Herlig 4-roms hjørneleil. med privat takterrasse og balkong, heis, høye vinduer, 2 bad, mastersuite og vannbåren gulvv.

Adresse

Ole Bulls gate 10 , 2000 Lillestrøm

Matrikkel

Gnr. 81, bnr. 384 (ideell andel 1/1) i Lillestrøm kommune.

Kjøpesum og omkostninger

Kjøpesum: 4 285 000,-

Omkostninger:
4 285 000,- (Prisantydning) 4 285 000,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 8 570 000,- (Pris inkl. fellesgjeld)   Omkostninger: 260,- (Pantattest kjøper) 5 000,- (Startkapital etablering borettslag) 545,- (Tinglyst hjemmelsoverføring) 545,- (Tinglyst pantedokument) -------------------------------------------------------- 6 350,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------- 8 576 350,- (Totalpris inkl. omkostninger) --------------------------------------------------------     Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.

Boligtype og eieform

Andelsleilighet (Andel)

Arealer

BRA-i: 80.3 kvm
BRA-e: 33.3 kvm
Totalt BRA: 113.6 kvm
TBA: 6.1 kvm

Beskrivelse:
4. etasje:
BRA-i: 80.3 kvm
Totalt BRA: 80.3 kvm
TBA: 6.1 kvm. Balkong

6. etasje:
BRA-e: 33.3 kvm
Totalt BRA: 33.3 kvm

Antall soverom

3

Etasje

4

Felleskostnader per måned

25 943,-

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader er de faste kostnader knyttet til driftskostnader som borettslaget har. Det kan være kommunale avgifter, vaktmestertjenester, trappevask, forsikring av bygningene og felles energibruk, grunnpakke tv/bredbånd samt vedlikehold av uteområder, fasader og tak. Felleskostnadene dekker for øvrig renter på andel fellesgjeld samt avdrag etter endt avdragsfrihet. Felleskostnaden fordeler seg med 30 % fast beløp likt for alle andelene og 70 % beløp som er arealavhengig. Felleskostnaden fastsettes av borettslag, se budsjett fra Bori vedlagt i prospekt. Det bemerkes at felleskostnader som er opplyst i annonser og prisliste viser de totale felleskostnader inkludert renter på fellesgjeld, før avdrag på fellesgjeld påløper, dvs år. 1-5 iht budsjett fra Bori vedlagt i prospekt. Dette budsjettet beskriver også totale felleskostnader etter år 5, dvs inkludert også avdrag på fellesgjelden. Totalprisen fremkommer også av prislisten som er et vedlegg til prospektet.

Andel fellesgjeld

4 285 000,-

Om enheten

Oppvarming

Leilighetene har vannbåren gulvvarme med trådløse termostater i alle oppholdsrom, soverom og bad. Leilighetene har balansert ventilasjon med aggregat i teknisk rom, montert i himling (gang eller bad), luken til dette er lydisolert. Hver leilighet har egne, fjernavleste målere for strøm, forbruksvann, tappevann og oppvarming slik at man kun betaler for faktisk forbruk. Det tilrettelegges for fjernavlesning med opplegg mot en profesjonell aktør (ISTA, Viken Fiber eller andre).