Vemundvikvegen 766

Vemundvikvegen 766Namsos

1/40

Utvalgte bilder

Namsos: Vemundvikvegen 766

Prisantydning: 5 750 000,-

Totalpris: 5 895 130,-

Kommunale avg.: 24 036,- per år

BRA-i: 257 m²

Bestill salgsoppgave

Velkommen til Vemundvikvegen 766! Nå har du muligheten til å sikre deg en flott enebolig med en unik og innholdsrik tomt på over 5 mål. Her bor du i vakre omgivelser i Vemundvik nær natur og sjø, samtidig som bykjernen i Namsos kun er en kort kjøretur unna. Eiendommen har svært god utsikt utover sjøen, båtliv og bryggen, samt gode solforhold. Deler av boligen er opprinnelig fra 1971, men var objekt for omfattende ombygging utvendig i 2008 og totalrenovering innvendig samme år. Her får du hele 5 soverom, 2 bad og 2 stuer for å nevne noe. På eiendommen er det god plass til parkering i dobbelgarasje samt på egen tomt. Naust ved sjøen og bruksrett til flytebrygge. Båtrampe for enklere sjøsetting. Takstmann har vurdert den tekniske verdien av bygningene til 7 850 000,-

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Enebolig

Byggeår:: 2008

Etasje:: 3

Soverom:: 5

Prisantydning:: 5 750 000,-

Omkostninger:: 145 130,-

Totalpris:: 5 895 130,-

Kommunale avgifter:: 24 036,- per år

Totalt BRA:: 396 m²

Tomteareal:: 5 180,2 m² (eiet)

Energimerking:: D

Garasje:: Ja

Veranda:: Ja

Visninger

onsdag 3. juni, kl. 17:00 - 18:00

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Vemundvikvegen 766, 7810 NAMSOS

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Daglig leder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler / Partner

904 08 420 e.brondbo@nordvikbolig.no

Salgsleder / Eiendomsmegler MNEF

916 85 107 c.forsland@nordvikbolig.no

2008

BRA-i: 257 kvm
BRA-e: 139 kvm
Totalt BRA: 396 kvm
TBA: 59 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-i: 16 kvm.
Totalt BRA: 16 kvm

1. etasje:
BRA-i: 128 kvm.
BRA-e: 60 kvm. Naust
Totalt BRA: 267 kvm
TBA: 59 kvm.

2. etasje:
BRA-i: 113 kvm.
Totalt BRA: 113 kvm

Ikke målbare arealer:
Det er oppgitt ikke målerverdi areal på 15 kvm i 2. etasje i eneboligen

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Det gjøres oppmerksom på at totalt oppgitt BRA inkluderer både naust og garasje. Dersom vi kun skal se på eneboligen, er totalt BRA alene 257 kvm.

1. Etasje: Kjøkken, stue, gang, bad/vaskerom, vindfang, garderobe, soverom/stue 2. Etasje: Loftstue, soverom, soverom 2, soverom 3, bad, bod, bod 2, kontor Kjeller: Bod, bod 2

UTVENDIG Taktekkingen er av steinbelagte stålplater. Taket er besiktiget fra bakkenivå. Taktekkingen vurderes i normalt bra stand men stedvis noe mindre groing av mose som anbefales holdes under oppsikt og foretas jevnlig fjerning da større mengder kan før til redusert levetid. Takrenner, bordtakbeslag og nedløpsrør i lakkert stål. Ikke avdekket feil eller mangler men ikke tetthetskontrollert ved befaring. Veggene har bindingsverkskonstruksjon fra byggeår på tilbygg fra 1971 og med stående malt kledning fra 2008. Kledningen vurderes generelt i god stand men noe slitasje på overflater på siden av oppløft på tak samt at det på gavlvegg der det er montert en hundegård er noe slitasje nederst på kledning. Anbefales overflatebehandling der det stedvis er noe slitasje. Eller er kledning stedvis med lite avstand mellom kledning og terreng som kan medføre økt fuktbelastning som krever god overflatebehandling. Vegger i 1. etasje på eldste del er med murkonstruksjon med utvendig fasader av skifer/naturstein. Takkonstruksjonen har A-takstoler i tre. Adkomst til rom over loft via luke i tak i soverom. Ikke avdekket spesielle svekkelser slik at takkonstruksjon vurderes i god stand. Bygningen har malte trevinduer med 2-lags glass. Bygningen har teak hovedytterdør med glass. Balkongdører i stue og kjøkken som malte tredører med 2 lags glass. Dører i kjøkken fra 2008 og dør i stue fra 2003. Terrasser anlagt på istøpte plastrør. Konstruksjon og dekke i impregnerte materialer. Rekkverk med håndlist og vertikale rekkeverksstaver. Utvendige trapper som tretrapper. INNVENDIG Innvendige overflater med parkett og laminat på gulv, vegger med malte MDF plater, malt trepanel, malt strie, tapet og tak med malt MDF panel og malt trepanel. Kjøkken er med gulv av parkett. Etasjeskiller er av trebjelkelag. Det er målt med planlaser i stue, kjøkken og gang i 1. etasje og stue og gang i 2. etasje. Boligen har mursteinspipe fra 1971. Overflater med pussede og malte flater. Sotluke i garderobe. Vedovn montert ca 2018 plassert på skiferplate. Det er og 2 andre piper i boligen men disse er ikke tilkoblet ildsted og ikke i bruk. Gulvet er av betong med flislagt i teknisk rom. Bod med betonggulv. Veggene har malt betong/mur og 1 vegg kledd med flis i nedre del og baderomsplater over. Deler av vegger i bod utforet men ikke kledd. Bygningen har krypkjeller under trebjelkelag og stubbegulv på deler av bygningen som ikke har kjeller. Adkomst under eldste del via luke i mur i kjeller og under tilbygget fra 1971 i åpning i mur under terrasse . Manglende adkomst til en halvdel under tilbygget fra 1971. Boligen har malt tretrapp med trinn av parkett samme som gulv. Lagt teppefliser i trinn som kan fjernes. Rekkverk med håndlist og vertikale rekkverksspiler som er malt. Trapp vurderes i normalt god stand men med noe knirk som ikke er uvanlig på slike tretrapper. Innvendig har boligen malte profilerte lettdører med glass mellom gang og stue samt glatt finert til garderobe. Dører i hovedsak fra 2008 men finerdør til garderobe og dør med glass av noe eldre dato. VÅTROM Bad/vaskerom Aktuell byggeforskrift er tekniske forskrifter i perioden 1997-2010. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. Baderommet er med flis på vegger og gulv og med malt mdf panel i tak. Innredet med dusjkabinett, baderomsinnredning, toalett og opplegg for vaskemaskin. Veggene har fliser. Taket har malt Mdfpanel. Gulvet er flislagt. Rommet har vannbåren gulvvarme. Fall mot sluk er målt til 0. Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen er 0. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin. Det er elektrisk styrt vifte. Hulltaking er ikke foretatt da det fra soverom er etablert luke for vannbåren varme som gjør konstruksjon tilgjengelig. Bad 2. etasje Aktuell byggeforskrift er teknisk forskrift 2010. Dokumentasjon: ingen dokumentasjon. Veggene har fliser. Taket har malt MDF panel. Gulvet er flislagt. Rommet har vannbåren gulvvarme. Fall mot sluk er målt til 5. Høydeforskjell fra toppen av sluket til toppen av membranen ved dørterskelen er 5. Det er plastsluk og smøremembran med ukjent utførelse. Rommet har innredning med nedfelt servant, veggmontert toalett, dusjkabinett og badekar. Det er i tak etablert konsoll for avtrekksvifte men den er ikke montert. Kanaluttak på vifte går og opp på kvistrom uten videreføring ut eller til takhatt som kan medføre kondensering. Hulltaking er ikke foretatt da det fra soverom er etablert luke for vannbåren varme som gjør konstruksjon tilgjengelig. KJØKKEN Kjøkkenet har innredning med profilerte heltre fronter. Benkeplaten er av laminat og fliser mellom benkeplate og overskap. Det er kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, komfyr og induksjonstopp. Selve innredningen opplyses å være fra 1992 men hvitevarer oppgradert i 2015 eller nyere. Kjøkkenet vurderes ut fra alder å være i god stand med lite bruksslitasje ut fra alder men er godt ut i forventet levetid og det kan ikke utelukkes oppgraderinger de nærmeste årene. Det er kjøkkenventilator med avtrekk ut. TEKNISKE