Grimsgaards vei 31

Laster visningspåmelding...

Grimsgaards vei 31Sarpsborg

1/56

Utvalgte bilder

Sarpsborg: Grimsgaards vei 31

Prisantydning: 4 190 000,-

Totalpris: 4 296 130,-

Kommunale avg.: 19 148,- per år

BRA-i: 138 m²

Bestill salgsoppgave

Opsund

På Opsund like utenfor Sarpsborg sentrum finner du Grimsgaards vei 31. Herfra har du enkel adkomst til fine turområder, golfbane og idrettsanlegg. Butikker, skole og barnehage venter i kort gangavstand. Sentralt – men likevel omgitt av natur. Nabolaget er svært rolig, bestående av pene eneboliger og tomannsboliger som denne. Boligen fra 1952 ligger litt i høyden med utsikt over nabolaget. De siste tiårene har den blitt fornyet i etapper, og fremstår nå moderne og velholdt. På den store tomten finner vi en stor garasje med et stort hobbyrom, en 42 kvm terrasse og en bolig med tre innredede etasjer. Rommene er fine, i en frisk, gjennomtenkt fargepalett og med nydelige hjørnevinduer. I kjelleren finner du et stort bad og vaskerom fra 2025. Med tre soverom har du plass til en familie.

Solforhold

Selgers beskrivelser: Gode solforhold. Stor sørvendt veranda som bades i sol dagen lang. Forsvinner bak hustakene i vest rundt kl.21/ 22.

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Tomannsbolig

Byggeår:: 1952

Etasje:: 3

Soverom:: 3

Prisantydning:: 4 190 000,-

Omkostninger:: 106 130,-

Totalpris:: 4 296 130,-

Kommunale avgifter:: 19 148,- per år

Totalt BRA:: 199 m²

Tomteareal:: 738,4 m² (eiet)

Energimerking:: E

Visninger

tirsdag 19. mai, kl. 16:30 - 17:15

Alle våre visninger har påmelding. Meld deg på i god tid før visning ved å trykke på lenken visningspåmelding. Passer ikke tidspunktet, kontakt megler for å avtale tid til privatvisning. NB! Dersom det ikke er noen påmeldte, vil ikke megler være til stede og visning utgår.

Gi bud

Beliggenhet

Grimsgaards vei 31, 1726 SARPSBORG

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler MNEF

997 70 744 st.johansen@nordvikbolig.no

1952

BRA-i: 138 kvm
BRA-e: 61 kvm
Totalt BRA: 199 kvm
TBA: 43 kvm

Beskrivelse:
Tomannsbolig
Kjeller:
BRA-i: 34 kvm. Disponibelt rom og bad
Totalt BRA: 34 kvm

1. etasje:
BRA-i: 40 kvm. Entre, stue og kjøkken
Totalt BRA: 40 kvm
TBA: 41 kvm. Terrasse

2. etasje:
BRA-i: 40 kvm. 3 soverom og bad
Totalt BRA: 40 kvm
TBA: 2 kvm. Balkong

Garasje/ uthus
1. etasje:
BRA-e: 61 kvm. Garasje
Totalt BRA: 61 kvm

2. etasje:
BRA-i: 24 kvm. Innredet loft i garasje
Totalt BRA: 24 kvm

Takstmannens kommentar til arealoppmåling:
TAKHØYDER: -Takhøyden i 1.etasje er målt til 2.28-2.33 meter -Takhøyden i 2.etasje er målt til 2.31-2.33 meter -Takhøyden i kjeller er målt til 2.03-2.11 meter

Selgers beskrivelser: Gode solforhold. Stor sørvendt veranda som bades i sol dagen lang. Forsvinner bak hustakene i vest rundt kl.21/ 22.

