Det går unna på Kvamskogen
Inspirasjon
— 1. juli 2025
Mens høstfargene sprer seg over fjellsidene og de første snøfnuggene har begynt å vise seg i luften, rører hyttemarkedet på Kvamskogen seg med kraft. – Vi har solgt titalls hytter her i år, forteller megler Sebastian Gjerde, som sammen med kollega Torstein Mæland har fulgt utviklingen tett. Begge opplever et marked som preges av tempo, besluttsomhet – og en gryende vinterfølelse. – Folk begynner å få dårlig tid før vinteren setter inn, og mange vil sikre seg et sted før neste skisesong starter for fullt, sier Mæland.
Etterspørsel i alle prisklasser
Til tross for internasjonal uro, holder Kvamskogen seg bemerkelsesverdig stabil. Her går både små og store hytter jevnt og trutt – fra to-millionersklassen til fem-millionersklassen, som Gjerde uttrykker det.
– De aller fleste går på relativt kort tid, og godt innenfor gjennomsnittet på Kvamskogen. Det er et tydelig tegn på at kjøperne vet hva de vil ha – og at fjellet fortsatt frister, legger han til.
Meglerduoen trekker fram nærheten til Bergen og stabil snø som hovedårsaker til interessen.
– Vi var litt spent på om den snøfattige sesongen i fjor ville gjøre utslag i år, men det virker ikke slik, sier Mæland. Kjøperne har tillit til Kvamskogen som vintersdestinasjon, og aktiviteten viser at fjellet står sterkt uansett værvariasjoner.
Samtidig påpeker de at markedet preges av mer enn bare natur og beliggenhet. – Vi opplever at gode råd er viktig. Det lønner seg å bruke en megler som kjenner området, og som selger en stor andel av hyttene her. Det er ofte små detaljer som avgjør om du får maksimal verdi ut av salget, sier Mæland.
Et marked med trykk – midt i internasjonal uro
Selv om renten har begynt å gå ned, merkes ikke effekten like tydelig som mange kanskje hadde håpet. – Markedet er godt, men det føles ikke som at rentenedgangen har slått helt inn ennå, sier Gjerde.
Samtidig har internasjonal usikkerhet, med økte tollsatser og økonomisk uro, gjort mange observante – men uten å bremse interessen. – Folk følger med, men de lar seg ikke stoppe. Det viser at hyttedrømmen på Kvamskogen står støtt, sier han.
Før snøen legger seg
Når høstlyset glir over fjellet, begynner også tiden å bli knapp for de som vurderer salg. – Om man skal selge, er det lurt å gjøre det før første snøfall, sier Mæland. Spesielt dersom eiendommen ikke har helårsvei, er det nå man når flest interesserte kjøpere.
Kvamskogen-markedet har vist seg robust år etter år – og alt tyder på at høsten 2025 følger samme spor: god aktivitet, raske beslutninger og et tydelig fokus på livskvalitet i fjellet.
Vurderer du å selge hytta på Kvamskogen?