forbruker menes en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Dersom kjøper ikke er forbruker, eller boligen er ferdigstilt på avtaletidspunktet, vil avtalen reguleres av avhendingslova, og rettigheter som følger av bustadoppføringslova vil ikke gjelde, selv om de er beskrevet i salgsoppgaven.

Kjøpesum og omkostninger skal innbetales til meglers klientkonto innen overtakelse. Før noen del av kjøpesum blir utbetalt selger, må hjemmel til eiendommen være overført kjøper eller selger har stilt forskuddsgaranti for hele kjøpesummen, jf. bustadoppføringslova § 47. Rentene av innestående på klientkonto tilfaller kjøper frem til skjøtet er tinglyst, eventuelt selger dersom det er stilt forskuddsgaranti. Renter av omkostninger som er innbetalt tilfaller kjøper. Kjøper og selger godskrives likevel ikke renter når disse utgjør mindre enn et halvt rettsgebyr, jf eiendomsmeglingsforskriften § 3-10 tredje ledd. Dersom selger har tatt forbehold som gir utsatt garantiplikt, blir kjøpers betalingsplikt og selgers plikt til å stille garantier, utsatt inntil forbeholdene er opphevet.

Boligene selges i utgangspunktet til fastpris. Selger forbeholder seg likevel retten til fritt å akseptere eller forkaste ethvert bud uten nærmere begrunnelse. Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet (hemmelige bud/hemmelige forbehold) skal holdes skjult for andre budgivere og interessenter. Da selger er profesjonell, kan eiendomsmeglerforskriften § 6-3 fravikes slik at budgiver kan sette kortere akseptfrist enn til kl. 12 første virkedag etter siste annonserte visning. Det anbefales likevel å sette en rimelig akseptfrist, slik at selger har tid til å vurdere budet og eventuelle forbehold. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Finansiering må kunne bekreftes før aksept av bud. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. Har du spørsmål om budgivningen, ta kontrakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver, eller ved å kjøpe en enhet i prosjektet vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Personopplysninger nødvendig for oppfølging/gjennomføring av kjøpet deles med selger. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om vår behandling av personopplysninger på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Fast provisjon: kr. 60 000,- Grunnpakke Hus kr. 13 900,- Markedspakke inkl. trykket salgsoppgave kr. 24 500,- Oppgjørshonorar prosjekt kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Samlet skal selger betale kr. 127 700,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Simen Eknes Slotsvig, Eiendomsmegler / Partner
404 83 252
s.slotsvig@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Drammen Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 921442564
Nedre Torggate 8, 3015 DRAMMEN

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget