Sandakerveien 33

Sandakerveien 33Sagene - Torshov

Solgt

1/30

Utvalgte bilder

Sagene - Torshov: Sandakerveien 33

Prisantydning: 3 800 000,-

Felleskost/mnd: 2 450,-

BRA-i: 26 m²

Bestill salgsoppgave

TORSHOV

SANDAKERVEIEN 33 Presentert av Sander Ringmann Velkommen til en stilren og moderne leilighet med romslig sydøstvendt balkong, midt på sjarmerende Torshov. Leiligheten oppleves som lys og luftig, med høy og fri internbeliggenhet i toppetasjen/5. etasje med store vindusflater og flott balkong. Leiligheten har en innflytningsklar standard med nyere gulv og kjøkken fra 2017. Videre har leiligheten stilrene og skreddersydde løsninger for plassoptimalisering. Fra boligen har du gangavstand til alt du behøver av service og kulturtilbud, parker, kollektivtransport og små nisjeforretninger. FASILITETER -Skreddersydde løsninger -Alkove med vindu -Høyt og fritt -Sydøstvendt balkong på ca. 9 m² -Opplegg til vaskemaskin -Kjøkken 2017 -Lave felleskostnader -Heis -Tidvis mulighet for leie av p-plass*

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1966

Etasje:: 5

Rom:: 1

Prisantydning:: 3 800 000,-

Omkostninger:: 98 340,-

Fellesgjeld:: 90 197,-

Totalpris:: 3 988 537,-

Felleskost/mnd:: 2 450,-

Fellesformue:: 12 127,-

Totalt BRA:: 30 m²

Energimerking:: F

Heis:: Ja

Veranda:: Ja

Beliggenhet

Sandakerveien 33, 0477 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmeglerfullmektig

954 26 789 s.ringmann@nordvikbolig.no

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

452 51 612 l.tronshaug@nordvikbolig.no

1966

BRA-i: 26 kvm
BRA-e: 4 kvm
Totalt BRA: 30 kvm
TBA: 9 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 1 kvm. Kjellerbod
Totalt BRA: 1 kvm

5. etasje:
BRA-i: 26 kvm. Bad, Entré, Stue/kjøkken og Alkove
Totalt BRA: 26 kvm
TBA: 9 kvm. Balkong

6. etasje:
BRA-e: 3 kvm. Loftsbod
Totalt BRA: 3 kvm

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
Innvendig areal er oppmålt på stedet.

Leiligheten ligger høyt og fritt i byggets toppetasje (5. etasje) og består av følgende rom: entré, stue/kjøkken, sovealkove og baderom. Leiligheten disponerer en kjellerbod og loftsbod på henholdsvis 1 og 3 m². Heis direkte ned til første etasje.

ENTRÉ Velkommen inn! Her trer du inn en praktisk entré med gode oppbevaringsløsninger for yttertøy og sko. Gjester slippes lettvint inn med porttelefon og heis fra 1. etasje. Gulvet i entréen bærer preg av normal bruksslitasje. STUE Lyst og hyggelig oppholdsrom med åpen løsning mot kjøkkenet. Rommet oppleves som svært lyst og luftig med store vindusflater og lyse fargevalg på overflater. Stuen er intet unntak for praktiske og skreddersydde løsninger - endeveggen har et praktisk skap der endeskapet er en bordplate som kan slås ut etter behov. Videre er det plass til å lage en liten kosekrok med sofa og tv. Fra stuen er det utgang til den store balkongen som blir en forlengelse av stuen på sommerhalvåret. KJØKKEN Kjøkkenet er et IKEA-kjøkken fra 2017 med sorte fronter og heltre benkeplate. Videre er kjøkkenet utstyrt med integrert komfyr, koketopp (ny i 2026), kjøle-/fryseskap og oppvaskmaskin. Over kokesonen er det ventilator med kullfilter. Benkeplaten bærer preg av normal alder og bruksslitasje. Det er registrert mindre merker etter vannsøl ved vasken. BALKONG Balkongen er svært romslig med plass til både en liten sittegruppe og spisegruppe. Balkongen utgjør ca. 9 kvm og sentrert mot sydøst med hyggelig utsyn mot klassiske nabogårder og vegetasjon. ALKOVE Svært praktisk og hyggelig alkove med vindu. Alkoven er innredet med plassbygd seng og garderobeskap. BADEROM Pent flislagt baderom fra 2008 iht. tidligere salgsoppgave. Baderommet innehar servant, dusjsone med nyere innfellbare dusjdører, og nytt veggmontert klosett. Videre er det opplegg til vaskemaskin - det finnes fellesvaskeri i kjeller dersom du ønsker mer plass på badet.

Det er tidvis mulighet for leie av parkeringsplass i bakgården. Plassene tildeles etter ventelisteprinsippet. Det påløper et administrasjonsgebyr til forretningsfører for tildeling av parkeringsplassen etter gjeldende priser. Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.onnect

Påkostninger innvendig i leiligheten: - Nytt klosett 2026 - Ny koketopp 2026 - Nye dusjdører 2021 - Nyere enstavs parkett

Det er fremvist dokumentasjon for utført eltilsyn, datert 18.08.2022. Det ble ikke funnet avvik ved tilsynet. Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Svar: Ja, både faglært og ufaglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Nytt toalett/veggskål ble installert 17. april 2026. Arbeidet ble utført av UM Eiendomsdrift (formidlet via Utleiemegleren og utført ifb. avslutning av utleie). Nye dusjdører og installasjon av to nye veggfliser ble installert januar 2021. Arbeidet ble utført av rørlegger Martinsen&Brodahl og samarbeidende murmester (formidlet via Utleiemegleren ifb. utleie av bolig). 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Svar: Nei. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Svar: Nei. Eventuell kommentar: Da jeg kjøpte boligen ble det opplyst at badet var fra 2008. Jeg har ikke detaljer utover dette. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Svar: Ja, faglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Styret har informert om at det ble utført rehabilitering av bygningens fasade i regi av sameiet i våren 2024. 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Svar: Ja, ufaglært. Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Ved temperaturforskjell inne/ute tror jeg det kan det oppstå kondens på deler av murvegg i stue som vender direkte ut mot balkong. Tidligere stod det et skap mot denne veggen og jeg oppdaget noe misfarge bak nedre del av skapet som jeg tror skyldes kondens/fukt. Skap ble derfor fjernet i april 2026, og det ble vasket og malt. I april 2026 ble også terrassedøren justert ettersom den var trang/hadde hoppet ut av spor. Det ble på samme tidspunkt installert ny koketopp ettersom den gamle var defekt. Arbeidet ble utført av UM eiendomsdrift (Formidlet via Utleiemegleren ifb. avslutning av utleie). 13. Vet du om det er eller har vært feil med dreneringen? Eller om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i underetasjen, kjeller eller krypkjeller? (herunder også sameiet/borettslagets fellesarealer) Svar: Nei. Eventuell kommentar: Jeg har ikke selv bodd i leiligheten og har ikke benyttet bod i kjeller/underetasje eller sameiets fellesarealer og har ikke inngående kjennskap til disse rommene. 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/ fasade/ vinduer/ garasje, og/eller er det synlige skader? Svar: Ja Beskriv: Vinduet i alkoven er punktert. 19. Vet du om det er eller har vært feil ved installasjoner slik som radiator, sentralfyr, varmepumpe, balansert ventilasjonsanlegg eller liknende? Svar: Nei. Eventuell kommentar: I mars 2021 ble termostaten på varmtvannsberederen ødelagt slik at det rant vann fra varmtvannsberederen og ut på gulvet. Skade ble meldt til forsikringsselskapet. Skaden ble utbedret, gulv tørket og det ble deretter lagt nytt gulv. Arbeid ble koordinert av Recover og rørlegger byttet termostat på varmtvannsberederen. Dette var en forsikringssak. 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Svar: Ja. Oppgi type rapport og årstall: Det foreligger skaderapport ifb. ødelagt termostat på varmtvannsberederen og påfølgende vannlekkasje på gulv og utbedring i 2021. 30. Vet du om det finnes planer, vedtak eller forslag til vedtak som kan øke husleien/ festeavgiften / fellesutgiftene/ fellesgjelden? Svar: Nei. Eventuell kommentar: Fellesutgiftene økte med 3 % fra 1. januar 2026. 32. Vet du om det er noe annet ved eiendommen som det kan være viktig for kjøperen å vite om? Svar: Ja. Beskriv: Ved temperaturforskjell inne/ute tror jeg det kan det oppstå kondens på deler av murvegg i stue som vender direkte ut mot balkong. Tidligere stod det et skap mot denne veggen og jeg oppdaget noe misfarge bak nedre del av skapet som jeg tror skyldes kondens/fukt. Skap ble derfor fjernet i april 2026, og det ble vasket og malt. Arbeidet ble utført av UM eiendomsdrift (Formidlet via Utleiermegleren ifb. avslutning av leieforhold før salg).

Matias Løberg

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: BYGGEMÅTE - Grunnmur i betong. - Yttervegger i stål, betong- og trekonstruksjon forblendet utvendig med teglstein. - Yttertak trekonstruksjon INNVENDIGGE BYGNINGSDELER - Felles trapper i betong. - Etasjeskiller i betong. - Dørcalling. - Bygningen har personheis. VINDUER OG DØRER Vinduer med tolags isolerglass, produsert i 2008. Entrédør i brannklasse B-30 med 40 desibel lydmotstand. Balkongdør med tolags isolerglass, produsert i 2008. Glatt innvendig dør. BALKONG Balkong i betongkonstruksjon med adkomst fra stue/kjøkken, ca. 9 m². Tremmer på dekke og rekkverk i metallkonstruksjon, delvis kledd med plater. Rekkverkshøyden er målt til 100 cm. VVS-INSTALLASJONER Varmtvannsbereder på 116 liter, produsert i 2007, montert i under skap bak kjøkken. Avløpsrør i plast. Vannrør i plast under kjøkken. Åpent ledningsnett for vann i krombelagt kobber i bad. Hovedstoppekran i kobber av eldre dato nedfelt i gulv ved siden av toalettet på badet. Hovedstoppekran er ikke funksjonstestet da den er av eldre dato, som er vurdert som en risiko ved funksjonstesting. Friskluft via spalteventiler i vinduer. Kullfilterventilator i kjøkken. Elektrisk avtrekksvifte i bad. Er avtrekk undersøkt med ark eller lignende? Nei. Avtrekket er fuktstyrt, og funksjonen kan derfor ikke kontrolleres ved bruk av papir eller tilsvarende under befaringen TEKNISKE INSTALLASJONER Det er ikke foretatt forenklet vurdering av det elektriske anlegget, da det foreligger tilsynsrapport fra det lokale el.- tilsyn. Det elektriske anlegget ligger i hovedsak skjult i konstruksjonen. Sikringstavle med jordfeilautomater, montert i felles gang. Det er fremvist dokumentasjon for utført eltilsyn, datert 18.08.2022. Det ble ikke funnet avvik ved tilsynet. Bygningsdeler som har fått TG2: Våtromsgulv: Det er funnet bom under enkelte fliser. Årsak til bom kan være at det ikke er oppnådd full limdekning, og/eller bruksbelastning. Mindre områder med bom i fliser utløser ingen store skader så lenge større deler av flisen har god limdekning. I dette tilfellet er det registrert bom i et lite område. Forholdet kan endres over tid og området bør kontrolleres med tiden. Stoppekranen er plassert noe ugunstig i gulvet. Det mangler fliser rundt stoppekranen, og ved en eventuell lekkasje kan vann bli stående i utsparingen rundt kranen. TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold, samt alder sett i forhold til forventet levetid på vanntett sjikt. Nevnte forhold medfører økt risiko for lekkasjer som kan føre til fuktproblematikk i konstruksjonen. Våtromsvegger: Vegger i våtrom skal ha vanntett sjikt (membran) i våte soner. Denne typen konstruksjon har i følge Sintef Byggforsk normalt levetid på ca. 15-20 år og tilstandsvurdering er derfor basert på alder, da konstruksjonen har oppnådd mer enn forventet levetid. Det er funnet bom under enkelte fliser. Årsak til bom kan være at det ikke er oppnådd full limdekning, og/eller bruksbelastning. Mindre områder med bom i fliser utløser ingen store skader så lenge større deler av flisen har god limdekning. I dette tilfellet er det registrert bom i et lite område. Forholdet kan endres over tid og området bør kontrolleres med tiden. TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold. Nevnte forhold medfører økt risiko for lekkasjer som kan føre til fuktproblematikk i konstruksjonen. Fast inventar: Det er registrert korrosjon i speilet. TG 2 er gitt på grunn av nevnt forhold. Utstyr for sanitærinstallasjoner: Det mangler betjeningsknapp på armaturet. TG 2 er gitt på grunn av alder i forhold til forventet levetid og bruksslitasje. Vindu: Det er et punktert vindu. Avviket kan skyldes aldring, klimatiske påvirkninger eller produksjonsfeil. Konsekvensen av avviket er at vinduene kan få råteskader, da de ikke lenger er tette. TG 2 er gitt på grunn av nevnt forhold. Etasjeskiller: Det er foretatt stikkprøver for måling av gulvoverflater i stue/kjøkken. Forskjellen mellom høyeste og laveste punkt på 2,0 meter er målt til 12 mm i entre. TG 2 er gitt iht. toleransekrav i NS 3600, som angir skjevheter mellom 10-20 mm på 2 meter til tilstandsgrad 2. Konsekvensen er at gulvet kan ha merkbar skjevhet. Ledningsnett for sanitærinstallasjoner: Vanntrykk og funksjon på avløp er undersøkt og funnet ok. I henhold til Sintef Byggforsk har kobberrør til innvendig bruk i bolig en anbefalt brukstid på 40 - og 50 år avhengig av type rør. Teknisk levetid er 25-100 år avhengig av påvirkende faktorer. Røropplegget har i dette tilfellet oversteget mer enn halvparten av anbefalt brukstid. Stoppekranen er av eldre dato og ble ikke funksjonstestet under befaringen. Det er derfor ikke kjent om den stenger vanntilførselen til hele leiligheten. Det er ikke montert automatisk vannstopper på kjøkkenet. Dette var ikke et krav på utførelsestidspunktet. Automatisk vannstopper anbefales for å redusere risikoen for vannskader. TG 2 er gitt på grunn av nevnte forhold. Nevnte forhold medfører forhøyet risiko for vannlekkasjer. Ventilasjon: Det mangler luftespalte under dør, som medfører begrenset med tilluft og sirkulasjon. Boligen ble opprinnelig bygget med avtrekk i kjøkken og bad. I dette tilfellet er kjøkken flyttet. Ved å flytte kjøkken uten å endre ventilasjonen forandres prinsipper for oppdriftsventilasjon med avtrekk fra kjøkken og bad, og friskluft inn i oppholdsrom. TG 2 er gitt på grunn av nevnt forhold. Nevnte forhold medfører redusert luftsirkulasjon i leiligheten. Bygningsdeler som har fått TG3: Det er ikke avdekket avvik med TG3. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): Hulltaking er ikke utført, da veggen i våtsonen er skjult bak plassbygget seng og en påforet vegg. Fra tilstøtende rom har hulltaking heller ikke vært mulig, da veggen er påforet og konstruksjonen bak ikke har vært tilgjengelig uten å gjøre inngrep.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Sameiets styre og forretningsfører skal underrettes skriftlig om alle leieforhold med leietakers navn og kontaktinformasjon. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

Boligsameiet Sandakerveien 33, org.nr. 923 512 454, består av 41 seksjoner. Forretningsfører for sameiet er OBOS Eiendomsforvaltning AS. Styreleder i sameiet er John Justad. Styrets arbeid 2025: - Styret hadde noen formelle styremøter i 2025, men mest digitale møter gjeldende oppståtte saker i driftssammenheng. - Styret har i ulike sammenhenger hentet inn anbud, forhandlet frem tilbud og løsninger og stilt opp på både på dagtid og kveldstid ifm disse oppgavene. Styrets representanter har også vært til stede som ansvarlige fra Styret og for å sikre god gjennomføring av igangsatte prosjekter. Styret har fokusert på Sameiets verdier, eiernes verdier, drift og finansiering. - Fjorårets store prosjekt var oppgradering av fasadene på bygget med justeringer av enkelte tak og takrenneløsninger. Prosjektets budsjett var på ca 2,2 MNOK. Vi endte på 2,18 MNOK inkludert reparasjon og forbedringer av oppdagede svakheter. Tilsvarende prosjekter er ikke gjennomført i 2025, som anses som et normalt driftsår. Likevel har styret sikret oppgradering av takrennenedløp og inngangsparti med ny belysning. - Styrets arbeid fortsetter i 2026 med mye av den samme fokuseringen; sikring av kvalitet for eierne med formålet om å gjøre Sameiet godt økonomisk fundamentert gjennom vedlikehold, oppgraderinger og gode finansielle løsninger. Styret opplyser i e-post til megler per 13.07.2026 følgende: "Har det vært observert skadedyr i sameiet? Kun et par tilfelle som ble tatt hånd om." Styret opplyser i e-post til megler per 16.07.2026 følgende: "Bredbånd inkludert, ikke TV som velges privat. Skadedyr var trolig noe som noen hadde fått med hjem fra ferie. Ingen nye skadedyr oppdaget etter det styret nå vet. Det ble behandlet profesjonelt av skadedyrfirma litt tilbake i tid" Styret opplyser i e-post til megler per. 19.07.2026 følgende: "Jeg kan se av tidligere eposter at det har vært snakk om veggdyr, at disse ble bekjempet av Pelias og at det ikke ble konstatert liknende i nærmeste naboleilighet". Sykler skal settes ved sykkelstativ innerst i bakgården, eller i sykkelrommet i kjelleren. Alle interessenter oppfordres til å sette seg inn i sameiets vedtekter og ordensregler samt vedlagte dokumenter fra Årsmøtet for utfyllende informasjon. Dokumentene er vedlagt salgsoppgaven.

OBOS Eierskifte

Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.

Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse. Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp.

Andel fellesgjeld: Kr. 90 197,- pr. 13.07.2026

Bank: OBOS-Banken AS Lånenr: 98208286315 Type lån: Annuitetslån Rentesats: 7,05% Restsaldo: 3 890 050,- Innfrielsesdato: 29.02.2044 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 Vi gjør oppmerksom på at forretningsfører kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr. dags dato.

Sameiet har per i dag ikke en sikringsordning som dekker tap ved manglende innbetaling av felleskostnader. Det betyr at dersom en seksjonseier ikke betaler sine felleskostnader, må sameiet selv dekke det manglende beløpet.

Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 12 127,- pr. 31.12.2025

Årsresultatet for 2025 utgjør 116 980,-. Budsjett for 2026 viser et overskudd på 198 841,-

Sameiets vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Sameiet praktiserer dugnad. De som møter opp på dugnadene (personlig fremmøte) kan få sitt rydde- og renholdsgebyr tilbakebetalt. Dugnad varsles ca. 2 uker på forhånd.

Det fremgår av eierseksjonsloven § 28. at årsmøtet kan fastsette vanlige ordensregler for eiendommen. Dyrehold er tillatt. Sameiet kan likevel forby dyrehold i vedtektene eller ordensreglene. Har sameiet forbudt dyrehold, kan brukeren av seksjonen likevel holde dyr dersom gode grunner taler for det og dyreholdet ikke er til ulempe for de øvrige brukerne av eiendommen.

Tryg Forsikring
Polisenr. 6596448

Lukk Sameiet

Sandakerveien 33 har en svært sentral, men tilbaketrukket beliggenhet midt på Torshov. Blokken ligger sentralt med kort vei til det meste Oslo har å by på. Nabolaget kan blant annet by på Kaffebrenneriet, Brun Larsen, Liminal, Grisen og Trikkestallen som alle er populære caféer og spisesteder. I tillegg har Soria Moria nyåpnet kulturhuset Hva Skjer, som kan tilby spennende mat, samt konserter, retro spillrom, og cocktailbar for å nevne noe. Dette i ekte Torshov-stil med en god atmosfære. Torshov er et sjarmerende strøk med lang historie og sjarm. Det er et populært boområde med tilgang til kollektivtrafikk, restauranter og forretninger. Friområdene i umiddelbar nærhet gir mange muligheter for herlige søndagsturer. En sykkeltur langs Akerselva er innenfor rekkevidde og for den litt mer aktive er det kort vei til Voldsløkka med fotballbaner, tennisbaner, sandvolleyballbaner osv. Området er spekket med variert kulturliv, nisjeforretninger og alt av service og fritidstilbud. Du kan blant annet ta turen til Frida bakery som på dagtid serverer deilige bakevarer eller til en av de mange kaffestedene som ligger en kort spasertur unna. Slakter Strøm-Larsen ligger midt på Torshov med et bugnede utvalg av kjøttvarer. De nærmeste parkene er Myraløkka, Bjølsendumpa, Bjølsenparken og Torshovparken. Ønsker du å ta turen til Oslomarka er det ca. 10min reise til det herlige friluftsliv med skiløyper og uendelige turstier. Akerselva ligger også i kun få minutters gange unna boligen, med gangsti langs elvebredden, i retning ned til sentrum og opp til Maridalen. Det er kort vei til SATS Sagene, Fresh Fitness Sandaker og Myrens sportssenter med klatrepark ligger også like i nærheten.

Området bebyggelse består hovedsakelig av nyere og eldre blokkbebyggelse og klassiske gårder.

Fra Sandakerveien 33 er det kort vei til god offentlig kommunikasjon. Fra Torshov passerer buss 20 (Skøyen-Galgeberg) og flybussen. Videre passerer trikk 12 (Kjelsås - Majorstuen), 15 (Kjelsås - Majorstuen) og 18 (Rikshospitalet - Grefsen stasjon). Fra Arendalsgata passerer buss 37 (Nydalen T - Helsfyr) og 54 (Kjelsås stasjon - Kværnerbyen).

Nærliggende barnehager: - Lilleborg barnehage - Maridalsveien barnehage - Oskar Braaten barnehage - Torshovtoppen barnehage - Den tysk-norske barnehagen Nærliggende skoler: - Lilleborg skole - Sagene skole - Nordpolen skole Nærliggende høyskoler: - Handelshøyskolen BI

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ikke ferdigattest, men en approbasjon for hybelblokk datert i 1965. En approbasjon er en tidligere benyttet betegnelse på bygningsmyndighetenes godkjennelse av byggemelding med betingelser for byggetillatelse. Det foreligger originale byggetegninger med følgende avvik: vegg mellom kjøkken og stue er revet, og tidligere kjøkken er omgjort til sovealkove. Det presiseres at omgjøring er ikke nærmere vurdert av teknisk fagkyndig. Bruksendring av rom er ofte søknadspliktig. Verken selger eller megler har undersøkt hvorvidt endringen vil bli godkjent. Kjøper bærer risikoen hvorvidt endringen godkjennes av plan- og bygningsetaten. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til bolig. Området er for øvrig regulert til boliger, friområde, forretning og kontor, skole og flerbrukshall, forretning/hotell/bevertning og lager. Reguleringplan: S-2255 og S-178GO Kommunedelplan: KDP-17 og KDP-4 Reguleringsplanen som følger eiendommen er helt eller delvis opphevet som følge av bystyrets vedtak 23.09.2015, sak 262 Kommuneplan 2015 - Oslo mot 2030 - Smart, trygg og grønn. Se kommunens hjemmeside for ytterligere informasjon. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ Pågående plansaker: * Saksnummer: 202315257 Saken gjelder: Vogts gate - Toftes gate - Fremkommelighetstiltak for trikk. Hovedhensikten med tiltaket er fremkommelighetstiltak for trikk i Vogts gate-Toftes gate, på en ca. 1,2 km lang strekning. Vogts gate og Toftes gate er en tung kollektivtrasé for tre trikkelinjer og en viktig gangtrasé mellom Torshov og Grünerløkka. Det er behov for i større grad å legge til rette for gående samt sikre fremkommelighet for kollektivtrafikken. Sakstype: Detaljregulering * Saksnummer 202300649 + 2025/18081 Saken gjelder: Sandakerveien 52 - Bruksendring av bygg til hotell og bevertning, samt riving av garasje og oppføring av en paviljong * Saksnummer: 202217080 + 2025/06933 Saken gjelder: Detaljregulering av Sandakerveien 56 - Boligprosjekt der det bygges rekkehus og leiligheter rett bort i gata. Leiligheten har ikke utsikt mot prosjektet. * Saksnummer: 202212601 + 2025/06693 Saken gjelder: Grefsenveien/Sandakerveien mellom Åsengata og Grefsenveien 48 - Utarbeidelse av planforslag. Hovedhensikten med prosjektet er å skape en tryggere og attraktiv sykkeltrasè for syklister. Pågående byggesaker: * 202605786 Saken gjelder: Sandakerveien 50B - Rehabilitering av pipe - Status: Under behandling/Tillatelse til tiltak gitt - Siste dok: 02.07.2026.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/225/253/36: 03.04.1923 - Dokumentnr: 993764 - Bestemmelse om bebyggelse vedr. et skur Overført fra: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:253 Gjelder denne registerenheten med flere 08.01.1929 - Dokumentnr: 912894 - Best om garasje/parkering Med flere bestemmelser Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:253 Gjelder denne registerenheten med flere 25.02.1965 - Dokumentnr: 503032 - Bestemmelse om bebyggelse vedr. en hybelblokk m.v. Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet Overført fra: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:253 Gjelder denne registerenheten med flere 04.05.1965 - Dokumentnr: 507052 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:253 Gjelder denne registerenheten med flere 28.05.1965 - Dokumentnr: 508593 - Erklæring/avtale Bestemmelse om kloakkledning Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Overført fra: Knr:0301 Gnr:225 Bnr:253 Gjelder denne registerenheten med flere 08.11.1984 - Dokumentnr: 56356 - Erklæring/avtale PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET FOR: NOK 10,000 MED PRIORITET ETTER FØRSTE KJØPESUM Gjelder denne registerenheten med flere 26.06.2026 - Dokumentnr: 723332 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 08.11.1984 - Dokumentnr: 56356 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 36 Formål: Bolig Sameiebrøk: 19/827 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 41 SEKSJONER

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand. Det praktiseres dugnad i sameie. Det betales et gebyr via felleskostnader for dugnad. Ved fremmøte kan gebyret tilbakebetales. Dugnad varsles to uker i forkant.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,90% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 35 011,- Grunnpakke Leilighet/tomt inkl. factoring kr. 10 500,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 26 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 19 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 375,- Utlegg foto - Interiør og fasade - Eksklusiv fotopakke ca. kr. 5 500,- Samlet skal selger betale kr. 130 900,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Lilliann Tronshaug, Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner
452 51 612
l.tronshaug@nordvikbolig.no

Sander Ringmann, Eiendomsmeglerfullmektig
954 26 789
s.ringmann@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Sagene Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 927685000
Vogts gate 47, 0477 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Sagene Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

76%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.