Krumgata 1C

Laster visningspåmelding...

Krumgata 1CSt.Hanshaugen - Ullevål

1/49

Utvalgte bilder

St.Hanshaugen - Ullevål: Krumgata 1C

Prisantydning: 7 590 000,-

Totalpris: 7 987 612,-

Felleskost/mnd: 6 666,-

BRA-i: 85 m²

Bestill salgsoppgave

St. Hanshaugen

Lys, sjarmerende og klassisk 4-roms hjørneleilighet i tilbaketrukket og skjermet gate. Leiligheten ligger sentralt på St. Hanshaugen som er et populært boligstrøk i Oslo preget av klassisk bygårdsbebyggelse, trivelige parker og et urbant preg. Fra leiligheten er det nærhet til alt av byens fasiliteter, flere fine parker og god tilknytning til offentlig kommunikasjon.

Rosetter og stukkatur

Generøs takhøyde på 2,9 meter

Store vindusflater med fint utsyn mot Ruth Maiers plass

Tregulv

Peis

Rikelig med lagringsplass med to boder med areal på til sammen 12 kvm

Ærverdig bygård fra slutten av 1800-tallet

Veldrevet sameie med god vedlikeholdshistorikk

Fasade, pipeløp, tak og soilrør oppgradert i senere tid

Skjermet bakgård med ettermiddagssol

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Selveierleilighet

Byggeår:: 1898

Etasje:: 1

Soverom:: 3

Prisantydning:: 7 590 000,-

Omkostninger:: 195 860,-

Fellesgjeld:: 201 752,-

Totalpris:: 7 987 612,-

Felleskost/mnd:: 6 666,-

Fellesformue:: 39 546,-

Totalt BRA:: 97 m²

Energimerking:: G

Visninger

søndag 14. juni, kl. 11:00 - 11:45 mandag 15. juni, kl. 16:30 - 17:15

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Krumgata 1C, 0170 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

992 31 757 h.boe@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig

971 74 157 a.nordvik@nordvikbolig.no

1898

BRA-i: 85 kvm
BRA-e: 12 kvm
Totalt BRA: 97 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 8 kvm.
Totalt BRA: 8 kvm

1. etasje:
BRA-i: 85 kvm.
Totalt BRA: 85 kvm

5. etasje:
BRA-e: 4 kvm.
Totalt BRA: 4 kvm

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Leiligheten ligger i 1. etasje og inneholder entré, kjøkken, stue, bad, kott og tre soverom. I tillegg disponerer leiligheten to boder. En kjellerbod på ca. 8,4 kvm. og en loftsbod med gulvareal på ca. 8 kvm (skåtak, måleverdig areal på 3,85 kvm).

Entré: Velkommen inn! Når du kommer inn i leiligheten får du et svært godt førsteinntrykk. I gangen er det plass til knagger og skohylle for praktisk oppbevaring av yttertøy og sko. Kjøkken: Pent, separat kjøkken med spiseplass. Kjøkken med hvite, profilerte fronter og benkeplate i laminat. Fliser mellom benkeplate og overskap ved stekesonen. Innredning med kum med ettgreps blandebatteri og lys under overskap. Hvitevarene består av frittstående komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap. Det er kullfiltervifte over komfyren. Stue: Lys, luftig og romslig hjørnestue av god størrelse. Det er god plass til både sofagruppe med tilhørende stuemøblement og stort spisebord. Det er godt med lysinnslipp fra flere himmelretninger og store vindusflater som sikrer god atmosfære og et luftig inntrykk. Fra vinduene er det pent utsyn mot Ruth Maiers plass. Godt lysinnslipp med morgen- og formiddagssol kombinert med den gode takhøyden på 2,9 meter gir en god og luftig romfølelse. Videre har stuen flott stukkatur. Stuen har overflater med slipt tregulv og lyse vegger malt i 2022. Vedovnen gir både varme og en hyggelig atmosfære gjennom årets kaldere måneder. Det er gjennomført pipeløprehabilitering i regi av sameiet. Tre soverom: Leiligheten har tre lune og innbydende soverom. Romslig hovedsoverom med rosett og stukkatur. På soverommet er det god plass til dobbeltseng, nattbord og garderobeskap. Soverommet har både innebygd skapløsning og hyller som gir rikelig med lagringsplass. Rommet har store vindusflater. De øvrige rommene passer godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor, og har alle god plass til både seng, skrivepult og skap. Bad: Flislagt bad med gulvvarme. Badet er innredet med toalett, dusjhjørne med dusjvegger og servant i baderomsinnredning. Det er opplegg for vaskemaskin. Overflater: Gulv: Tregulv, parkett og flislagt gulv på badet. Vegger: Malte flater i alle rom og fliser på badet. Selger opplyser at veggene i stue, gang og de to største soverommene ble malt i 2022. Himling: Malte himlinger med dekorative rosett og stukkatur. Takhøyde i stuen på ca. 2,9 meter.