INSTALLASJONER Innvendige vannledninger er av plast (rør i rør). Det er besiktiget i rørskap i våtrom eller tilstøtende rom. Avrenning fra skap til våtrom. Montert vannmåler Det er avløpsrør av plast. Boligen har naturlig ventilasjon. Varmepumpe for vannbåren varme. Varmtvannstanken er på ca. 120 liter og plassert i bod i kjeller. Vannbåren varme med fordelingsskap i begge etasjer Sikringsskap plassert i bod i 2. etasje. Elektrisk installasjon med mye downlights i himlinger. TOMTEFORHOLD Det er noe ukjent byggegrunn men en del synlig fjell i krypkjellere. Dreneringen er fra 2008. Bygningen har betonggrunnmur, samt deler med lettklinker. Store deler av grunnmuren er fra opprinnelig byggeår, samt fra tilbygg oppført i 1971. Grunnmurene er i normalt god stand, men det er observert noen mindre riss som ikke vurderes å ha betydning for selve konstruksjonen. Forstøtningsmurer er av betongstein. Bygningen er plassert i skrånende terreng. Fallforholdene fra muren er noe varierende, men det er stedvis begrenset fall på siden mot inngangen. Utvendige avløpsrør er av plast Det er septiktank med overløp til grøft. Utvendige vannledninger er av plast (PEL) Det er offentlig vannforsyning via private stikkledninger. Noe ukjent alder på vann og avløpsledninger men noe kan trolig være av noe eldre dato og det anbefales videre undersøkelser. Eldre ledninger kan redusere effekt og det kan plutselig oppstå svekkelser. Septiktanken er av betong med ukjent alder men det kan ikke utelukkes at det kan være fra 1970 tallet. FORHOLD SOM ÅPENBART KAN MEDFØRE FARE FOR HELSE, MILJØ OG SIKKERHET Det er ikke større avvik i forhold til Helse, Mijjø og sikkerhet ut fra bygningen alder og det vurderes ikke større tiltak opp til dagens forskriftskrav. Følgende avvik foreligger: Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet. Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. LOVLIGHET Enebolig Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Det foreligger tegninger fra siste ombygging i 2008 som stemmer med dagens bruk men er ikke datostemplet av kommune. Ferdigattest fra 2014. Ellers tegninger fra tilbygg i 1971 og ferdigattest på dette i 1974. NAUST Naust oppført på støpt plate på grunn og med oppkant av murstein. Veggkonstruksjon i bindingsverk med liggende malt kledning. Takkonstruksjon i saltaks form utført med A-takstoler med taktekking av lakkerte profilerte stålplater. Takrenner og nedløp i lakkert stål. Ytterdør som malt tredør og porter i front som plassbygget sidehengslede porter i tre. Loftsrom med sponplate på gulv. Oppbygget større trerampe utenfor naustet mot sjøen for enkelt inntak av båt samt med betongplatter rundt deler av bygningen. Og betongplatting for opptak av båt og innfesting av flytebrygge ved sjøen. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse. GARASJE Garasje i 1 etasje oppført i 2004. Bygningen oppført på støpt plate på grunn med oppkant med lettklinkerblokk. Veggkonstruksjon i bindingsverk med utvendig stående og liggende malt trekledning.Takkonstruksjon i saltaks form med taktekking av profilerte lakkerte stålplater. Takrenner av lakkert aluminium. Ytterdør som malt tredør og garasjeporter som leddheisporter tre med malte overflater. Begge porter med motorstyring men ikke funksjonstestet ved befaring. Det er loftsrom over men ikke målbart areal men etablert en mindre terrasse utenfor. Bygningen framstår generelt i bra stand men stedvis noe slitasje på overflatebehandling og kan påregnes noe vedlikehold. Bygget er ikke tilstandsvurdert ihht Forskrift til avhendingslova og NS3600. Dette er kun en enkel beskrivelse. Naust Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk. Tegninger datert 06.04.2009. Garasje Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, men det er avvik fra disse. Tegninger datert 19.02.2004, men areal er noe større på oppført garasje. Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Bygningsdeler som har fått TG3: - Utvendig - Veggkonstruksjon eldste del 1. etasje - Innvendig - Pipe og ildsted - Våtrom - 2.Etasje - Bad - Ventilasjon Bygningsdeler som har fått TG2: - Utvendig - Dører - Utvendig - Balkongdører i stue og kjøkken - Innvendig - Parkett kjøkken - Innvendig - Etasjeskille/gulv mot grunn - Innvendig - Rom Under Terreng - Innvendig - Krypkjeller - Innvendig - Innvendige dører - Tekniske installasjoner - Avløpsrør - Tekniske installasjoner - Varmtvannstank - Tomteforhold - Fuktsikring og drenering - Tomteforhold - Terrengforhold - Tomteforhold - Septiktank - Våtrom - 1.Etasje - Bad/vaskerom - Overflater Gulv - Våtrom - 1.Etasje - Bad/vaskerom - Sluk, membran og tettesjikt - Våtrom - 1.Etasje - Bad/vaskerom - Ventilasjon - Våtrom - 2.Etasje - Bad - Overflater Gulv - Våtrom - 2.Etasje - Bad - Sluk, membran og tettesjikt Forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet: - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre - Det mangler håndløper på vegg i det innvendige trappeløpet - Rekkverket på balkong eller terrasse er for lavt i forhold til dagens krav. Dette i henhold til vedlagt tilstandsrapport.

