Hauchs gate 6AGrünerløkka - Sofienberg
Alle bilder (20)
Utvalgte bilder
- Grünerløkka - Sofienberg
- Hauchs gate 6A
- Prisantydning
- 4 500 000,-
- Totalpris
- 4 758 915,-
- Felleskost/mnd
- 6 058,-
- BRA-i
- 39 m2
Lys, sjarmerende og klassisk 2-roms med god planløsning- Generøs takhøyde - Peis - Separat kjøkken - Varmtvann inkl.
Velkommen til Hauchs gate 6A - en lys og pen 2R i klassisk bygård på Alexander Kiellands plass. Leiligheten har en god planløsning med store vindusflater og generøs takhøyde. Her bor du svært sentralt, samtidig som beliggenheten er tilbaketrukket i rolig sidegate. Det er kort vei til kaféer, restauranter, dagligvarebutikker, offentlig transport og flotte tur- og rekreasjonsområder.
Nøkkelinformasjon
- Boligtype:
- Selveierleilighet
- Byggeår:
- 1898
- Etasje:
- 1
- Soverom:
- 1
- Prisantydning:
- 4 500 000,-
- Omkostninger:
- 117 110,-
- Fellesgjeld:
- 141 805,-
- Totalpris:
- 4 758 915,-
- Felleskost/mnd:
- 6 058,-
- Fellesformue:
- 19 585,-
- Totalt BRA:
- 45 m2
- Energimerking:
- G
Visninger
Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.
Presenteres av
Har du finansieringsbevis på plass?
I samarbeid med
En personlig rådgiver fra vår samarbeidspartner Storebrand Bank vil hjelpe deg å gjøre deg klar til budrunden.
Nøkkelinformasjon
Oppdragsnummer
5-0350/26
Boligtype og eieform
Selveierleilighet (Eierseksjon)
Adresse og betegnelse
Hauchs gate 6A, 0175 Oslo
Gnr. 218, bnr. 103, snr. 1 (ideell andel 1/1) i Oslo kommune.
Selger(e)
Helge Kristoffer Reigstad
Kjøpesum og omkostninger
4 500 000,- (Prisantydning) 141 805,- (Andel av fellesgjeld) -------------------------------------------------------- 4 641 805,- (Pris inkl. fellesgjeld) Omkostninger: 116 020,- (Dokumentavgift) 545,- (Tinglyst pantedokument) 545,- (Tinglyst skjøte) 13 000,- (Boligkjøperpakke* (valgfritt)) -------------------------------------------------------- 117 110,- (Omkostninger totalt (uten Boligkjøperpakke)) 130 110,- (Omkostninger totalt (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- 4 758 915,- (Totalpris inkl. omkostninger (uten Boligkjøperpakke)) 4 771 915,- (Totalpris inkl. omkostninger (med Boligkjøperpakke)) -------------------------------------------------------- NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument og at eiendommen selges til prisantydning. Dokumentavgiften er 2,5% av salgssummen, inkl. evt. fellesgjeld. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter/gebyrer. Andel fellesgjeld / Andel formue overtas av kjøper.
Om boligen
Byggeår
1898
Etasje
1
Arealer
BRA-i: 39 kvm
BRA-e: 6 kvm
Totalt BRA: 45 kvm
Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-e: 4 kvm.
Totalt BRA: 4 kvm
1. etasje:
BRA-i: 39 kvm.
Totalt BRA: 39 kvm
6. etasje:
BRA-e: 2 kvm.
Totalt BRA: 2 kvm
Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på sameiets fellesareal, men disponeres av denne seksjonen. Sameiet kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.
Antall soverom
1
Innhold
Leiligheten ligger i 1.etasje og inneholder entré/gang, kjøkken, stue, soverom og bad. Leiligheten disponerer i tillegg en loftsbod på ca. 2 kvm og en kjellerbod på ca. 4 kvm.
Parkering
Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.