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, ufaglært Arbeid som er utført: Forrige eier monterte servant, servantskap, speil og svingbare dusjdører i 2010. Selve badet er fra ca 1995 i følge forrige eier, har dessverre ingen dokumentasjon på det. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Det er gjennomført rehabilitering av pipeløp, fasade, tak, takrenner/nedløp og balkonger m.m i sameiet. Alt dette er gjennomført av faglærte gjennom årene i regi av styret og er protokollført i styremøter og Generalforsamling. Det foreligger en vedlikeholdshistorikk fra Sameiet Krumgata 1C, løpende fra 1992 og frem til 2026, den kan oversendes ved forespørsel. 3. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Utløp fra takrenner ledes bort fra bygget, brostein utenfor bygget ble tettet med en spesialmasse slik at vannet ledes bort fra bygget. Alt dette er gjennomført av faglærte gjennom årene i regi av styret og er protokollført i styremøter og Generalforsamling. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Eltel Networks AS, målerbytte ble utført den 30. 06.2017 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja Når ble kontrollen utført? Termografering utført 21.10.2015 og 10.09.2020 av Nord Elektro AS. Den 15.03.2023 ble det utført en kontroll av det elektriske anlegget av Rejlers Elsikkerhet AS. Det ble avdekket for høy impedans/resistans i beskyttelsesleder på stikkontakter i benkarmatur til høyre over vask på kjøkken. Dette ble utbedret og saken ble avsluttet 26.05.2023. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Serwent TT-Teknikk AS gjennomførte fornying av soilrør i hele bygården sommeren 2025, dette arbeidet ble ledet av styret i sameiet. 6. Vet du om boligen eller eiendommen har blitt endret eller bygget ut etter opprinnelig byggeår, enten av deg eller tidligere eiere, herunder bruksendringer kjeller/loft etc.? Nei Eventuell kommentar: Ingen endring eller utbygging i min bolig, men det er to leiligheter på loftet i hver sin ende som er etablert 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, både faglært og ufaglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Det foreligger en vedlikeholdshistorikk fra Sameiet Krumgata 1C, løpende fra 1992 og frem til 2026, den kan oversendes ved forespørsel. Det er benyttet Faglærte på alle jobber der det er påkrevet. 10. Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Når ble målingen gjennomført og foreligger det dokumentasjon? Ja, målt i hele felleskjeller på vinteren (info. fra styreformann på tlf) Gjennomført ca 2018 Ingen behov for tiltak. 18. Vet du om det er, eller har vært, insekter eller skadedyr i boligen, eller i tilhørende bygninger? For eksempel skjeggkre, maur, biller, mus, rotter eller lignende. Ja Beskriv: Ja, det ble observert noe skjeggkre/sølvkre i 2022, dette ble håndtert og løst av Anticimex samme år. Rapport foreligger ved forespørsel. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? I salgsoppgaven når jeg kjøpte leiligheten i 2016. 32. Vet du om det er noe annet ved eiendommen som det kan være viktig for kjøperen å vite om? Ja Beskriv: Kjøkkenviften over komfyr i leiligheten fungerer ikke optimalt, bør vurdere å bytte denne. På et lite område av stukkatur over/bak døra i det minste soverommet er det litt behov for å male/fornye. I sameiet har styret har jobbet planmessig og godt de siste 20 årene for å innfri alle krav og holde bygget vedlike. Samsvarserklæring: Det fremgår av tilstandsrapporten at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring for det elektriske anlegget i sin helhet. Se punkt 4 og 4.1 for utbedringer gjort i selgers eiertid.