Parkering på egen tomt samt i dobbelgarasje.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Badet i 1. etg ble fullrestaurert i ca 2008 og det ble bygd nytt bad i 2. etg ca 2015. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Tidligere eier og rørlegger Bjørn Gifstad. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Nei. Eventuell kommentar: Tak byttet ca 2008 når huset ble fullrestaurert. Fasaden ble da endret. 3. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, både faglært og ufaglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Husker ikke , ca 2008. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Nei. Eventuell kommentar: Drenert rundt hele huset ca 2008. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Nei. Eventuell kommentar: 2008. 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Ja, både faglært og ufaglært. Var tiltaket søknadspliktig? Ja. Har arbeidet blitt godkjent? Ja. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Snekkerarbeid Arnfinn Sæævik og Jostein Reitan samt egeninnsats. Rørlegger Bjørn Gifstad. Ukjent elektriker. Ca 2008. 7. Vet du om eiendommen har privat vannforsyning, septik, pumpekum, avløpskvern eller liknende? Ja. Beskriv: Septik. 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Nei. Eventuell kommentar: Oppsatt garasje og naust og utebod. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja. Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Kommunale dokumenter ca. 2008. 26. Vet du om det er påbud/ heftelser/ krav/ manglende tillatelser ved eiendommen? Ja. Beskriv: Eiendommen er belånt. 29. Vet du om andre forhold av betydning for kjøper å vite om; for eksempel flom-, ras- og skredfare, grunnforhold, tinglyste forhold, private avtaler og liknende? Ja. Beskriv: Naboeiendommen har bruksrett og parkering- og adkomstrett til hhv naust og brygge, samt vei og parkeringsoppstilling. Samsvarserklæring: Det fremgår av tilstandsrapporten at det foreligger samsvarserklæring for det elektriske arbeidet i boligen. Det tas forbehold om at det kan være utført andre arbeider på det elektriske anlegget som ikke har samsvarserklæring.