Sammendrag selgers egenerklæringsskjema
2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? Nei Eventuell kommentar: Det har blitt gjort omfattende arbeid på tak, samt byttet vinduer. Alt dette har skjedd i regi av sameie. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Ja Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Storo Elektro AS Stikk soverom 4 stk-Opplegg og mont enkel stikk til lampe soverom med dimmer-Opplegg og mont enkel stikk til lampe soverom med dimmer-Opplegg og mont lampe kjøkken styrt av trådløsopplegg og mont stikk til vaskemaskin fra oppvaskmaskin Byttet to sikringer Utført: Juli 2024. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Nei Eventuell kommentar: Ikke vært kontroll fra El-ombud, men elektriker har gjennomgått det elektriske i sammenheng med arbeid. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Linnes AS Opplegg for vaskemaskin i garderobeskap + water guard. Kopling av eksiterende blandbatteri når benkeplate ble byttet. 12. Vet du om det er eller har vært problemer med mur/pipe/ilsted, for eksempel dårlig trekk, sprekker, pålegg, fyringsforbud eller liknende? Nei Eventuell kommentar: Nei, Ilsted kontrollert i 2026 av Oslo kommune. Ingen mangler oppdaget. 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja Oppgi type rapport og årstall: Tilstandsrapport med tanke på salg i 2024 i salgsoppgave. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Salgsoppgave i 2024. Samsvarserklæring: Det fremgår av tilstandsrapporten at det er manglende samsvarserklæring på deler av anlegget.
Bygningssakkyndig
Joakim Langbråten v/ Fidens AS
Byggemåte
Grunnmur er oppført i betongstein og gråstein. Veggkonstruksjon er oppført i murkonstruksjon og er utvendig pusset/malt. Taket er et saltak og er tekket med metallplater. Etasjeskille er et trebjelkelag. Vinduer med 2-lags glass. Vinduer fra 2011 og 2015. Entrédør har lyd - og brannklassifisering 35dB/B30. Høyeste takhøyde måles til å være ca 2,96m i entre. Laveste takhøyde måles til å være ca 2,58m i bad. Leiligheten ventileres med kullfiltervifte fra kjøkken og naturlig avtrekk fra bad. Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Bygningsdeler som har fått TG2: Etasjeskille og gulv på grunn - Det er sprekker mellom gulv og gulvlister: sprekker mellom gulv og gulvlister. Kjøkken - Overflater og innredning - Det er påvist fukt/skader rundt vask/varmtvannsbereder/kjøleskap/oppvaskmaskin: fuktsvelling i enkelte fronter/skrog, manglende juseting av skapfronter. Kjøkken - Trekk - Det er registrert avvik på avtrekk: omluftsvifte uten avtrekk til det fri. Avløpsrør - Avløpsrørene har nådd en alder som gir usikkerhet om fremtidig funksjon. Vannledninger - Vannrør har nådd en alder som gir usikkerhet om fremtidig funksjon. Ventilasjon - Boenheten mangler ventilering (tilførsel av frisk luft), utover muligheten for åpning av vindu. Våtrom: Bad - Overflate vegg/himling - Materialet i dør/vindu er uegnet for plassering i våtsone: dør har avflssing av maling pga direkte vannsøl. - Det er registrert riss, sprekker i fuger eller bom bak flis: riss/sprekker i flisfuger. Våtrom: Bad - Overflate gulv - Det er registrert riss, sprekker i fuger, bom (hulrom) bak flis: riss/sprekker i flisfuger, bom (hulrom) under flis, enkelte gulvfliser har hakk/er skadet. - Lekkasjevann vil kunne ledes til sluk men pga. lite fall vil vann bli liggende på gulvoverflate. Våtrom: Bad - Sanitærutstyr - Det er skader på utstyr og innredning: skader på servantinnredning. Våtrom: Bad - Ventilasjon - Det er påvist avvik ved bruk av papirark eller røykampulle: påvist utilfredsstillende tilluft - Naturlig avtrekk. Våtrom: Bad - Kontroll i tilliggende konstruksjoner (hulltaking/fuktmåling). Ved inspeksjon via hull fra hulltakingen ble det registrert en oppbygning av badet som ikke vurderes å tilfredsstille dagens anbefalte utførelsesprinsipper for våtrom. Våtrom: Bad - Dokumentasjon - Det er manglende framlagt dokumentasjon: dokumentasjon av tettesjikt er ikke fremlagt. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): Varmtvannsbereder - Det er felles opplegg for varmtvann. Anlegget var ikke tilgjengelig og er ikke vurdert.