Takstmann Murmester Trond Bratvold

Bygget: - Støpt armert betong, antas fundamentert til fast grunn. - Grunnmur i naturstein\ tegl. - Yttervegger i teglstein, utvendig pusset med trekninger og gesimser mot gate. - Pusset teglstein mot bakgård. - Saltak i trekonstruksjon, antatt tekket med takstein. - Malt trappeoppgang, smijernstrapper med tregelender. - Felles brannvarsling i blokken. Leiligheten: - Vinduer med trerammer med 2-lags energiglass fra 1989. - Brannklassifisert entrédør b-30. - Pipe av teglsten fra byggeår. Ildsted i stue. - Varmtvannsbereder plassert i kjellerboden. Bereder på 198L fra 2011. Det er montert waterguard ved berederen. - Sikringsskap plassert i trappeoppgang. Sikringsskap med automatsikringer. Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Bygningsdeler som har fått TG2: - Vinduer: Vinduene synes å oppfylle tiltenkt funksjon. Det ble ved befaring ikke oppdaget punkterte vinduer, men på grunn av alder på vinduene kan det likevel ikke utelukkes punktering. Punktering av eldre vinduer er påregnelig som følge av vanlig slitasje. - Overflater: Stedvis slitte overflater. Stedvis noe gulvknirk og skjeve gulv, noe som anses som normalt i gamle bygårder. - Innvendige dører: Eldre innvendige dører får ofte problemer med å henge/subbe pga. slitte hengsler (løs skrue, behov for skiver/plugg), malingslag som binder døren, eller at treverket har svulmet (fukt) eller satt seg (husets bevegelser). Grunnet sin høye alder på dørene er ikke disse like tette som nyere dører. - Overflater og innredning kjøkken: Kjøkkeninnredningen fremsto som noe slitt, men funksjonell. - Avtrekk kjøkken: Det er kullfiltervifte over komfyr, dette gir automatisk TG 2. - Vannledninger: Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger. - Varmtvannstank: Det er ikke påvist tilfredsstillende el-tilkobling av varmtvannstank iht. gjeldende forskrift. Bygningsdeler som har fått TG3: - Etasjeskille: Målt høydeforskjell på over 30 mm gjennom hele rommet. Tilstandsgrad 3 gis med bakgrunn i standardens krav til godkjente måleavvik. Det er ikke kontrollert hva høydeforskjell i rommene kommer av. - Bad: Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. En må forvente generell oppgradering av våtrommets tettesjikt/membran for at våtrommet skal tåle en normal bruk etter dagens krav (tett våtsone). En samlet TG 3 for rommet er satt med bakgrunn i alder og manglende tetthet i våtsonen på rommet. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Tilliggende konstruksjoner våtrom: Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga. tilliggende konstruksjoner/ murvegger.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. I sameiets vedtekter er grensen satt til XXX. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.

