Sørkedalsveien 15B

Laster visningspåmelding...

Sørkedalsveien 15BMajorstuen

1/24

Utvalgte bilder

Majorstuen: Sørkedalsveien 15B

Prisantydning: 6 190 000,-

Totalpris: 6 500 838,-

Felleskost/mnd: 5 280,-

BRA-i: 57 m²

Bestill salgsoppgave

Nordvik v/Martin Ruud presenterer Sørkedalsveien 15B - Flott og innbydende leilighet med gjennomgående god standard og klassiske detaljer. Boligen fremstår luftig med store vindusflater som gir rikelig med naturlig lys. Her får du en sjarmerende og lekker bolig med en fin kombinasjon av funksjonalitet og atmosfære.

Vestvendt balkong på 5kvm med gode solforhold og frodig utsyn

Generøs takhøyde på 2.59 m

2 gode soverom

Arealeffektiv planløsning fordelt over 57 kvm

Åpen stue/kjøkkenløsning som byr på flere møbleringsmuligheter

Meget god oppbevaringsplass med kjellerbod på 6 kvm og loftsbod på 9 kvm (gulvareal)

Direkte nærhet til "alt" av servicetilbud

Kort vei til offentlig kommunikasjon via t-bane (ca. 4 min) buss og trikk

P-leie og gjesteparkering*

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1950

Etasje:: 2

Soverom:: 2

Prisantydning:: 6 190 000,-

Omkostninger:: 1 090,-

Fellesgjeld:: 309 748,-

Totalpris:: 6 500 838,-

Felleskost/mnd:: 5 280,-

Fellesformue:: 8 699,-

Totalt BRA:: 66 m²

Energimerking:: F

Veranda:: Ja

Visninger

Ingen planlagte visninger

Gi bud

Beliggenhet

Sørkedalsveien 15B, 0364 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler MNEF / Partner

414 08 858 m.ruud@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig MNEF

467 61 619 j.holen@nordvikbolig.no

1950

BRA-i: 57 kvm
BRA-e: 9 kvm
Totalt BRA: 66 kvm
TBA: 5 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 6 kvm. Kjellerbod i fellesareal.
Totalt BRA: 6 kvm

2. etasje:
BRA-i: 57 kvm. Entrè, stue, kjøkken, 2 soverom og bad.
Totalt BRA: 57 kvm
TBA: 5 kvm.

5. etasje:
BRA-e: 3 kvm. Loftsbod i fellesareal.
Totalt BRA: 3 kvm

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på borettslagets fellesareal, men disponeres av denne andelen. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Takhøyden er målt til 259 cm i stuen.

Entre: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Garderobeskap . Varmtvannsbereder. Stue: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Utgang til balkong. Kjøkken: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Innredning med kullfiltervifte over stekesonen og opplegg for oppvaskmaskin. Det er integrert kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, stekovn og platetopp . Slette fronter med laminert benkeplate og nedfelt oppvaskkum av stål. Under kjøkkenbenken er det installert automatisk stengeventil på kaldt + varmt vann, og det er installert avløpspumpe. Soverom 1: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Garderobeskap og sikringsskap. Soverom 2: Laminat på gulv og malt overflate på vegger. Malt overflate i himling. Panelovn. Skyvedørsgarderobe. Bad: Flis på gulv og flis på vegger. Downlights og malt overflate i himling. Gulvvarme. Utstyrt med mekanisk avtrekk, veggmontert wc, servant, servantskap, dusjhjørne, innfellbare dusjdører og opplegg for vaskemaskin.

Gjesteparkering og mulighet for å leie garasjeplass i Borettslaget. Selger informerer om at leie av garasjeplass uten el-nillader er kr. 1 250,- per mnd. Depositum for leie av plassen er kr. 3 000,-. Leieforholder har en minste leietid på 12 mnd. Det er beboerparkering med el-billader i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

2018 Rehabilitering av kjøkken og bad. Nye gulv/overflater i oppholdsrommene. Dokumentasjon: Faktura er fremvist. 2023 Ny avløpspumpe på kjøkken. 2024 Rehabilitering av soilrør i bygget, og epoxybehandling av eksisterende støpejernssluk. Arbeidene ble utført av TT-teknikk. 2025 Eltilsyn utført.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 1. Vet du om det har det blitt utført arbeid på bad/våtrom, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Badet ble totalrenovert i 2018 i tidligere eiers eiertid. Arbeidet ble utført av Adekvat VVS AS. Elektriske arbeider i forbindelse med oppussingen ble utført av Espen Bråthe Elektro Systemer. Jeg har fakturaer som dokumenterer arbeidene, og har etterspurt eventuell ytterligere dokumentasjon fra utførende entreprenør. 1.1 Vet du om tettesjikt, membran eller sluk ble fornyet eller oppgradert? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Badet ble totalrenovert i 2018 i tidligere eiers eiertid. Arbeidet ble utført av Adekvat VVS AS. Sluket ble i tillegg epoxybehandlet i 2024 som en del av borettslagets rørfornyingsprosjekt. 1.2 Vet du om det finnes dokumentasjon på hvordan bad eller vaskerom er bygget opp? Nei Eventuell kommentar: Jeg har fakturaer og dokumentasjon som viser at badet ble totalrenovert av Adekvat VVS AS i 2018, men jeg har ikke dokumentasjon som viser den tekniske oppbygningen av badet (FDV, membrandokumentasjon e.l.). Jeg har kontaktet Adekvat VVS for å undersøke om ytterligere dokumentasjon finnes. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Foreligger det en samsvarserklæring? Nei Beskriv arbeidet og hvorfor det ikke foreligger samsvarserklæring: Det ble utført elektriske arbeider i forbindelse med rehabilitering av bad og kjøkken i 2018 i tidligere eiers eiertid. Arbeidet ble utført av Espen Bråthe Elektro Systemer. Jeg har faktura som dokumenterer arbeidene. Samsvarserklæring er etterspurt, men foreligger ikke per i dag. Det ble gjennomført elkontroll i november 2025. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? Ja Når ble kontrollen utført? November 2025 4.2 Er det installert el-billader på eiendommen/boligen? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Borettslaget har etablert ladestasjoner på eiendommen. Utførende firma er ukjent. Arbeidet er utført i borettslagets regi. Ladestasjonene ble installert i 2022 og borettslaget har avtale med Aneo mobility. 5. Vet du om det er gjort arbeid på vann og avløp, enten i din eller tidligere eiertid? Ja, faglært Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Bad og kjøkken ble rehabilitert i 2018 i tidligere eiers eiertid, herunder arbeid på innvendige vann- og avløpsinstallasjoner. Arbeidet ble utført av Adekvat VVS AS. Avløpspumpen (Sololift) ble skiftet i 2023. Borettslaget gjennomførte i tillegg rørfornying i 2024, inkludert epoxybehandling av eksisterende sluk. Dokumentasjon foreligger. 10. Vet du om det er gjort radonmåling på eiendommen, enten i din eller tidligere eiertid? Ja Når ble målingen gjennomført og foreligger det dokumentasjon? Radonmåling ble gjennomført i 2025/2026. Høyeste beregnede årsmiddelverdi var 27 Bq/m³. Dokumentasjon foreligger. 16. Vet du om det er eller har vært sprekker i mur/skjeve gulv/setningsskader eller liknende? Ja Beskriv: Det er observert mindre sprekker i muren på balkongen. Styret har opplyst at dette er et forhold de vil følge opp. For øvrig er jeg ikke kjent med setningsskader eller lignende. 20. Vet du om det er eller har vært feil på tilbehøret som følger med eiendommen? Ja Beskriv: Lampen over speilet på badet fungerer ikke. Dette påvirker ikke den øvrige belysningen på badet. 22. Vet du om det foreligger skaderapporter eller tilstandsvurderinger etc. om boligen? Ja Oppgi type rapport og årstall: Det foreligger tilstandsrapport, tidligere tilstandsrapport, radonrapport og dokumentasjon på blant annet el-kontroll og utførte arbeider. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? Ja Hvilket dokument og når er målingen foretatt? Tilstandsrapport fra 2026. Samsvarserklæring: Det fremgår av tilstandsrapporten at det ble utført eltilsyn i 2025, det ble ikke registrert avvik. Det fremgår av selgers egenerklæringsskjema det mangler samsvarserklæring for det elektriske anlegget

Garp Eiendom v/Erik Iversen

Leilighet er oppført i én etasje. Grunnmur er oppført i støpt betong. Veggkonstruksjon er oppført i betong og er utvendig pusset. Taket er et valmtak og er tekket med betongstein. Etasjeskille er et betongdekke. Vinduer med 2-lags isolerglass (balkongdør- og vindu 2009). Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Bygningsdeler som har fått TG2: - Vinduer og dører - Det er påvist værslitte karmer. - Kjøkken - Overflater og innredning - Det er påvist mindre fuktskade i bakplate over benkeplaten. Ingen spesielle tiltak anbefalt. - Kjøkken - Trekk -Kullfiltervifte på kjøkkenet. - Våtrom - Overflate gulv Utilstrekkelig fall til sluk i dusjsonen. - Våtrom - Membran, tettesjikt og sluk -Ikke tilstrekkelig høyde fra topp sluk til topp vanntett sjikt ved dør. -Ikke dokumentasjon for fagmessig utførelse av membranen. - Våtrom - Dokumentasjon - Dokumentasjon av tettesjikt er ikke fremlagt. Bygningsdeler som har fått TG3: - Ingen. Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): - Ingen. I boligsalgsrapporten er følgende forhold angitt som forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet: Balkong: Avstand til bakken er mer enn 0,5 meter og det er krav om rekkverk på 100 cm. Målt avstand til bakken er 4,09 meter, og rekkverket er målt til 91 cm over gulv. Balkongen har rekkverk som ikke tilfredsstiller dagens krav (Tek17). For å dekke dagens forskriftskrav må rekkverkshøyden økes til minst 100 cm.

Integrerte hvitevarer og vaskemaskin medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper. Ved ønske om at vegglamper, krokhengte lamper, lysekroner, prismelamper eller lignende lamper som er koblet til sukkerbit eller stikkontakt skal følge med i handelen, må det tas forbehold om dette ved inngivelse av bud. Det samme gjelder brunevarer.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Borettslaget er oppført med 5 bygninger, 4 blokker på 4 etasjer pluss kjeller og loft samt en frittstående trebygning på 1 etasje, totalt 81 andeler. Bygningene ble oppført i 1950-52. Eiendommen har gnr. 37 og bnr. 232, 234, 237, 238, 239 i Oslo kommune. Borettslaget er registrert i Foretaksregisteret i Brønnøysund med organisasjonsnr. 953 665 581. Felles badstue i borettslaget. Vedlikeholdsplan er vedlagt salgsoppgaven i årsberetningen, interessenter oppfordres til å gjennomgå den nøye. FRA ÅRSMØTE 2026: 9. Utbedring av lyktestolpe – bruk av vedlikeholdsfond El-kontroll og termografering av fellesarealer i første kvartal 2026 avdekket flere avvik. De fleste er utbedret innenfor ordinært vedlikeholdsbudsjett, men uforutsette kostnader har gjort økonomien stram. Det gjenstår utbedring av en skjev lyktestolpe (TG2-avvik). Tilbud på ny lyktestolpe er innhentet til kr 18 958 inkl. mva. Dersom fundamentet også må skiftes, anslås en tilleggskostnad på inntil kr 15 000. - Styrets innstilling: Styret har mandat til å gjennomføre nødvendige utbedringer. Saken gjelder derfor finansiering av tiltaket. - Forslag til vedtak: Styret gis fullmakt til å benytte inntil kr 35 000 fra vedlikeholdsfondet til utbedring av lyktestolpen. - Vedtak: Forslaget ble vedtatt 10. Utbedring av tak – bruk av vedlikeholdsfond Ved rens av takrenner ble det avdekket skadde, løse og manglende takstein samt enkelte skadde pipehatter. Befaring av takene på nr. 15, 17, 21 og 23 ble gjennomført i mars 2026, og tilstandsrapportene viser at takene generelt er i god stand, men at flere utbedringer er nødvendige for å forebygge lekkasjer, redusere fremtidige kostnader og ivareta HMS. Løse og manglende takstein er allerede skiftet. - Styrets innstilling: Styret har ansvar for nødvendig vedlikehold, og saken gjelder derfor finansiering av tiltakene. Styret foreslår å finansiere prosjektet med inntil kr 100 000 fra vedlikeholdsfondet og et låneopptak på ca. kr 250 000. Dersom vedlikeholdsfondet ikke benyttes, vil hele prosjektet finansieres med lån på inntil kr 350 000. Låneopptaket vil medføre en mindre økning i felleskostnadene. - Forslag til vedtak: Styret gis fullmakt til å finansiere takutbedringene med bruk av vedlikeholdsfond og nødvendig låneopptak. Vedtak: Forslaget ble vedtatt. GARASJELEIE: Selskapet har 23 garasjeplasser for utleie til andelseiere. Plassene følger ikke leiligheten ved salg. For leie av garasjeplass kontakt styret. Ved inngåelse av leiekontrakt må leietaker betale et depositum på kr. 3000,- Andel 81 benytter i dag terrasse og levegg på fellesareal, denne kan kreves revet av styret om de ser behov for fellesareal. I forbindelse med låneopptak knyttet til VVS-prosjekt, vedtok styret (16.01.23) å øke FK med 18% for å dekke kostnader for nytt lån fra 01.03.24 HISTORIKK VEDLIKEHOLD OG OPPGRADERING: - 2025: Rens av ventilasjonskanaler med rapport. Rens inkl. støvsuging og filterbytte vaskemaskiner/tørketromler fellesvaskerier. Energikartlegging med rapport iht. EU direktiv. Brannteknisk tilstandsanalyse fra Firesafe. Skiftet til LED armatur i alle fellesvaskerier og tørkerom 15,17,21 og 23. Ny tørketrommel fellesvaskeriet 23b. 1 x nye panelovner fellesvaskeriet 17b og 1 x ny i fellesvaskeriet i 23a. Oppmerking av alle p-plasser utendørs. Installert brannslukningsapparater i fellesvaskerier nr 15,17, 21 og 23. Skiftet vindu i vaskerom nr 21 (gavl øst) og vindu styrerom (gavl øst nr 21). Service og rens av avfallsbrønner. Service garasjeporter. Sporingsfilm for radonundersøkelse satt ut i alle boliger 1. etasje og 8 øvrige vilkårlige. Renset og skrapt bort mose/løv, samt sjekket alle takrenner, samt øverste del av taknedløp i nr. 15,17,21,23 og 21 c. Montert løvrister på takrenner tak 21 c. 2 hovedinngangsdører (17a/b og 23a). Skrapt med sikling - slipt treverk utvendig, behandlet dørene med Benar olje UVR 3 strøk. 6 balkonger utbedret puss og beslag (21 b): Utbedring: Demontere alle beslag og glass på balkongen Pusse topp balkongfront med diffusjons åpne puss, påføre to strøk diffusjonsåpen maling, montere finerplate med papp over. - 2024: Nød/ledelys installert i nr 15 og 17. Utbedret deler av elektrorapport (TG1 avvik): Kamerainspeksjon av innvendig rørstamme for sluk (4 takterrasser). Defekte og gamle stoppekraner i fellesarealer er skiftet og alle er merket.. Rørfornying (strømpeløsning) i nr. 15,17,23, 21. Rørfornying (strømpeløsning) i nedløpsrør fra 4 takterrasser. Rørfornying (strømpeløsning) bunnledninger. Spylt avløpsrør tilhørende 21 c. Calling anlegg skiftet i nr 23a/b. Callinganlegg skiftet i nr 17a/b. Callinganlegg skiftet i nr 21 a/b med unntagelse av andel 42. Nye vinduer i fellesvaskeri og tørkerom nr. 15. Kamerainspeksjon av rørstamme 21 c til 21 b. Rørfornying bunnledning (Strømpeløsning) nr 21 c til 21 b - 2023 Kamerainspeksjon av alle felles rørstammer avløp bad/kjøkken og bunn/uttrekksledninger i nr 15,17,21(delvis) og 23. Skiftet feieluker og utbedret øvrige på alle loft i nr 15,17,21 og 23. Calling anlegg skiftet i nr 15a/b. Utbedret alle grunnmurer rundt nr 15,17,21 og 23 med 25 cm høyt beslag for skjerming grunnmur. 1 terrasse (seksjon 66) utbedret puss vegger. 2 x nytt pipebeslag nr 21 c montert. Gnagersikring av kledning/hjørnekasser i underkant mot grunnmur 21 c. Installert brannvarslingsanlegg i nr 21 og 23. Installert nød/ledelys kjeller/loft 21 og 23 - 2022 Etablert ladestasjoner for El Biler. Installert fiber i alle andeler. Skiftet rekkverk på 4 takterrasser til forskriftsmessig høyde. 6 balkonger utbedret puss og beslag (21 a/b). Utbedret elektrisk anlegg (fellesarealer) for alle avvik over TG1 og termofotografering. Etablert port med lås ved Oslo Sporveier. Utført feiing av alle piper (OBRE). Skiftet 18 feieluker og utbedret øvrige i alle kjellere. Skiftet 8 utvendige lysmaster med nye Led lamper. Skiftet elektrisk sluttstykke og satt på nye sikkerhetslister på 6 hovedinngangsdører (17,21 og 23). - 2021 Malt U etasje og 1. etasje trappeoppgang 15b, 21 a og b. Branntettet alle søppelsjakter. Skiftet til godkjente dører sykkelboder og hovedtavelerom. Montert pigger og måkeskremsel på alle pipehatter (4blokker) - 2020 Vedlikehold Tak 15,17, 21 og 23: Utbedret og skiftet løse/skadde takstein (150 stk). Lagt nytt undertak rundt Velux vinduer loft Utbedret pipebeslag og pipehatter. Vedlikehold Tak 21 c: Renset tak for mose og høytrykkspylt. Utbedret deler av tak med nytt undertak/sløyfer og lekter. Etablert inspeksjonsluke i nr. 21 c. Nye systemlåser i alle dører tilknyttet fellesarealer og hovedinngang. Ytterligere oppgradering av uteområder med frukttrær. - 2019 Stort dødt tre fjernet. Alle røykvarslere skiftet av Firesafe AS til nye med 10 års batteritid. Badstue i nr 23 oppusset. Skiftet oppgang belysning til LED. Oppgradering uteområder. - 2018 Skiftet dør til vaktmesterbod. Stoppekranene har blitt merket. - 2017 Utvendige sensorlamper skiftet til LED - 2017 Kontroll av alle stoppekraner til alle bygningene. - 2016 Reparert adkomst vei til garasjer i samarbeid med Sporveien - 2016 Skiftet ut branndører og branntettet - 2016 Alle vinduer/verandadører malt utvendig. Bygning 21 C er malt. - 2015 Rehabilitering av drensrør i bakken rundet alle blokkene, samt isolering av grunnmur. Uteareal er opparbeidet etter at gravearbeid er avsluttet. - 2014 Oppussing av oppganger i nr 17 og 21 - 2013 Asfaltering av indre område - 2013 Nye avfallsbrønner - 2013 Spyling og videosjekk av 18 nedløp og trasèspeiling av rør og kummer - 2013 Tømming av 7 kummer - 2012 Bygging av 23 nye garasjer - 2011 Riving garasjer - 2010 - 2011 Utskifting entredører (indv. betaling av andelseiere) - 2010 Skifte av branndører, oppført rekkverk - 2009 Rehabilitering badstue i Sørkedalsv.21 - 2009 Oppgangene i nr 15 og 23 pusset opp - 2009 Tørkeskap rep.eller skiftet ut 15,17,23 - 2008 Nye utelys og låser ytterdører - 2007 Varsellys + sikring kjellervinduer - 2006 Ny vaskemaskin Svn 17 - 2005 Brannstiger montert på blokkene - 2005 Elektrisk anlegg i alle leiligheter er kontrollert. Styreref. 12.02.06. - 2003 Rehabilitering av fasade og balkonger. Omlegging av membran på takterrasser i 23 a og b, samt enten i 21 a eller 21 b

Obos Eiendomsforvaltning AS

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget. Obos er kun forretningsfører for borettslaget og man er ikke forkjøpsberettiget med Obos Medlemskap.

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 309 748,- pr. 30.06.2026

Lån nr. 1: Bank: OBOS-banken AS Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,34% Restsaldo 640 118,00 Innfrielsesdato: 30.05.2037 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 IN-avtale: Nei Lån nr. 2: Bank: OBOS-banken AS Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,44% Restsaldo 24 296 172,00 Innfrielsesdato: 28.02.2054 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 IN-avtale: Nei

Borettslaget har per i dag ikke en sikringsordning som dekker tap ved manglende innbetaling av felleskostnader. Det betyr at dersom en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, må borettslaget selv dekke det manglende beløpet.

Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 8 699,- pr. 31.12.2025

Fjorårets regnskap viste et overskudd på kr 243 417,-. I budsjett for inneværende år er det lagt til grunn at selskapet skal gå med kr 502 395,- i overskudd.

Vedtekter og husordensregler er vedlagt.

Dyrehold er tillatt. Hunder skal holdes i bånd på Borettslagets områder.

If Skadeforsikring
Polisenr. 1349894

Lukk Borettslaget

Det foreligger ferdigattest for eiendommen (Vaaningshus) datert 1951. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Iht originale byggetegninger er kjøkken flyttet ut i stuen og det er etablert soverom i opprinnelig kjøkken.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til Byggeområde for boliger under plan S-310. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ Pågående plansaker: Planprogram for Fornebubanen: Planprogrammet er første fase i arbeidet med reguleringsplaner for Fornebubanen og tilknyttet byutvikling fra Lysaker til og med Skøyen, som kan ses på som en utvidelse av Fjordbyen. Fornebubanen er en utvidelse av det eksisterende T-banenettverket, fra Majorstuen til Fornebu. Banen bygges i samarbeid med Oslo kommune og Viken fylkeskommune. T-banestrekningen skal gå i tunnel fra Majorstuen til Fornebu. Planprogrammet redegjør for videre planarbeid og planprosess. Les mer om Fornebubanen her: https://www.oslo.kommune.no/slik-bygger-vi-oslo/fornebubanen/#toc-1 Frognerparken - Forprosjekt med reguleringsplan for Frognerparken. Saksnummer: 202461838. Sakstype: Detaljregulering. Vedtatt/behandlet av: Forslag. Sørkedalsveien 10. Saksnummer: 202453451. Sakstype: Detaljregulering. Vedtatt/behandlet av: Forslag. Sørkedalsveien 10 - Utarbeidelse av planforslag Saksnummer 202453451 - Reguleringssak Mottatt sak 30.06.2023 Kobling: Denne saken fortsetter i sak 2025/06735 Planoppstart for regulering av Sørkedalsveien 10 mfl., gnr./bnr. 38/2 og 242. Hensikten med planen er å legge til rette for utvikling av eksisterende bygningsmasse i form av tilbygg og påbygg samt etablering av et nytt torg. Planinitiativet kan utløse behov for etablering eller oppgradering av offentlig infrastruktur. Vi ber Plan- og bygningsetaten som planmyndighet om å vurdere hvilke offentlige tiltak som er nødvendige i planen og som bør stilles som rekkefølgebestemmelser. Forslag til aktuelle tiltak kan for eksempel være: - Opparbeidelse av friområde rundt Frognerelva – Barnehage på gnr./bnr. 37/107 og 108 skal så vidt oss bekjent rives etter at leieforholdet med Statnett ble avsluttet. Det bør i dialog med Bymiljøetaten vurderes hvorvidt oppgradering av dette arealet til friområde bør knyttes til denne plansaken. - Oppgradering av gatesnitt i Fridtjof Nansens vei og Sørkedalsveien (f.eks. regulere sykkelfelt i Sørkedalsveien eller breddeutvidelse av fortau i Fridtjof Nansens vei). - Majorstuen stasjon - Volvatsvingen Monolitveien - Frognerparken - Middelthunsgate - Utarbeidelse av planforslag - Sykkeltilrettelegging Saksnummer 202461838 - Reguleringssak Mottatt sak 14.11.2024 Kobling: Denne saken fortsetter i sak 2025/06725 Med bakgrunn i vedtatt Plan for sykkelveinett i Oslo (Bystyrevedtak 2018), planlegger Bymiljøetaten å opparbeide strekningen mellom Monolitveien og Middelthuns gate i Frognerparken, delvis med et eget sykkelanlegg. Strekningen er en forlengelse av Sørkedalsruten (rute 2), som i dag mangler et sammenhengende tilbud for syklister fra vest. Dagens gang– og sykkeltilrettelegging tilfredsstiller ikke krav og ønsker til standard og trafikksikkerhet for fotgjengere og syklister. Hensikten med prosjektet er å minske konfliktpunktene mellom gående og syklende i parken ved å øke separasjonsgraden mellom trafikantgruppene der det er mulig, lede syklistene til egnet trasé, kryssinnstramning og fjerne gateparkering. Pågående byggesaker: Sørkedalsveien 27 - perimetersikring Saksnummer 2025/08862 - Byggesak Mottatt sak: 12.09.2025 Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202207591 Fridtjof Nansens vei 17 - 19 - Påbygg - Furuholmengården Saksnummer 2025/08802 - Byggesak Mottatt sak: 12.09.2025 Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202214402 Thaulows vei og Sørkedalsveien - etablering av rigg- og anleggsområde og diverse tiltak i tilknytning til T-baneanlegg Saksnummer: 2025/04502 - Byggesak Mottatt sak: 08.09.2025 Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202455584 Sørkedalsveien 13 H - oppgradering av Majorstuen T-banestasjon Saksnummer 2025/08408 - Byggesak Mottatt sak: 12.09.2025 Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202455364 Sørkedalsveien 10 - tilbygg med tilhørende utomhus Saksnummer 2025/23519 - Byggesak Mottatt sak: 23.12.2025 Sørkedalsveien 10 - støydempende tiltak fra ventilasjons- og kjøleinstallasjoner på tak Saksnummer 2025/19827 - Byggesak Mottatt sak: 25.10.2025 Kobling: Denne saken er en fortsettelse av sak 202013260

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 953665581/11: 01.07.2026 - Dokumentnr: 744893 - Registerenheten kan ikke disponeres over uten samtykke fra rettighetshaver Rettighetshaver: Nordvik Oppgjør AS Org.nr: 814 449 912 Elektronisk innsendt

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,90% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 59 487,- Grunnpakke Leilighet/tomt 12 500 kr. 9 000,- Markedspakke inkl. trykket salgsoppgave 24 900,- kr. 22 000,- Oppgjørshonorar** kr. 7 990,- Tilrettelegging 17900,- kr. 9 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 4 750,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 570,- Infoland - Informasjon forretningsfører kr. 4 950,- Samlet skal selger betale kr. 124 647,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Martin Ruud, Salgsleder / Eiendomsmegler MNEF / Partner
414 08 858
m.ruud@nordvikbolig.no

Julie Johansen Holen, Eiendomsmeglerfullmektig MNEF
467 61 619
j.holen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Majorstuen Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 914449936
Sørkedalsveien 8C, 0369 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Majorstuen Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

89%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.