Innbo og løsøre
Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen.
Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.
Adgang til utleie
Boligen kan leies ut i tråd med gjeldende lovverk. Vedtektene inneholder ingen begrensninger av eiers utleieadgang. Korttidsutleie er tillatt i opptil 90 døgn i året, jf. eierseksjonsloven § 24. Grensen på 90 døgn kan fravikes i vedtektene, men må settes til mellom 60 og 120 døgn. Med korttidsutleie menes utleie i inntil 30 døgn sammenhengende.
Energi og oppvarming
Energimerking
G
Alle eiendommer som selges/leies ut skal ha energiattest. Unntak gjelder blant annet for frittstående bygninger med bruksareal mindre enn 50 m². Det er eier som plikter å fremlegge energiattest og er selv ansvarlig for at opplysningene er riktig.
Dersom eier ikke har lagt frem energiattest, og eier etter skriftlig anmodning fra kjøper ikke har lagt frem energiattest før avtale om salg er inngått, kan kjøper få laget en energiattest ved hjelp av ekspert for selgers regning, innen ett år etter at avtale om salg er inngått. Dette følger av forskrift om energimerking av bygninger og tekniske anlegg § 5 (3).
Energiattest er basert på nåværende eiers/ husstands senere års forbruk og utgifter. Dette vil kunne variere avhengig av antall familiemedlemmer i husstanden, ønsket innetemperatur, egne fordelsavtale mv. Megler har intet ansvar for informasjon som fremgår av energiattesten.
Oppvarming
Elektrisk oppvarming og vedfyring. Dersom rom mangler fast installert oppvarmingskilde på visning, følger ikke dette med i handelen.
Informasjon om strømforbruk
Energiforbruket vil variere fra husstand til husstand.
Økonomi
Felleskostnader
Kr. 6 058,- pr. mnd
Inkluderer: Felleskostnadene inkluderer kommunale avgifter, bredbånd (Telia), felles strøm, brøyting, bygningsforsikring, forretningsfører, kostnader til betjening av andel felles lån, regnskap og revisor.
Fellesutgiftene vurderes løpende ut ifra prisstigning på løpende leverandør avtaler og vedlikeholdsbehov. Fellesutgifter sist øket 01.07.2026 med 6 %.
Andre utgifter
Utover det som er nevnt under punktet "Felleskostnader", påløper kostnader til for eksempel strøm, innboforsikring, innvendig vedlikehold og abonnement til tv og internett (eventuelt oppgradering av kanalpakker og linjehastighet der hvor grunnpakke er inkludert).
Eiendomsskatt
I Oslo kommune er det eiendomsskatt på boliger og fast eiendom som overstiger en fastsatt verdi. Informasjonen over er hentet fra eiendomsskattelistene. For mer informasjon rundt beregningsgrunnlaget for eiendommen, se http://www.oslo.kommune.no/skatt-og-naring/skatt-og-avgift/eiendomsskatt/eiendomsskatt
Formuesverdi
Primærbolig: Kr. 1 113 474,- pr. 2025
Sekundærbolig: Kr. 4 453 894,- pr. 2025
Stortinget har vedtatt en ny modell for beregning av formuesverdi for bolig. Den nye utregningsmodellen beregner boligverdier basert på grunnkretser i stedet for kommuner, og skal benyttes fra og med inntektsåret 2026. Dette kan medføre at markedsverdien settes høyere eller lavere enn tidligere og innebærer at både selger og megler kan benytte tall som ikke nødvendigvis er oppdaterte på tidspunktet for utarbeidelse av salgsoppgaven.
Det tas derfor forbehold om at formuesverdien kan bli endret og eventuelt øke ved endelig fastsettelse i skatteåret.
For primærbolig utgjør formuesverdien 25% av beregnet eller dokumentert markedsverdi opptil kr 10.000.000, og deretter 70% av den delen som overstiger dette beløpet.
For sekundærbolig utgjør formuesverdien 100% av beregnet eller dokumentert markedsverdi.
Sameiet
Om sameiet
Sameiets navn er Sameiet Hauchsgate 6. Sameiet består av 25 boligseksjoner. Forretningsfører: NOR Forvaltning AS
Forretningsfører
NOR Forvaltning AS
Forkjøpsrett
Det er ikke forkjøpsrett i sameiet.
Styregodkjennelse
Overdragelse av seksjonen til ny eier må godkjennes av styret i sameiet. Godkjennelse kan bare nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eiendomsmegler bistår med innsending av søknad om styregodkjennelse. Kjøper bærer risikoen for å bli godkjent som ny eier i sameiet, og kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtakelsestidspunktet er godkjent som ny eier. Kjøper gjøres oppmerksom på at boligen ikke kan tas i bruk før styrets godkjenning foreligger. Dersom styregodkjennelse ikke gis må kjøper videreselge boligen for egen regning og risiko.
Informasjon om fellesgjeld
Andel fellesgjeld: Kr. 141 805,- pr. 16.07.2026
DNB: 16367690562
Saldo: 2 835 880,-
Nedbet.dato: 2043
Rentesats: 7%
Be.f.o.m.: 2023
DNB:
16364993580
Saldo: 442 681
Nedbet. dato: 2041
Rentesats: 7,8%
Bet.f.o.m.: 2021
Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.
Fellesformue
Kr. 19 585,- pr. 31.12.2025
Regnskap/budsjett/Kostnadsøkninger
Årsregnskapet for år 2025 viste et underskudd på kr. 466 185,-.
Vedtekter og husordensregler
Vedtekter og husordensregler er vedlagt. Ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner.
Dyrehold
Det er ikke tillatt å holde husdyr uten styrets forhåndsgodkjenning. Godkjenning er avhengig av at husdyret ikke er til sjenanse eller ulempe for andre beboere.
Sameiets forsikring
Gjensidige Forsikring
Polisenr. 54923694
Tomt
Beskrivelse av tomt
Tomtestørrelse: 462,8 kvm (eiet)
Tomten er fellesareal. At tomten er fellesareal innebærer at sameiet eier og disponerer over de aktuelle områdene i fellesskap. Dette gir ikke hver enkelt seksjon en eksklusiv rett til bruk eller å disponere arealene, med mindre annet er uttrykkelig avtalt i avtale eller at det følger av vedtektene.
Områdebeskrivelse
Beskrivelse av nærområdet
Leiligheten har en sentral, men samtidig idyllisk beliggenhet nedenfor Alexander Kiellands plass og ligger usjenert og tilbaketrukket fra støy og trafikk. I umiddelbar nærhet fra leiligheten finnes det mange hyggelige kaféer og restauranter med uteservering, nærbutikker og treningssentre. Her bor du i et matmekka med alt fra Åpent bakeri Tranen, Lofthus Samvirkelag med byens beste Pizza, Mathallen og Michelinstjernerestauranten Kontrast i kort gåavstand. I tillegg er du omringet av byens beste kaffebarer med både Java, Supreme Roastworks og Tim Wendelboe like i nærheten. Det er også gangavstand til St. Hanshaugen med spesialbutikker som Gutta på Haugen og Kaffebrenneriet. Av treningssentre kan man velge mellom blant annet Athletica (Vulkan), SATS (Ringnes Park), SATS Ila, Indah Yoga og Fresh Fitness. Ca. fem minutters gange til Grünerløkka med sitt pulserende liv, kaféer, butikker, utesteder og hyggelige Birkelunden. Gangavstand også til Sagene, Torshov og sentrum med alle byens fasiliteter. Kort vei til Majorstuen med eksklusive butikker, utesteder med mer. Man kan gå koselige turer langs Akerselva, besøke spennende kafeer og restauranter eller ta seg en tur på Ringen Kino (ca. 5 minutters gange). Det er også godt utvalg av nærbutikker og matvareforretninger like i nærheten av boligen. Både Rema1000 og søndagsåpne Joker og Matkroken ligger i umiddelbar nærhet. Kiellands Hus er et trivelig lite nærsenter som ligger lett tilgjengelig til ved Alexander Kiellands plass, hvor du får alt du trenger til hverdagen. Her finnes Coop Mega, Ark, Nille, Apotek1 og Vinmonopolet. I tillegg finnes det en rekke caféer, take-away-restauranter og sushibarer i nærmiljøet. Like i nærheten ligger også Vulkan, som er et nytt og spennende byutviklingsområde med Mathall (se www.mathallenoslo.no), utesteder, butikker, treningssenter, kunstskole, hotell med mer (se www.vulkanoslo.no). Leiligheten ligger i gangavstand til utdanningsinstitusjoner som AHO, KhiO, Westerdals, Elvebakken videregående og kun en kort busstur unna Handelshøyskolen BI, Universitetet i Oslo, Tannlegehøyskolen, HiO med flere. Svært godt kollektivtilbud i umiddelbar nærhet kollektivtilbud (21-, 26-, 54- og 34-bussen). Disse tar deg effektivt til Aker Brygge/ Tjuvholmen, sentrum eller marka. I tillegg er det få minutters gange til trikkeholdeplass (linje 11, 12 og 13).
Offentlige forhold
Ferdigattest / brukstillatelse
Det foreligger ikke ferdigattest, men ekspedisjonsdokument datert [dato). Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er ferdig attestert, og dokumenterer at bygget er registrert lovlig oppført. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for at bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger ferdigattest for rehabilitering av skorstein fra 2022.
Vei, vann og avløp
Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.
Regulerings- og arealplaner
Eiendommen er regulert til byggeområde for boliger iht. reguleringsbestemmelse S-2937, av 01.10.1987. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ Pågående byggesaker: Hauchs gate 4 - installasjon av brannalarmanlegg. Saksnummer: 202603418 Hauchs gate 4 - oppføring av 11 balkonger. Saksnummer: 202510751 Hauchs gate 6 A og B - oppføring av seks balkonger. Saksnummer: 202510002 Maridalsveien 39 - utskifting av vinduer. Saksnummer: 202605889 Darres gate 1 A, B og C - ulovlig oppdeling av leiligheter. Saksnummer: 202506399 Darres gate 20 - mulig manglende bruksendring til trening/yoga - Indah Yoga. Saksnummer: 202505304 Waldemar Thranes gate 71 - bruksendring av lokale fra kiosk til dagligvarehandel. Saksnummer: 202605117 Maridalsveien 33 C - f - Omlegging av tak. Saksnummer: 202513263
Bo- og driveplikt
Det er ikke boplikt for eiendommen.
Odel
Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.
Konsesjon
Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.
Tinglyste heftelser og forpliktelser
På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/218/103/1: 28.03.2000 - Dokumentnr: 17890 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:93 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:101 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:102 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:118 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:16 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:17 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:18 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:19 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:20 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:21 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:22 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:23 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:24 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:25 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:26 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:122 Snr:27 Best. om bruk av gårdsrom Bestemmelse om garasje/parkering Rett for kommunen til å anlegge og vedlikeholde ledninger m.m. Bestemmelse om adkomstrett Med flere bestemmelser Kan bare slettes av Oslo kommune ved direktør for bolig- og eiendomsetaten Gjelder denne registerenheten med flere 23.06.2026 - Dokumentnr: 707381 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt 12.06.1991 - Dokumentnr: 29433 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 1 Formål: Bolig Sameiebrøk: 51/1233 EIENDOMMEN ER OPPDELT I 25 SEKSJONER 12.09.2000 - Dokumentnr: 52804 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:2 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:3 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:4 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:5 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:6 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:7 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:8 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:9 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:10 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:11 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:12 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:13 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:14 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:15 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:16 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:17 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:18 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:19 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:20 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:21 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:22 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:23 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:24 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:25 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:26 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:27 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:28 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:29 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:30 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:31 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:32 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:33 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:34 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:35 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:218 Bnr:95 Snr:36 Best. om bruk ab gårdsrom Bestemmelse om garasje/parkering Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Bestemmelse om adkomstrett Forpliktelse til å utbedre eiendommen i samsvar med kommunale krav til utbedringsstandard Kan bare slettes av Oslo kommune ved direktøren for Bolig- og eiendomsetaten Gjelder denne registerenheten med flere.
Legalpant
Kommunen har legalpant som sikkerhet for riktig betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. De øvrige seksjonseierne i sameiet har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for krav som følger av sameieforholdet, typisk vil dette gjelde felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på seksjonen. Legalpant til kommunen har prioritet foran legalpant til sameiet.
Øvrige kjøpsforhold
Diverse
Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jf. eierseksjonsloven § 23. Seksjoner som eies av nærstående eller via firma teller med. Etter lov om eierseksjoner § 31, er sameierne overfor sameiets kreditorer ansvarlige etter sin sameiebrøk. Ved manglende betaling av fellesutgifter har sameiet legalpanterett i den enkelte eierseksjon på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.
Overtagelse
Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.
Boligselgerforsikring
Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.
Boligkjøperforsikring
I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Betalingsbetingelser
Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).
Viktig informasjon om budgivning
Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.
Tilbud på finansiering
Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.
Hvitvasking
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.
Personopplysningsloven
Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.
Om oppdraget
Eiendomsmeglers vederlag
Vederlag: Provisjon: 1,00% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 46 418,- Grunnpakke Leilighet/tomt kr. 9 500,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Markedspakke med bolighefte kr. 24 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 17 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 750,- Utlegg foto - Interiør og fasade ca. kr. 6 000,- Utlegg tilstandsrapport ca. kr. 8 200,- Samlet skal selger betale kr. 147 693,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.
Vedlegg til salgsoppgaven
Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.
Ansvarlig megler
Maria Valentinsen Løken, Eiendomsmegler / Partner
974 98 874
m.loken@nordvikbolig.no
Meglerforetaket
Juridisk navn: Parken Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 913250575
Waldemar Thranes gate 6A, 0171 OSLO
Samarbeidspartnere og foretak med tilknytning til Nordvik
Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Parken Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.
Trygg bolighandel med Nordvik
Forsikringer
Hos oss i Nordvik har vi for gode forsikringer til både deg som skal selge og deg som skal kjøpe.
Boligforsikring
Bilder
Ingen kjenner nabolaget bedre!
Hva sier innbyggerne om Grünerløkka?
Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.
Hele undersøkelsen finner du her.
Trivsel
82%Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.
Søndagsaktivitet
- Er ute, på tur, ski, trening (32%)
- Venner, familie, besøk, middag (19%)
- Slapper av, ser på TV, leser (38%)
- Jobber i hage/hus (4%)
Hva er innbyggene mest stolt av i nabolaget?
Vennlig og hjelpsomme naboer
57%Av alle innbyggene beskriver naboene sine i positivt ordelag.
All data er hentet fra Nordvikundersøkelsen gjennomført våren 2026 i samarbeid med Norstat.
Maria Valentinsen Løken
Eiendomsmegler / Partner
St. Hanshaugen
Selge bolig?
Slik hjelper jeg deg til
et godt salg
Er du klar til budrunde?