Lukk Om boligen

- Sameiet består av 22 seksjoner. - Forretningsførselen er utført av OBOS (ved HBRI) i henhold til kontrakt. - Autorisert regnskapsfører stilles av HBRI. - Sameiets revisor er BDO. - Sameiet har avtale med Rene Trapper om vask av oppgangene. Det er ikke sendt ut innkalling til årsmøte i 2026. Vedlikeholdshistorikk: 1992: • Utskifting av tak - lagt nye lekter, papp, takstein og beslag. • Montering av snøfangere på tak • Pussing og maling av fasade (utført på dugnad) • Montering av varmekabler i deler av takrenner og nedløp • Montering av beslag på samtlige pipetopper 1995: • Utskifting av elektrisk anlegg i fellesområder – kjeller, loft, oppganger og bakgård. • Oppgradering av lys i fellesområdene 2001: • Rehabilitering av fasade og balkonger 2002: • Rehabilitering av terrasse til seksjon 17 pga vannskade. • Oppussing av trappeoppganger (delvis på dugnad) 2005: • Oppussing av vinduer i oppganger mot indre gård (dugnad) 2007: • Utskifting av lamper i trappeoppgangene • Oppgradering av lys i kjeller og på loft 2008: • Utskifting av inngangsdører til trappeoppgangene • Utskifting av dører til kjeller og loft – branndører • Montert felles brannalarmanlegg for hele gården 2010: • Brannsikring av kjeller mot 1. etasje og seksjon nr 1 • Brannsikring av loft mot seksjon 17 og 21, samt mot trappeoppgangene • Brannsikring av trappeoppgangene, herunder installert nye B-30 inngangsdører til samtlige seksjoner i oppgang A, B og C, samt utskifting av inngangsdør til oppgang D - branndører • Installert nytt brannalarmanlegg med alarm inne i alle seksjoner med direkte varsling til Oslo Brannvesen • Rehabilitert de 5 pipeløpene som er i bruk – innsatsrør, og byttet ut samtlige feieluker til disse pipeløpene. • Utbedret gårdens felles el.anlegg iht feil funnet ifm elektrisk kontroll • Montert trykkregulator på gårdens hovedinntak for vann. • Diverse mindre utbedringer og reparasjoner er utført på vannrørsystemet i kjeller. • Bygge om noen loftsboder slik at alle seksjoner nå har en loftsbod hver 2011: • Problemer med stigesikring til oppgang B (overbelastning og varmgang) er løst ved å koble seksjon 1 ut fra denne kursen og direkte inn på hovedtavla. • I samarbeid med to andre sameier med tilstøtende fasade til gatetunet, er gatetunet gitt en betydelig oppgradering med minimal kostnad. 5 større bed (10 – 15m2) er rensket for gamle og stygge busker. Nye flerårige roser og planter er plantet. Vedlikehold og ettersyn av bedene håndteres av styrene i de tre sameiene. 2012: • Grave- og utomhus arbeider (tiltak for å begrense fuktinntrengning til kjeller) • Mur- og betongarbeider (tiltak for fjerne bompuss på sokkel og få kontroll på klima og skadedyr i kjeller) • Malearbeider (tiltak for å unngå fuktinntrengning på vannbrett og trekninger, rehabilitering av sokkel) • Blikkenslagerarbeider (tiltak for å unngå fuktinntrengning i bygård samt sørge for tilfredsstillende drenering av takvann og overvann) • EL-arbeider (tiltak for å unngå problem med ising og manglende drenering av takvann – varmekabler i alle takrenner og nedløp) 2013: • Utbedret bakgården etter sluttført vedlikeholdsprosjekt 2012, ved ombygging av blomsterbed og etablering av platting med tilhørende pergola. • Vedlikehold av gatetun. • Spyling av soilrør, samt VVS inspeksjon på fellesanlegg og i 4 utvalgte seksjoner. 2014: • Vedlikehold av vindu i oppganger, skifte av diverse dørlåser og dørpumper, • Vedlikehold av gatetun. • VVS inspeksjon på fellesanlegg og i 5 utvalgte seksjoner. • Skiftet lås i samtlige sikringsskap. 