Takstforum Midt-Norge as v/ Knut Terje Årsandøy

Enebolig med noe ukjent opprinnelig alder men tilbygget i 1971 og med større ombygging/renovering i 2008. Bygningen framstår generelt i god stand med lite bruksslitasje, men det kan påregnes noe tiltak på spesielt på sotluke/pipe grunnet brannsikkerhet og da dette er påpekt i tilsyn fra 2013. Ellers er det noe manglende utførelse av innpussing rundt vinduer og balkongdører på eldste del. Det er i tillegg garasje og naust som ikke er tilstandsvurdert, men med en enkel beskrivelse. Det er og en nyere utvendig bod ved garasje men den er ikke medtatt som en egen bygning da denne er en mindre bod der det ikke er krav til søknad. Ellers henvises til kapittel avvik og tiltak på de enkelte konstruksjoner. Dette i henhold til vedlagt tilstandsrapport.

Integrerte hvitevarer medfølger. Selger informerer om at komfyrtopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøl-/fryseskap som står i kjøkken kan medfølge handelen dersom det er interesse for det.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Det gjøres oppmerksom på at taklamper og vegglamper ikke medfølger handelen.

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Lukk Om boligen

Kr. 24 036,- pr. 2025

Kommunale avgifter inkluderer: Vann Kr. 4 063,- Septikktank Kr. 3 420,- Renovasjon Kr. 6 748,- Feie/tilsynsavgift Kr. 1 078,- Eiendomsskatt (3,9 promille. Skattetakst Kr. 3 197 000,-) Kr. 8 727,- Det er installert vannmåler på eiendommen. Oppgitt beløp er et estimat basert på selgers forbruk foregående år. Forbruk vil variere fra husstand til husstand og endelig fakturert beløp kan derfor avvike. Oppgitt beløp er et estimat for hele året - endelig fakturert beløp kan avvike. Selger har månedlig fakturering av kommunale gebyrer. Om dette ønskes videreført, ta kontakt med Namsos kommune.

Selger opplyser å ha følgende kostnader knyttet til boligen: - Årlig bygningsforsikring kr 14.647 pr år (forsikringssum 10 mill og gjelder alle bygninger) - Kabel-tv/internett kr 1058,- pr mnd. Det er opp til kjøper å ev. inngå nye avtaler med ønskede tjenesteytere.

Kr. 8 727,- pr. 2025

Informasjon om eiendomsskatt er innhentet fra eiendomsskattelistene til Namsos kommune.

Primærbolig: Kr. 816 834,- pr. 2024
Sekundærbolig: Kr. 3 267 335,- pr. 2024

Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven. Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret. For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet. For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.

Fremtind forsikring.
Polisenr. 31210482

Lukk Økonomi

Det foreligger ferdigattest for påbygg, arker og fasadeendring datert 11.02.2014. Det foreligger ferdigattest for tilbygg datert 07.02.1974. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger verken ferdigattest, ekspedisjonsdokument eller midlertidig brukstillatelse for garasje eller naust. Det betyr at det ikke foreligger dokumentasjon på boligen lovlig kan tas i bruk. Kjøper påtar seg risikoen for fremtidig bruk, og eventuelle pålegg fra det offentlige. Dette omfatter også risikoen for om midlertidig brukstillatelse /ferdigattest vil bli gitt, og alle kostnader i den forbindelse. Det gjøres oppmerksom på at det foreligger byggetegninger datert 28.03.2007 som stemmer noenlunde overens med dagens bruk av eneboligen. Eneste avvik observert er at det er etablert innvendig vegg som i dag adskiller stue og gang/trapp. Tegningene er ikke stemplet godkjent av kommunen, men det foreligger dog ferdigattest fra 2014 for påbygg, arker og fasadeendringer. Igangsettelsestillatelsen på byggesaken ble gitt den 12.07.2007. Det foreligger også byggegodkjente tegninger datert 14.12.1974 som også viser kjeller. Det foreligger byggegodkjente tegninger av garasje datert 19.02.2004, men disse stemmer ikke med dagens bruk av boligen. Arealet på oppsatt garasje er større enn det som er oppgitt på de byggegodkjente tegningene. Det foreligger videre byggetegninger av naustet, men disse er kun stemplet mottatt den 06.04.2009, men er ikke stemplet godkjent. Det gjøres også oppmerksom på at en svært liten del av garasjen går over tomtegrensen. Kjøper overtar ansvar og risiko i henhold til forholdene. Ta kontakt med megler for å få oversendt byggetegninger.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Privat adkomst over egen eid vei. Det er septiktank. Det gjøres oppmerksom på at gnr. 9, bnr. 25 har tinglyst adkomstrett opp til sin eiendom over eiendommen, samt rett til parkering på eiendommen. Situasjonskart som viser retten ligger vedlagt i salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at det må betales for brøyting av vei. Kostanden vil variere ut fra snømengde og behov.

Gjeldende plan for eiendommen er kommuneplanens arealdel Namsos kommune 2024-2036 (15.05.2025). Gjeldende regulering for eiendommen er plan 1703191 "Rv 769 Lænn - Sørenget", vedtatt 03.04.2008. For å se nærmere på reguleringsplanene kan du benytte følgende link: https://arealplaner.no/namsos5007/arealplaner/search?knr=5007&gnr=9&bnr=12 Kart og reguleringsplan kan fås ved henvendelse til megler.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet. Eiendommen er i dette tilfellet over 2 mål og det må derfor signeres på egenerklæring om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 5007/9/12: 03.10.1956 - Dokumentnr: 2586 - Bestemmelse om veg Vegvesenets betingelser vedtatt 01.02.1980 - Dokumentnr: 851 - Erklæring/avtale Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. 22.06.1983 - Dokumentnr: 5017 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver:Bnr.25. 27.10.1995 - Dokumentnr: 7290 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:5007 Gnr:9 Bnr:25 Bestemmelse om garasje/parkering Bestemmelse om naustplass Bestemmelse om båt/bryggeplass 17.04.2015 - Dokumentnr: 335392 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Nord-Trøndelag Fylkeskommune Org.nr: 938 967 091 Bestemmelse om fylling vest for fv 769 29.09.2023 - Dokumentnr: 1063844 - Forkjøpsrett Rettighetshaver: Lervik Mona Iren Født: 15/12-1969 Hefter i ideell 2/5 av matrikkelenhet tilhørende: Gifstad Thea Helen Lervik 29.09.2023 - Dokumentnr: 1063844 - Forkjøpsrett Rettighetshaver: Gifstad Thea Helen Lervik Født: 09/06-2005 Hefter i ideell 3/5 av matrikkelenhet tilhørende: Lervik Mona Iren 20.04.2026 - Dokumentnr: 430088 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 11.08.1938 - Dokumentnr: 901504 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:1703 Gnr:9 Bnr:4 20.12.1954 - Dokumentnr: 3870 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5007 Gnr:9 Bnr:13 19.09.1978 - Dokumentnr: 7700 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5007 Gnr:9 Bnr:22 11.03.1980 - Dokumentnr: 1933 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5007 Gnr:9 Bnr:25 30.05.2002 - Dokumentnr: 2877 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5005 Gnr:9 Bnr:35 12.10.2015 - Dokumentnr: 938491 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5007 Gnr:9 Bnr:41 12.10.2015 - Dokumentnr: 938803 - Registrering av grunn Utskilt fra denne matrikkelenhet: Knr:5007 Gnr:9 Bnr:40 01.01.2018 - Dokumentnr: 199636 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:1703 Gnr:9 Bnr:12 01.01.2020 - Dokumentnr: 826854 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:5005 Gnr:9 Bnr:12 Oppsummering av viktige tinglyste dokumenter: Det gjøres oppmerksom på at selgerne har en tinglyst rettighet i henhold til skjøte, som gir rett til å benytte forkjøpsrett på eiendommen dersom en av eierne ønsker å tre ut av eierskapet. Selgerne er enige om salget og har begge signert på en skriftlig avtale som bekrefter at ingen vil benytte forkjøpsrett i forbindelse med salget. Det gjøres oppmerksom på at det i henhold til tinglyst dokument datert 27.10.1995 foreligger en adkomstrett og parkeringsrett for nabo i gnr. 9, bnr. 25 over eiendommen. Videre har samme gårds og bruksnummer full bruksrett til naust og kai/bryggeanlegg samt rett til oppankring av båt utenfor brygge. Det foreligger et rettsforlik fra 2024 mellom eier av gnr. 9, bnr. 12 og eier av gnr. 9, bnr. 25. Rettsforliket gir gnr. 9, bnr. 25 adkomst- og parkeringsrett, rett til å ha støttemur, bruksrett til naust, båtutsett og oppankring av båt på eiendommen (gnr. 9, bnr. 12). Det følger videre at gnr. 9, bnr. 25 er juridisk eier av flytebrygge, men at gnr. 9, bnr. 12 har bruksrett til denne. Rettsforliket er ikke er tinglyst, men det fremgår av rettsforliket at rettsforliket med kart kan tinglyses på gnr. 9 bnr. 12 og at partene er enige om at erklæringen fra 1995 da kan slettes. Rettsforliket ligger vedlagt i salgsoppgaven og interessenter bes sette seg inn i detaljene rundt avtalen.