1.ETG Vegger: Slettmalt og panel Tak: Slettmalt og panel Gulv: Laminat 2.ETG Vegger: Slettmalt og panel. Fliser på bad Tak: Slettmalt, panel og plater Gulv: Laminat. Fliser på bad KJELLER: Vegger: Panel og malt betong. Fliser på bad Tak: Slettmalt og panel Gulv: Laminat. Fliser på gulv

Den knallgule ytterdøren gir en forsmak på det lyse og innbydende uttrykket du møter inne. Alle overflater er pusset opp i nyere tid, og boligen fremstår som ny og moderne. Bortsett fra entreen, er første etasje forbeholdt stue og kjøkken — som både er gjennomførte og stilige. En lettstelt laminat fyller gulvene. Veggflatenes friske fargekombinasjoner bryter opp og utvider romopplevelsen. Spesielt gledelig er det å se lyshjørnet mot sør og vest — typisk for 50-tallet. Kjøkkenet fra 2011 fyller fint ut hjørnet sitt med innredning langs tre vegger og et fint vindu over vasken. Benkeplaten i heltre flyter fint og gjør en sving ned mot gulvet ytterst. Skap og skuffer er gråblå, antagelig malt i senere år. Det er nydelig. Til oppvarming finner vi en varmepumpe fra 2024 og en god peisovn. Terrassedøren ligger midt i rommet. Ute møter vi en flate på hele 41,6 kvm — like stor som boligens grunnflate. Her trenger du ikke å begrense møblementet, og du kan enkelt arrangere store grillfester. Andre etasje er ment for hvile — med bad og tre soverom. Det største soverommet har et fantastisk lyshjørne som er en glede for øyet, og det miste har eksklusiv utgang til luftebalkongen. Også her er fargeholdningen leken og bevisst. Badet ble bygget i 2011, har dusjesone og en usedvanlig tøff flislegging, lagt i forband — i deilig varme toner. Trenger du større plass, går du ned i kjelleren. På dette badet, fra 2025, hersker det en deilig lunhet — med store fliser, sorte detaljer og nydelig belysning. Å ha så god plass lar deg uanstrengt etablere en egen sone med vaskemaskin og trommel, og det gir deg gulvplass til spasere rundt i badekåpe. Har du tenåringer i huset, som trenger et sted der de kan være uforstyrret sammen med venner, eller drive med hobbyer, er garasjeloftet et fantastisk rom å ha. Det er herlig hvordan man kan gå rett inn fra hagetrappen. Snekkerarbeidet i krysstaket fortjener virkelig å fremheves.

Selger opplyser: Egen garasje på tomt, plass til 2 biler. Masse parkeringsplass på tomt, plass til rundt 8 biler

SELGER OPPLYSER Overflate oppussing i alle 3 etasjer gjennom 4 år, mest i 2021. (Alt er notert i boligmappa). 2022: Byttet 5 store vinduer og malt utvendig kledning på østveggen. Bygget ny veranda, anla skifersti. Peis montert av Varmefag, Elbillader montert i garasjen, overspenningsvern i sikringskapet av abc elektro. 2023: Sørvegg: etterisolert 10cm, byttet kledning, byttet vindskier og malt hus. Vestvegg: etterisolert deler av vegg 10 cm, byttet kledning, malt hus. Bygget 3 nye utvendige trapper: fra gårdsplass til hage, fra overbygg garasje til hage, inngangsparti. Malt store deler av garasje. Byttet alle vinduer på sør/vestvegg, samt balkongdør vestvegg. Pusset opp rom over trapp. Lagt pergo quickheat på gulv, nytt gulv, vegger og tak. 2024: Separert stikkledning for avløp: I forbindelse med at kommunen separerer kommunale stikkledninger for vann og avløp ble vi pålagt å gjøre det samme. Dette ble gjort av Agro Miljø. Byttet til ny varmepumpe. Arbeid utført av Isnes varmepumper. Utvending arbeid: Malteferdig garasje, fullførte annet småpirk. Flyttet verandadør 10 cm ut. Rev veranda. Rev inngangsparti. Drenerte rundt husveggen. Drenering utført av Gromholt Anlegg & Eiendom. 2025: Fjernet takvindu som tok inn vann. Tettet med takstein. Montert lufteluke loft. Montert stigetrinn Arbeid utført av Finstad Bygg AS. Pusset og etterisolert grunnmur vest/sør vegg. Bygget opp inngangsparti. Gjenbrukt samme materialer. Beiset. Bygd vedbod ved inngangsparti Bygget opp veranda med samme materialer - skiftet noen stygge bord. Beiset. Anlagt deler av skifersti på nytt. Anlagt ny steintrapp. Beiset trapp ned til overbyd garasje. Totalrenovert vaskerom i kjeller: Samarbeid mellom rørlegger Magnus Talberg, Cidron bygg og Spydeberg elektro. Nytt bad/vaskerom bygget i kjelleren. Varmekabler i gulvet, smartvifte, spotter i tak, ny innerdør og ytterdør, fliser på gulv og vegger, gips i taket, dusj på vegg. Ikea benkeskap, øvrig innredning fra megaflis. 2026: Sparklet innvendig kjellervegg, småpirk (lister, maling)
Modernisert/Påkostet år: 2021-2026

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, både faglært og ufaglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bad i kjeller:Høst/Vinter 2025 - Kun faglært Samarbeid mellom rørlegger Magnus Talberg, Cidron Bygg og Spydeberg elektero. Totalrenovert bad/vaskerom i kjeller. Bad i 2.etasje: 2012 - Faglært/ufaglært Skjeberg røs AS/Bravida. Rørarbeid og elektrisk av fagfolk, resten på egeninnsats. Gammelt kloakkrør ble benyttet på nytt. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, både faglært og ufaglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bad i kjeller:Høst/Vinter 2025 - Kun faglært Samarbeid mellom rørlegger Magnus Talberg, Cidron Bygg og Spydeberg elektero. Totalrenovert bad/vaskerom i kjeller. Bad i 2.etasje: 2012 - Faglært/ufaglært Skjeberg røs AS/Bravida. Rørarbeid og elektrisk av fagfolk, resten på egeninnsats. Gammelt kloakkrør ble benyttet på nytt. Nytt sluk, ny membran 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bad i kjeller:Høst/Vinter 2025 - Kun faglært Samarbeid mellom rørlegger Magnus Talberg, Cidron Bygg og Spydeberg elektero. Totalrenovert bad/vaskerom i kjeller. 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, både faglært og ufaglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Panel på østsiden fra 2015, usikker på hvem som har gjort. Ufaglært: Etterisolert og byttet kledning på sør/vestvegg i 2023. Byttet vinduer på østvegg 2022, byttet vinduer på sør og vest vegg i 2023. Sparklet pipe i 1. og 2. etasje i 2021. Terrasse (bygd i 2022, revet i 2024, bygd på nytt i 2025 med samme marerialer), 2 stk utvendige trapper til garasje (2023) og inngangsparti med trapp (bygd i 2023, revet i 2024, bygd på nytt i 2025 med samme materialer). Vedbod bygd i 2025. Faglært: Fjernet takvindu og tettet igjen med takstein etter liten lekkasje. montert lufteluke på loft og stigetrinn på tak, februar 2025, Finstad Bygg AS. Varmefag monterte peis i 2022 3. Vet du om det er gjort arbeid med drenering, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: November 2024. Drenerte rundt vår halvdel av tomannsboligen. Drenering utført av Gromholt Anlegg & Eiendom 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Nytt sikringsskap flyttet til under trapp i kjeller samtidig som vaskerom/bad ble laget i kjelleren. Fått 3-fas inn til huset, og lagt opp til å koble på badstue. Fått overspenningsvern i 2022 samtidig med elbil-lader Utvendige lys/stikkkontakter er utført av faglært, men ikke godkjent installatør. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Nei Eventuell kommentar: Bare kontrollert det elektriker selv har gjort. Tidligere salgsrapport skriver at en kontroll har vært utført av Hafslund nett, men usikker på tidspunkt. 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Montert inni garasjen i 2022, ABC elektro 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Separert spill- og overvann etter pålegg fra Sarpsborg kommune. 2024 Agro Miljø 9. Vet du om det er gjort arbeid på eiendommen som ikke er nevnt i de andre spørsmålene? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Ny varmepumpe i 2024, Isnes varmepumper 13. Vet du om det er eller har vært feil med dreneringen? Eller om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i underetasjen, kjeller eller krypkjeller? (herunder også sameiet/borettslagets fellesarealer) Ja Beskriv: Oppdaget mugg på MDF plater i kjelleren i 2023, ble vasket ned, avfukter ble deretter satt på og stod på hele tiden frem til drenering i 2024. Ikke sett noe tegn til mugg siden. 14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/?fasade/?vinduer/?garasje, og/eller er det synlige skader? Ja Beskriv: Garasjen har tidvis tatt inn noe vann. Har sett at det kommer fra nord-østlige hjørne. Kan også virke som det kommer inn vann fra vest vegg eller porten i sør uten at vi har klart å stedfeste hvor. 20. Vet du om det er eller har vært feil på tilbehøret som følger med eiendommen? Ja Beskriv: Garasjeporten er trå å få igjen, spesielt på vinterstid. Går derimot igjen med litt hjelp. 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja Oppgi type rapport og årstall: takstrapport 2026, tilstandsrapport 06.2021 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? tilstandsrapport, juni 2021 26. Vet du om det er påbud/?heftelser/?krav/?manglende tillatelser ved eiendommen? Ja Beskriv: Fjernet takvindu, loftsvindu og kjellervindu uten søknad til kommunen. 32. Vet du om det er noe annet ved eiendommen som det kan være viktig for kjøperen å vite om? Ja Beskriv: Fiberkabel gravd ned i bakken fra hus til garasje, ligger ikke dypt i bakken.

Magnus Eriksen

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: OM BYGGEMETODEN: Støpt gulv i kjeller med grunnmur av betong som utvendig er pusset og malt, etasjeskille i trekonstruksjon. Yttervegger oppført med bindingsverk av tre, som utvendig er kledd med liggende malt trepanel. Vinduer og balkongdører med 2-lags glass med malte karmer. Vinduer er av type fastkarm, toppsving og det registreres datostempling fra 2022/2023. Isolert ytterdør i entre fra eldre dato. Ytterdør på bad i kjeller fra 2025. Saltakkonstruksjon oppført med plassbygde takstoler i tre, utvendig tekket med takstein av betong. Takets oppbygning med undertak av rupanel, takpapp/takduk, opplekting og takstein av betong, renner, nedløp og beslag med plastbelagt stål. Helbeslått skorstein over tak. Boligen har markplatting mot sør på 41kvm, oppført i trekonstruksjon. Markplatingens bjelkelag står oppført på terasseføtter, det er terrassebord på overside. Boligen har også en utkraget terasse på 2 kvm mot nordvest i 2.etg OVERORDNET FAGLIG VURDERING AV EIENDOMMEN: Halvpart av vertikaltdelt tomannsbolig bygget i 1952 over 3 plan. Boligen har de seneste årene blitt oppgradert med nye flater på vegger, ny drenering og nytt bad i kjeller. Det er avdekket noen avvik på boligen men det er ingen av avvikene som tilsier at det er strakstiltak. Det anbefales at hele rapporten leses for å få et innblikk i boligen. Videre fremtidig vedlikehold og utskiftninger må forventes Boligen står oppført i skrående terreng. Det er gruset oppkjørsel, mindre gressarealer og diverse beplantninger ellers arrondert på tomten. PLANAVVIK: -Planavvik målt med laser på gulv i 2.etg viser høydeforskjell på opptil 10mm over lengre strekker der måling kunne utføres. Målte avvik anses som normale iht alder og byggemetode GULV: -Normal bruksslitasje iht alder og bruk VEGG/HIMLING: -Det registreres sprekker i gips ved vinduer ved kjøkken. Manglende gulvlister i trappegang i kjeller. Ubehandlede gipsplater i trappegang i kjeller. For øvrig kan evt merker og skruehull forekomme GARASJE / UTHUS: Boligen har tilhørende frittstående garasje (det er kun fortatt en beskrivelse av bygningen). Garasjen står oppført på støpt plate på mark. Yttervegger oppført i murt leca og bindingsverk som utvendig er kledd med liggende malt kledning. Takkonstruksjon oppført i saltak med oppløft. Loft er innredet VESENTLIGE ENDRINGER ETTER BYGGEÅR: Selger opplyser om følgende: -Alle overflater overflater er pusset opp 2021 -Vinduer og ytterdører byttet i 2021 -Fornyet kjøkken 2021 -Det er bygget bad i kjeller 2025 -Flyttet sikringsskap 2025 ELEKTRISK ANLEGG/ SAMSVARSERKLÆRING Når det gjelder resultater fra det lokale el-tilsynet: Se eventuelt eiers egenerklæringsskjema. Det lokale el-tilsynet gjennomførte tilsyn sist i 02.02.2017. Resultatet var tilfredsstillende. Det var tilsyn på anlegget for mer enn fem år siden. I følge eier/oppdragsgiver har det ikke vært brann, branntilløp eller varmgang i anlegget. Se eventuelt egenerklæringsskjema fra selger. I følge eier/oppdragsgiver løses ikke sikringene ut ofte. Se eventuelt egenerklæringsskjema fra selger. I følge eier/oppdragsgiver finnes det kursfortegnelse. I følge eier/oppdragsgiver er antallet sikringer i samsvar med kursfortegnelse. Det er ikke observert synlige tegn på termiske skader på kabler, brytere, downlights, stikkontakter eller elektrisk utstyr. Kabler er tilstrekkelig festet. Det er tegn på at kabelinnføringer og hull i inntak og sikringsskap er tette. I følge eier/oppdragsgiver er det ikke samsvar mellom utført arbeid og samsvarserklæring. Det er fremlagt samsvarserklæring. Sikringsskap med automatsikringer plassert i kjeller. Anlegget er åpent og skjult, det er totalt 13 kurser inkludert hovedsikring. Selger har fremlagt dokumentasjon/samsvarserklæringer for flytting av sikringsskap og elektrisk på bad i kjeller Hvis det er mer enn fem år siden boligen sist hadde tilsyn, skal den bygningssakkyndige foreta en forenklet vurdering av det elektriske anlegget i henhold til forskrift til avhendingsloven. Det gjøres allikevel oppmerksom på at kontroll utført fra det lokale el-tilsynet er kun en stikkprøvekontroll og friskmelder ikke anlegget. Anlegget er kun visuelt besiktiget. EL. anlegget er ikke videre vurdert da dette ikke er takstmannens kompetanseområde. Det anbefales alltid eltakst ved tvil om funksjonalitet og kapasitet Tilbakemelding fra ELVIA/DLE: Siste tilsyn ble utført 02.02.2017. Saker fra den gang anses som lukket. Merknader: Det er ikke fremvist komplette samsvarserklæringer for arbeider/endringer utført på anlegget. Samsvarserklæring skal foreligge for alt som er utført etter 1.1.1999 som verifikasjon på at dette er utført av godkjent el-installatør og i henhold til gjeldene norm/regelverk. Anleggets komplette historikk er ukjent, men anlegget er oppgradert etter 1999 VÆR OPPMERKSOM PÅ: Egenerklæringsskjema er levert i forbindelse med oppdraget. Det er fremlagt godkjente tegninger av boligen. Det er ingen avvik i forhold til rømming og romhøyde, ut ifra gjeldende forskrifter for da boligen/rommene ble byggemeldt. Innvendige rekkverk og håndrekker er ikke i henhold til dagens forskrifter. TILLEGGSOPPLYSNINGER: LOVLIGHETER/ENDRINGER: -Det er fremvist godkjente tegninger av boligen som samsvarer med dagens bruk datert 20.05.1952-Innvendig trapp mangler tilstrekkelig med håndrekker på begge sider FERDIGATTEST: -Det er fremvist ferdigattest for oppføring av vertikalt delt våningshus datert 21.12.1952 BRANN OG SIKKERHET: -Røykvarslere og slukkeutstyr foreligger, røykvarslere er ikke testet på befaringsdagen -Slukkeutstyr skal kontrolleres minst hvert 5 år -Det anbefales at slukkeutstyr og røykvarslere kontrolleres ved overtakelse PIPE/ILDSTEDER: -Siste tilsyn ble utført 27.10.2025. Det er ikke registrert avvik eller anmerkninger på bruksenheten Bygningsdeler som har fått TG2: 1.3 Terrengforhold -Ved at boligen har tilknyttet kjeller/underetasje, vil manglende anbefalt helning kunne virke negativt på konstruksjon i form av fuktpåkjenninger. Det anbefales alltid tilstrekkelig helning fra grunnmur det tomtens form fysisk tillate det, overflatevann skal hurtigst mulig vekk for å unngå unødige fuktbelastninger på utvendig fuktsikring og drenering. 4.1 Takkonstruksjon, taktekking og skorstein over tak -Eldre fuktskjolder i deler av konstruksjon, dette påvises tørt på befaringsdagen. Årsak er ukjent, men fuktskjolder kan komme av mangelfull ventilering eller luftlekkasjer fra underliggende konstruksjon -Tilstrekkelig ventilering av konstruksjonen kan ikke konstateres. Konstruksjonen er fra oppføringsåret og oppført etter eldre byggemåte, som avviker fra dagens krav til dimensjonering, ventilering og tetthet. Dette innebærer økt risiko for trekk, varmetap og fuktproblemer, samt at konstruksjonen generelt vil være mer sårbar for slitasje og skader over tid 4.2 Undertak, lekter og yttertekking (taktekkingen) -Det er registrert elde og værslitasje på tekkingen, samt mosedannelser fler steder. Mose bør fjernes, da den binder fukt over tid og svekker tekkingen. I kaldere årstid kan mose også øke risikoen for oppsprekking av takstein -Eldre fuktskjolder i deler av konstruksjon, dette påvises tørt på befaringsdagen. Årsak er ukjent, men fuktskjolder kan komme av mangelfull ventilering eller luftlekkasjer fra underliggende konstruksjon 5.1 Loft (konstruksjonsoppbygging) -Eldre fuktskjolder i undertak og i deler av konstruksjonen som kan indikere på manglende ventilering eller luftlekkasjer, ved at varm luft møter kaldt luft som videre gir kondensproblemer -Det er observert et større vepsebol på loftet, men ingen tegn til aktivitet på befaringsdagen. Tidligere eller ny aktivitet kan likevel oppstå, og dette kan medføre ulemper og risiko for stikk samt skade på bygningsmaterialer dersom bol blir etablert på nytt -Konstruksjonen har eldre luke til loft, denne isolerer dårlig og det kan oppstå luftlekkasjer hvor varm luft møter kald luft på loft som videre kan gi kondensproblemer 7.1.2 Bad 2.etg Overflate gulv -Det måles tilnærmet flatt gulv og manglende fall rundt sluk. Bruks- og lekkasjevann vil ikke ledes tilstrekkelig mot sluk og kan bli liggende. Vann som eventuelt blir liggende vil gi slitasje på gulv og fuger, samt øke risiko for å skli på gulvet -Det registreres hulrom under flere fliser og det er påvist, eller det kan forventes skader som vil kunne kreve tiltak 7.1.3 Bad 2.etg Membran, tettesjiktet og sluk -Sluk er ikke tilgjengelig for inspeksjon, utførelse gjeldende tetning og tilstand i sluk er da ukjent og ikke mulig å kontrollere -Over halvparten av forventet brukstid for membranløsningen er forbigått, normal forventet brukstid på smøremembran er ca. 25 år. Eldre tettesjikt/membran har større risiko for skader ved direkte fuktpåkjenninger etter hvert som de blir sprø og mister fleksibilitet 7.2.2 Bad Kjeller Overflate gulv -Fall på gulv er prosjektert med nedsenk. Krav til nedsenk er minimum 10mm. Da dette ikke er oppfylt, anses fall utenfor dusjsone som ikke tilfredstillende. Manglende eller redusert nedsenk i dusjsone medfører risiko for at vann i større grad sprer seg til øvrige gulvarealer. Dette kan gi økt fuktbelastning utenfor primær våtsone og over tid øke sannsynligheten for fuktskader og redusert levetid på overflater og tettesjikt 8.1 Kjøkken Kjøkken -Det er ikke installert automatisk lekkasjesikring eller komfyrvakt, dette var ikke et krav ved oppføringstidspunktet, men anbefales alltid å ettermontere -Dels sår og merker på innredninger som kommer av bruk og alder -Ventilator trekker svakt ved test med papirark, selv på full hastighet. Ytterligere undersøkelser anbefales da redusert effekt kan påvirke inneklimaet negativt 9.1.1 Underetasje Veggenes og himlingens overflater -Påforede vegger som ligger under terreng er alltid å anse som en risikokonstruksjon. Dette skyldes som oftest at trematerialer har fått stå i direkte kontakt med en kald og fuktig betongoverflate. I tillegg kan isolasjonen i bindingsverket hindre uttørking mot innsiden som videre fører kondens som gir fukt- og råteskader over tid 9.1.2 Underetasje Gulvets overflate -Det registreres knirk i gulv ved trappenedgang og i disponibelt rom. Laminat har ikke tilstrekkelig spalte mellom vegg slik at det får beveget seg fritt. 9.1.3 Underetasje Fuktmåling og ventilasjon -Rom som ligger under terreng anses alltid som en risikokonstruksjon, spesielt påforede/lukkede vegger. Innredete rom/lukkede veggkonstruksjoner som ligger under terreng er avhenger av riktig oppbygning på innside og utside, kombinert med god drenering og anbefalt helning fra grunnmur 10.1 WC og innvendige vann- og avløpsrør -Varierende alder og materiale på anlegget. Eldre vann- og avløpsrør og sluk kan påregnes skiftet ved eventuelle fornyinger i rom med vanninstallasjoner. Lekkasjer fra eldre anlegg vil ikke nødvendig kunne oppdages før ytterligere skader oppstår -Det er ikke fremvist dokumentasjon/FDV for vegghengte sisterner. Utførelse er ikke kjent 10.5 Ventilasjon -Ventilator trekker svakt ved test med papirark, selv på full hastighet. Ytterligere undersøkelser anbefales da redusert effekt kan påvirke inneklimaet negativt -Disponibelt rom i kjeller mangler tilluft. Manglende tilluft i oppholdsrom kan føre til utilstrekkelig luftutskiftning, noe som gir dårlig inneklima Bygningsdeler som har fått TG3: -Ingen Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): -Ingen