2015: • Vedlikehold av gatetun. • VVS inspeksjon på fellesanlegg og i 4 utvalgte seksjoner. • Fjernet trykkreduksjonsventiler fra VVS anlegget da ny type trykkjustering ble satt på hovedinntaket i 2010 for å gi riktig vanntrykk i alle oppganger. • Byttet ut alle stoppekraner på vannrør i kjeller (fordelingsrør fra hovedinntak og til oppgangene) • Brannkontroll av samtlige varslere og slokkeapparat. • Kontroll av brannalarmanlegg • 5-års kontroll av elektrisk anlegg, fellesanlegg og samtlige seksjonsvise anlegg. 2016: • Vedlikehold av gatetun. • VVS inspeksjon på fellesanlegg og i 3 utvalgte seksjoner. • Byttet ut vannrørene i kjeller med ny type og isolert disse • Byttet ut deler av stigerør for vann i oppgang B i seksjon 11 • Kontroll av alle brannslukkere (også de i seksjonene) • Kontroll av brannalarmanlegg • Satt på pipehatter på aktive piper slik at vann ikke renner ned og inn i etablerte ildsteder. • Montert nytt porttelefonsystem med video • Montert nytt elektronisk nøkkelsystem for alle dører unntatt dørene inn til den enkelte seksjon • Montert automatisk dørlukker/-åpner på port inn og ut av bakgården • Montert pipehatter på alle aktive pipeløp 2017: • VVS inspeksjon på fellesanlegg og i 3 utvalgte seksjoner. • Kontroll av alle brannslukkere i fellesområder • Kontroll av brannalarmanlegg • Installert nye røykvarslere i alle soverom i alle leiligheter • Montert en stk pipehatt • Etablert barnevogngarasjer. 2018: • VVS inspeksjon på fellesanlegg og i 3 utvalgte seksjoner. • Kontroll av alle brannslukkere i fellesområder • Kontroll av brannalarmanlegg • Oppussing av oppgangene (rensing og behandling av gulv, maling av vegger og tak, nye lys, nye postkasser, innkledning av elektrisk anlegg) 2019: • VVS inspeksjon på fellesanlegg og i 3 utvalgte seksjoner. • Kontroll av alle brannslukkere i fellesområder • Kontroll av brannalarmanlegg • Vedlikehold av balkonger og terrasser – rekkverk og gulv • Utvendig maling av vinduer i alle trappeoppgangene • Vedlikehold av fasaden i bakgården, • Vedlikehold av ytre fasade - nedre del • Etablert liten plen i bakgården. 2020: • Kontroll av elektrisk anlegg i samtlige seksjoner og av fellesanlegg • VVS inspeksjon på fellesanlegg og i 3 utvalgte seksjoner. • Kontroll av alle brannslukkere i fellesområder • Kontroll av brannalarmanlegg. 2021: • Renovering av fasaden • Vinduer og dører malt på utsiden • Taket kontrollert for skader og vasket • Pipebeslag kontrollert og utbedret • Bytte ut samtlige brannslukkere i fellesområder og i seksjonene • Kontroll av brannalarmanlegg. 2022: • Montering av balkonger i bakgården. • Kontroll av brannalarmanlegg. • Kontroll av VVS fellesanlegg, samt VVS i 4 leiligheter 2023: • Saget ned stor bjørk i bakgården. • Tettet lekkasje på tak i oppgang B. • Vasket og fjernet mose på deler av taket. • Kontroll av brannalarmanlegg, samt kontroll av brannslukkere i fellesområder. • Kontroll av VVS fellesanlegg, samt VVS i 4 leiligheter 2024: • Soilrøret på enkelte bad i gården er fornyet. Dette gjennom innvending fornying av stammer, grenrør og bunnledning for spillvann. Resten av soilrørprosjektet vil igangsettes igjen rundt mai 2025. • Kontroll av brannalarmanlegg, samt kontroll av brannslukkere i fellesområder • Kontroll av VVS fellesanlegg, samt VVS i 3 leiligheter 2025: • Resten av soilrørprosjektet inkludert stamrør og grenrør ble renovert og ferdigstilt med innvendige epoxystrømper. • Kontroll av brannalarmanlegg, samt kontroll av brannslukkere i fellesområder • Kontroll av VVS fellesanlegg, samt VVS i 3 leiligheter

Obos Eiendomsforvaltning AS

Overdragelsen krever ikke styregodkjennelse. Sameiets styre skal underrettes skriftlig om alle overdragelser og leieforhold.