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand. Anmerkninger/mangler vedr pipe, ildsted eller boenhet registrert på tilsyn 02.01.2013; - Feie-/sotluke montert for nært brennbart materiale. - Avstand til topp skorstein overstiger 1,2 meter. - Skorstein er innkledd ved sotluke. - Ildsted montert for nært brennbart materiale, tilfredsstiller ikke minimumskravet. - Plate på gulv foran ildsted er ikke i samsvar med krav i monteringsanvisningen. Tilsyn hvert 4. år. Feiing hvert 2. år, neste gang 2026. (med forbehold om endringer).

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,10% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 60 500,- Grunnpakke Hus kr. 6 500,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 25 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 10 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. tar betalt kun for første visning kr. 0,- Økt annonsekostnad på FINN.no for boliger over 5 MNOK kr. 1 000,- Utlegg: Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 5 000,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 20 000,- Samlet skal selger betale kr. 137 900,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Elin Brøndbo, Daglig leder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler / Partner
904 08 420
e.brondbo@nordvikbolig.no

Camilla Forsland, Salgsleder / Eiendomsmegler MNEF
916 85 107
c.forsland@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Namsos Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 931648667
Kirkegata 5, 7800 NAMSOS

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

8/10

Har ingen planer om å selge bolig de neste 6 måneder.

Er ute, på tur, ski, trening (31%)
Venner, familie, besøk, middag (9%)
Slapper av, ser på TV, leser (44%)
Jobber i hage/hus (8%)

74%

Av alle innbyggene beskriver naboene sine som vennlige og hjelpsomme.

Mye bedre (21%)
Noe bedre (20%)
Omtrent det samme (47%)
Noe dårligere (1%)
Mye dårligere (1%)
Vet ikke (11%)

All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.

Elin Brøndbo

Daglig leder / Fagansvarlig / Eiendomsmegler / Partner

Namsos

e.brondbo@nordvikbolig.no
904 08 420
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Camilla Forsland

Salgsleder / Eiendomsmegler MNEF

Namsos

c.forsland@nordvikbolig.no
916 85 107
Last ned visittkort

Avtal møte

Bestill verdivurdering

Alle bilder (40)

Utvalgte bilder

Innholdsrik enebolig med flott utsikt og gode solforhold - Stor selveid tomt på over 5 mål - Dobbelgarasje - Naust

Nøkkelinformasjon

Visninger

Beliggenhet

Presenteres av

Elin Brøndbo

Camilla Forsland

Nøkkelinformasjon

Om boligen

Energi og oppvarming

Økonomi

Tomt

Områdebeskrivelse

Offentlige forhold

Øvrige kjøpsforhold

Om oppdraget

Bilder

Hva sier innbyggerne om Namsos?

Trivsel

Søndagsaktivitet

Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?

Vennlig og hjelpsomme naboer

Bedre å bo i Namsos enn i nabobyen?