Integrerte hvitevarer medfølger. Hvitevarer som ikke medfølger: -2 stk kjøleskap - fryseskap - vaskemaskin - tørketrommel
Følgende løsøre og tilbehør følger ikke med: -tv m/ vegghengt fest -2 stk lamper over spisebord For øvrig gjelder NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør" med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven. Listen er vedlagt. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Boligen har ikke utleiedel. Det er ingen kjente hindringer for utleie av hele boligen.

Lukk Om boligen

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 21.12.1952. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det finnes ingen ferdigattest på garasje/ uthus, men er registret tatt i bruk hos kommunen 02.01.2019.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Kommuneplaner Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id: 201701 Navn: Kommuneplanens arealdel 2024-2036, Sarpsborg Plantype: Kommuneplanens arealdel Status: Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse: 10.10.2024 Bestemmelser- https://www.arealplaner.no/3105/dokumenter/12972/201701%20Bestemmelser%2C%20datert%2009.10.2025.pdf Delarealer Delareal: 738 kvm BestemmelseOmrådenavn: BS_Kulturmiljø_01 KPBestemmelseHjemmel: hensyn bevaring bygning og annet kulturmiljø Delareal: 15 kvm KPHensynsonenavn: H320_Lavpunkt KPFare: Flomfare Delareal: 738 kvm BestemmelseOmrådenavn: BS_Lav-moderat fortetting KPBestemmelseHjemmel: byggegrenser, utbyggingsvolum og funksjonskrav Delareal: 91 kvm KPHensynsonenavn: H320_aktsomhet overvann KPFare: Flomfare Delareal 11 kvm Arealbruk: Veg, Nåværende Delareal: 728 kvm Arealbruk: Bebyggelse og anlegg,Nåværende Delareal: 738 kvm KPHensynsonenavn: H310_Aktsomhet kvikkleire KPFare: Ras- og skredfare

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3105/1/3181: 06.03.2026 - Dokumentnr: 263109 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 23.08.1952 - Dokumentnr: 973 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3105 Gnr:1 Bnr:3000 01.01.2020 - Dokumentnr: 1751474 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0105 Gnr:1 Bnr:3181 01.01.2024 - Dokumentnr: 710022 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3003 Gnr:1 Bnr:3181

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Eiendommen overdras med innredning og utstyr som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der, jf. avhendingsloven § 3-4. Varig innredning og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger, med mindre annet er avtalt mellom kjøper og selger, jf. avhendingsloven § 3-5. Tilbehørsliste utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF) er vedlagt salgsoppgaven, og gjelder dersom ikke annet er særskilt avtalt.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 1,40% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 58 800,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Grunnpakke Hus kr. 12 900,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 26 900,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 16 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 2 900,- Utlegg: Fotograf (Interiør, eksteriør, drone) kr. 7 500,- Tilstandsrapport (inkl. plantegninger) ca. kr. 18 000,- Samlet skal selger betale kr. 155 900,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Steffen Eng Johansen, Salgsleder / Eiendomsmegler MNEF
997 70 744
st.johansen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Fredrikstad Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 927652633
Storgata 22-24, 1607 FREDRIKSTAD

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no).

Lukk Om oppdraget