Andel fellesgjeld: Kr. 201 752,- pr. 01.06.2026

Avdrag: Kr. 0,-Rentekostnader: Kr. 0,-

Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98207363960 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 6,80% Restsaldo 384 683,00 Innfrielsesdato: 30.11.2030 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 Administrasjonsavtale: Nei Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98207948993 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 6,80% Restsaldo 1 420 719,00 Innfrielsesdato: 30.05.2036 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 Administrasjonsavtale: Nei Bank: OBOS-banken AS Lånenr.: 98208598724 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 7,00% Restsaldo 1 650 643,00 Innfrielsesdato: 30.06.2055 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 Det har vært muligheter for innfrielse ved låneopptak for begge lånene, alle seksjonseierne er likevel solidarisk ansvarlig for gjelden i sameiet.

Bank: OBOS-banken AS Lånenummer: 98207363960 Restsaldo: 0,00 Kapitalkostnader: 0,00 Bank: OBOS-banken AS Lånenummer: 98207948993 Restsaldo: 126 722,92 Kapitalkostnader: 1 479,05 Bank: OBOS-banken AS Lånenummer: 98208598724 Restsaldo: 75 029,23 Kapitalkostnader: 506,32 Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 39 546,- pr. 31.12.2025

Fjorårets regnskap (2024) viser et underskudd på kr. 23 656,- Budsjettet for inneværende år legger til grunn et overskudd/underskudd på kr. 118 248,- Komplett budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.

Sameiets vedtekte er vedlagt.

Styret har utarbeidet faste gjøremålslister for hhv vår- og høstdugnad som danner basis for dugnadsarbeidet, og bidrar til å sikre at nødvendige oppgaver blir gjennomført.

Husdyr tillatt så langt det ikke er til ulempe for andre beboere i gården.

If Skadeforsikring Nuf
Polisenr. SP2759825

Lukk Sameiet

Leiligheten ligger i et sentralt og populært boligområde på St. Hanshaugen. Kort vei fra leiligheten til den populære St.Hanshaugen-parken. Parken ble opparbeidet i 1850 og var den første parken Oslo Kommune tok ansvar for. Parken tilbyr turmuligheter for store og små, sommerservering, scene hvor det avholdes konserter, andedam, mange benker å slappe av i, fjordutsikt og mye mer. Stensparken frister også på varme sommerdager. Dette er en perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt og samtidig vil ha kort vei til flotte grøntarealer. Fra St. Hanshaugen har man gangavstand til hovedstadens mest attraktive handlegater som Bogstadveien og Hegdehaugsveien, samt kort vei til Thereses gate på Bislett og Grünerløkka med sitt pulserende liv. Gangavstand til St. Hanshaugen Senter med bl.a. Rema 1000 og Mester Grønn. Apotek1, Kiwi og Coop Mega ligger også i umiddelbar nærhet til leiligheten. Søndagsåpne Bunnprisen ligger rett ved. Det ligger flere sjarmerende nisjebutikker i området, blant annet Gutta på Haugen, fiskebutikken Gutta fra Havet og den økologiske helsekostbutikken Røtter. Hyggelige kaféer og restauranter som Java, Smalhans, Roleur, Schrøder, Pascal, Kaffebrenneriet og Kolonialen, samt Åpent Bakeri. St. Hanshaugen har et stort utvalg av treningsfasiliteter i nærområdet; bla. SATS Bislett, Bislet bad, Bislett stadion, FitnessXpress, mfl. Nærområdet byr også på fotballbane, lekeplass og tennisanlegg. Ellers kan man benytte seg av parken på St. Hanshaugen, samt Stensparken og Idioten med sine fine tur- og rekreasjonsmuligheter. Ca. ti minutters gange til Grünerløkka med sitt pulserende liv, kaféer, butikker, utesteder og hyggelige Birkelunden. Også kort gange til Vulkan, med Mathallen, BAR Vulkan, konsertscene og restauranter. Det er svært god offentlig kommunikasjon i området. Buss nr. 21, 26 og 37 er i umiddelbar nærhet. Gangavstand til trikk med 17-, 18- og 19- trikken. Disse tar deg enkelt og raskt til Oslo S, Solli plass, Aker Brygge, Nydalen, Majorstua, Rikshospitalet, Blindern m.m. Med bil fra St. Hanshaugen tar det ca. 2 min til Bogstadveien, 5 min til Oslo S, 8 min til Nydalen og 35 min til Oslo lufthavn. Gåavstand til Nationaltheatret eller Majorstuen t-banestasjon. OsloMet på Bislett ligger kun ca. 5 minutters gange fra leiligheten. Videre er det gode kollektivmuligheter til Universitetet i sentrum, Blindern og BI i Nydalen. Ullevål Sykehus ligger i gangavstand unna leiligheten.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ikke ferdigattest, men ekspedisjonsdokument fra 1896. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er uattestert, og dokumenterer at det er søkt om oppføring av bygget, men ikke endelig godkjenning. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Dagens planløsning er ombygget i forhold til opprinnelig arkitekttegning. Det er ikke registrert endringer som er søknadspliktige.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til bolig. m.tilh. anlegg iht. reguleringsbestemmelse S-2255. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/217/208/4: 19.12.1896 - Dokumentnr: 900670 - Erklæring/avtale Bestemmelse om byggeforbud på deler av eiendommen Med flere bestemmelser Overført fra: Knr:0301 Gnr:217 Bnr:208 Gjelder denne registerenheten med flere 24.05.1976 - Dokumentnr: 510221 - Erklæring/avtale PANTERETT UTEN OPPTRINNSRETT TIL SAMEIET FOR: NOK 5,000 MED PRIORITET ETTER 80% AV FØRSTE TINGLYSTE OVERDRAGELSESSUM Gjelder denne registerenheten med flere 23.04.2026 - Dokumentnr: 442968 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 24.05.1976 - Dokumentnr: 510221 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 4 Formål: Bolig Sameiebrøk: 90/1689 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 21 SEKSJONER 03.03.1993 - Dokumentnr: 9637 - Resek/endring formål/brøk/tilleggsdel Endring av formål/brøk: Snr: 4 Formål: Bolig Sameiebrøk: 90/1854

Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.

Eiendommen er registert i byantikvarens gule liste. Dette innebærer at eiendommen er helt eller delvis bevaringsverdig, og kan ha betydning for fremtidig ombygging/restaurering mv. Byantikvaren skal gi en rådgivende uttalelse i byggesaker som berører eiendommen. For en fullstendig oversikt over eiendommens status, se: http://riksantikvaren.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=545b8e996b6e4e1fbcb65f69299a7167

Lukk Offentlige forhold

Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,60% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 45 900,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 9 500,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 26 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging - Rabatt grunnet ekstra markedsføring kr. 2 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Infoland - Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 750,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 5 000,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 10 000,- Samlet skal selger betale kr. 127 175,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Haakon Telle Bøe, Eiendomsmegler / Partner
992 31 757
h.boe@nordvikbolig.no

Adrian Nordvik, Eiendomsmeglerfullmektig
971 74 157
a.nordvik@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Parken Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 913250575
Waldemar Thranes gate 6A, 0171 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Parken Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget