Platous gate 4D

Laster visningspåmelding...

Platous gate 4DGamle Oslo

1/36

Utvalgte bilder

Gamle Oslo: Platous gate 4D

Prisantydning: 4 990 000,-

Totalpris: 5 148 081,-

Felleskost/mnd: 4 604,-

BRA-i: 54 m²

Bestill salgsoppgave

Grønland/Tøyen

Velkommen til Platous gate 4D! En flott og romslig 2-roms toppleilighet med gode kvaliteter. Boligen byr på generøs takhøyde, nydelige tregulv og en hyggelig balkong vendt mot en rolig og skjermet bakgård. Leiligheten har ellers en pen stue, lekkert kjøkken, et stort soverom og bad. Leiligheten ligger i en klassisk bygård fra slutten av 1800-tallet midt i mellom Tøyen og Grønland. Området er perfekt for deg som ønsker å bo sentralt i Oslo med kort vei til alt hovedstaden har å by på! Høydepunkter:

Flott balkong fra 2018 vendt mot rolig bakgård

Pene tregulv og generøs takhøyde

Kaminovn

V.vann & internett inkl.

2 romslige boder

Frodig bakgård med uteplass

Rolig og tilbaketrukket beliggenhet i enveiskjørt gate

Attraktiv beliggenhet m/kort vei til alt

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Andelsleilighet

Byggeår:: 1892

Etasje:: 4

Soverom:: 1

Prisantydning:: 4 990 000,-

Omkostninger:: 1 090,-

Fellesgjeld:: 156 991,-

Totalpris:: 5 148 081,-

Felleskost/mnd:: 4 604,-

Fellesformue:: 40 856,-

Totalt BRA:: 68 m²

Energimerking:: G

Veranda:: Ja

Visninger

søndag 11. oktober, kl. 12:00 - 12:45

Alle våre visninger har påmelding. På denne måten sikrer vi at megler har god oversikt og tid til å imøtekomme alle interessenter. Meld deg på visning ved å trykke på lenken visningspåmelding.

Gi bud

Beliggenhet

Platous gate 4D, 0190 OSLO

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Eiendomsmegler / Partner

976 41 966 k.mjaatveit@nordvikbolig.no

Eiendomsmegler

902 59 487 d.gundersen@nordvikbolig.no

1892

BRA-i: 54 kvm
BRA-e: 14 kvm
Totalt BRA: 68 kvm
TBA: 3 kvm

Beskrivelse:
Kjeller:
BRA-e: 7 kvm.
Totalt BRA: 7 kvm

4. etasje:
BRA-i: 54 kvm.
Totalt BRA: 54 kvm
TBA: 3 kvm.

5. etasje:
BRA-e: 7 kvm.
Totalt BRA: 7 kvm

Fellesarealer og rettigheter til bruk:
Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på borettslagets fellesareal, men disponeres av denne andelen. Borettslaget kan på et senere tidspunkt omdisponere denne bruken.

Leiligheten inneholder: Entré, stue, kjøkken med utgang til balkong, soverom og bad. I tillegg disponerer leiligheten en kjellerbod på 7 kvm og en loftsbod på 7 kvm. Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne leiligheten.

Entré: Lys og innbydende entré med god plass til oppheng av ytterklær og sko. Gangen byr også på gode oppbevaringsmuligheter i skap. Velkommen inn! Stue: Lys og innbydende stue med en herlig atmosfære og gode møbleringsmuligheter. Her er det god plass til både sofa, spisebord og en hyggelig TV-krok - et flott oppholdsrom som inviterer til både avslapning og hyggelige sammenkomster. De store vindusflatene med dype vindusposter slipper inn rikelig med naturlig lys og fremhever den generøse takhøyden, som gir rommet en lys og luftig følelse. Kaminovnen setter stemningen i rommet og skaper en lun og hyggelig atmosfære på kaldere dager. Stuen er lett å innrede etter ønsket behov og nymalt i 2026 i en pen og behagelig fargetone. Separat kjøkken: Pent kjøkken med hvit, profilert kjøkkeninnredning og laminert benkeplate. Kjøkkenet er utstyrt med kullfiltervifte over integrert koketopp/ovn, dobbelkum med ettgreps blandebatteri og integrert oppvaskmaskin. Det er godt med oppbevaringsplass i skuffer og skap, samt plass til et lite spisebord. Fra kjøkkenet er det utgang til en balkong på ca. 3 kvm med plass til utemøblement. Her kan du nyte rolige omgivelser midt i byen. Soverom: Romslig soverom med god plass til dobbeltseng og øvrig møblement. Her vil du sove godt! Bad: Flislagt bad utstyrt med WC, badekar, servant med ettgreps blandebatteri i innredning, samt opplegg for vaskemaskin.

Det er beboerparkering i området. Ved anskaffelse av beboerparkering kan man parkere døgnet rundt – også utover det som er maksimal parkeringstid - på parkeringsplasser regulert til beboerparkering. Priser for beboerparkering i bydel Frogner, St. Hanshaugen, Gamle Oslo, Grünerløkka og Sagene, parkeringssone A, B, C, D og E: Bensinbil, dieselbil, hybridbil, ladbar hybridbil: 3.850 kroner for ett år Motorsykkel og moped: 1.925 kroner for ett år El-bil: 1.300 kroner for ett år El-motorsykkel og el-moped: 650 kroner for ett år Det tas forbehold om prisendringer. For mer informasjon se: https://www.oslo.kommune.no/gate-transport-og-parkering/parkering/beboerparkering/.

Selgers egenerklæringsskjema følger vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjennomgå dette nøye. Følgende opplysninger er spesielt viktig å merke seg: 2. Vet du om det er gjort endringer eller reparasjoner på tak, fasade, pipe/ildsted, terrasse, garasje, bod eller lignende, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja, faglært. - Firmaets navn og beskrivelse av arbeidet: Nytt pipeløp september 2013 Balkong 2018 - Balkongteam. 4. Vet du om det er gjort arbeid på det elektriske anlegget, enten i din eller tidligere eiertid? - Ja. Foreligger det en samsvarserklæring? - Nei. - Beskriv arbeidet og hvorfor det ikke foreligger samsvarserklæring: Oppgradert el-anlegg i regi av borettslaget i 2017 Felles brannvarsler for alle enheter innstallert. 4.1 Vet du om det elektriske anlegget har blitt kontrollert? - Ja. - Når ble kontrollen utført? 2017 Kontroller blir jevnlig utført i regi av borettslaget. 13. Vet du om det er eller har vært feil med dreneringen? Eller om det er eller har vært fukt, sopp eller råteskader i underetasjen, kjeller eller krypkjeller? (herunder også sameiet/borettslagets fellesarealer) - Nei. - Eventuell kommentar: Jeg er kjent med at styret gjennomfører årlige fuktmålinger, men jeg er ikke kjent med om det er høye fuktverdier eller ikke. 23. Vet du om det er utført tidligere arealoppmålinger av boligen, eller om boligens areal er oppgitt i dokumenter som salgsoppgave, takstrapport, tilstandsrapport, byggesøknad eller lignende? - Ja. - Hvilket dokument og når er målingen foretatt? I takstrapporten fra 2026. Samsvarserklæring: Det fremgår av selgers egenerklæringsskjema / tilstandsrapporten at det mangler/ikke er fremlagt samsvarserklæring for deler av det elektriske arbeidet i boligen.

Takstmann Murmester Trond Bratvold

Det er i forbindelse med salget utarbeidet en tilstandsrapport fra bygningssakkyndig. Tilstandsrapporten er en teknisk gjennomgang av boligen med oppdagede avvik. Vedlagt salgsoppgaven følger tilstandsrapporten og selgers egenerklæring. Disse må leses nøye av interessenter før bud inngis. Opplysninger gitt i tilstandsrapporten anses å være kjent for kjøper, og det kan derfor ikke reklameres på forhold som fremkommer av tilstandsrapporten. Forhold som har fått TG2 og TG3 må gjennomgås spesielt nøye, da disse indikerer avvik fra normal slitasje og/eller høy alder, med mulig behov for utbedring. Bygningsdeler som har fått TGIU er ikke undersøkt av takstmann. Beskrivelsen av boligen som følger er hentet fra tilstandsrapporten: Grunn og fundamenter, generelt: - Støpt armert betong, antas fundamentert til fast grunn. Grunnmur i naturstein\ tegl. Det presiseres imidlertid at det ikke er foretatt noen som helst geotekniske undersøkelser og derved er det kun svært begrensede muligheter for nøyaktig kunnskap om byggegrunn og stabilitet som kan gjøres. Yttervegger: - Hovedkonstruksjon av skallemursvegger med utvendig pusset fasade. Takkonstruksjon: - Saltak i trekonstruksjon, antatt tekket med takstein. Trapper: - Malt trappeoppgang, smijernstrapper med tregelender. Bygningsdeler som har fått TG2: Vinduer og takvinduer/takluker/overlys: - Vinduene synes å oppfylle tiltenkt funksjon. Det ble ved befaring ikke oppdaget punkterte vinduer, men på grunn av alder på vinduene kan det likevel ikke utelukkes punktering. Punktering av eldre vinduer er påregnelig som følge av vanlig slitasje. Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner: - Litt fuktmerker på terrassebord. Overflater - gulv: - Noe store skjøter mellom plankene i gulv. Sprekker i gamle gulvbord skyldes vanligvis at treverket utvider og trekker seg sammen i takt med luftfuktighet og temperatur. Det er mulig å fjerne eller maskere sprekker, men det er viktig å huske at tre er et levende materiale som beveger seg. Etasjeskiller og bærende konstruksjoner: - Det er målt lokal høydeforskjell som er større enn 15 mm. - Det er målt total høydeforskjell > 30 mm. Kjøkken (Avtrekk): - Det er kun kullfilterventilator på kjøkkenet og heller ikke andre forserte/mekaniske avtrekksløsninger fra kokesonen. Innvendige avløpsrør: - Eldre avløpsrør av plast holder ofte en svakere kvalitet enn moderne rør og kan bli sprø, deformert eller få sprekker. Modifikasjoner og skjøter kan lekke, og materialet tåler bevegelse og slitasje dårligere enn dagens standarder. Bygningsdeler som har fått TG3: Bad (Generell): - Våtrommet må oppgraderes for å tåle normal bruk etter dagens krav. Kostnadsestimat: 200 000 - 500 000 Ventilasjon: - Det er påvist store avvik på ventilasjonsløsning i forhold til byggets oppføringstidspunkt. Kostnadsestimat: Under 20 000 Bygningsdeler som ikke er undersøkt (TGIU): Bad (Tilliggende konstruksjoner våtrom): - Hulltaking er ikke foretatt da det ikke er fysisk mulig pga. tilliggende konstruksjoner murvegger/ oppgang. I boligsalgsrapporten er følgende forhold angitt som forhold som åpenbart kan medføre fare for helse, miljø og sikkerhet: - Det er ikke foretatt radonmålinger, og bygget er heller ikke utført med radonsperre. - Manglende synlighet av pipevanger gir usikkerhet om tilstand og utførelse. Skjulte skader eller utettheter kan forekomme, noe som kan medføre økt risiko for brann og fare for liv og helse. - Det mangler samsvarserklæring for hele eller deler av anlegget. - Det er behov for at en kvalifisert elektrofaglig person kontrollerer det elektriske anlegget.

Integrerte hvitevarer medfølger.
Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er begrenset adgang til å leie ut bolig i borettslag. Med styrets godkjenning og på visse vilkår kan boligen leies ut for inntil 3, år. jf. borettslagsloven § 5-3 til § 5-10. Andelseier som bor i boligen selv, kan leie ut deler av boligen til andre uten godkjenning, jf. borettslagsloven § 5-4. Kortidsutleie er tillatt i opptil 30 døgn i året, uten samtykke fra styret.

Lukk Om boligen

Borettslaget Platousgate 1 -4 består av 33 andeler. Borettslaget har vaktmestertjenester fra Aass. Forretningsførselen er utført av OBOS Eiendomsforvaltning AS i henhold til kontrakt. Sameiets revisor er BDO. Borettslagets eiendommer er forsikret i PROTECTOR FORSIKRING med polisenummer 1494580.1. Svar fra styret i mail (19.08.2026): 1: Er det noen planer i borettslaget? Vil dette evt. påvirke felleskostnader/fellesgjeld? Vi har ingen vedtatte planer enda, men vi har så vidt startet arbeidet med vedlikeholdsplan og å se på å skifte tak og eventuelt vinduer, ettersom vi vet at taket og vinduene trolig må skiftes innen 5 år. Det vil i den forbindelse mest sannsynlig tas opp lån som vil føre til økt fellesgjeld. Dette vil stemmes over ved generalforsamling. 2: Hva er inkludert i felleskostnader? Felleskostnadene inkluderer internett (vi har avtale med Telenor) og varmtvann. Ellers er det vaktmester, forsikring, brannsikring, vann og avløp osv. Kanskje greit å vite at om man har balkong så betaler man også ned på et lån for balkongene. 3: Er det noen tvister som vi burde ha kjennskap til? Vi har ikke vært i noen tvister. 4: Har dere mottatt nabovarsler på at noe skjer i området? Nei. 5: Andre relevante ting som dere mener ny eier burde ha kunnskap om? Vi har OBOS som forretningsfører, så vi bruker Vibbo for kommunikasjonskanal til beboerene. I Platous gate 1 har vi et næringslokale som vi leier ut til Istar General Trading Establishment, så vi får inn litt ekstra penger på den måten. Saker som er vedtatt på årsmøtet for 2026: Vedlikeholdsprosjekt i borettslaget: - Styret har engasjert OBOS prosjekt til å utarbeide en ny vedlikeholdsplan for borettslaget. Denne vil bla. informere om når vi må rehabilitere tak, vinduer og fasader. Dersom dette må finansieres med lån eller høyere felleskostnader vil styret kalle inn til ny generalforsamling for gjennomgang og avstemning. Forslag til vedtak: Styret ønsker ny digital generalforsamling før igangsettelse av eventuelle større prosjekter. - Dette er vedtatt. Tilgang til boder ved inspeksjon: - Borettslaget har avtale med Mycoteam om soppinspeksjon en gang i året. Det har de siste årene vært få som har hatt åpne boder ved inspeksjon, noe som gjør at vi ikke får en fullstendig sjekk av byggene. Dette kan kan føre til økonomiske konsekvenser ved eventuelle forsikringssaker ettersom vi ikke har tilstrekkelig dokumentasjon på fullstendig sjekk av byggene. Utvikling av sopp i bygget kan føre til helseplager hvis dette får mulighet til å utvikle seg uten at vi oppdager det tidlig. I tillegg til dette må vi betale fullpris til Mycoteam selv om vi ikke får en full inspeksjon. Styret ønsker fullmakt til å klippe låser for boder som ikke blir låst opp i tide til inspeksjon. Forslag til vedtak: Styret får fullmakt til å klippe låser. - Dette er vedtatt. Styrets arbeid i 2025/26: Daglig drift, regninger, behandling av utleiesøknader, andre henvendelser m.m. - Oppfølging av vaktmestertjenesten. Sagt opp avtalen med Oslo og Viken Eiendomsdrift AS, inngått avtale med Vaktmester Aass fra 01.03.2026. Se avtale vedlagt. - Oppfølging av ulike forsikringssaker og undersøkt ulike forsikringstilbud. - Oppfølging av megler m.m. ved kjøp/salg av enheter. - Brannverninspeksjon i regi av Firesafe. Generell oppfølging av Firesafe, fulgt opp falske alarmer. - Oppfølging av sopp og skadedyrkontroll. - Gjennomført vår- og høstdugnad med kontainer. Maling av fasade og port gjennomført. Vedlikehold ved fjerning av løv fra takrenner i brygghus og fjerning av graffiti på porter og knemur. Fjernet sykler som ikke brukes, samt gjenstander fra fellesområdene. - Jobbet aktivt med budsjett og regnskap for kontroll. - Gjennomført HMS-runde i alle oppganger og fellesområder. - Samarbeidsmøter med de andre borettslagene i bakgården til nr. 1. - Oppfølging av utleie av Platous gate 1 - "Det Grønne Hjørnet". Styret ordnet kortidsleie av DGH til NORSK SOMALISK KOMITE NORGE fra 15.07.25 til 30.11.25. Styret hyret inn ArealPartner Næringsmegling AS som ordnet utleie av DGH til Istar General Trading Establishment fra 01.03.2026 -. Klargjort til utleie, fjernet kjøkkeninnredning. - Hatt kommunikasjon og befaringer angående vedlikehold av bygg, ved vinduer, tak og fasade. Inngått avtale med OBOS prosjekt om utarbeidelse av vedlikeholdsplan og oppfølging av denne. - Talt opp antall boenheter med ildsted og senket kommunale utgifter. - Kontaktet strøm- og internettleverandører og hentet tilbud. - Hatt besøk av Elvia og utarbeidet tiltak for el-sikkerhet. Deriblant skiftet lamper i kjeller og bod, og sikret sikringsskap. - Lagd skriv til beboerne om HMS i borettslaget, samt lagd nye branninstrukser til oppgangene. - Kjøpt grill og forbedret uteareal. - Byttet navn på ringeklokker og bestilt nøkler til beboere. Utleie "Det grønne hjørnet": Styret jobbet aktivt med å finne nye leietakere til Det Grønne hjørnet i 2025, og inngikk korttidskontrakt med NORSK SOMALISK KOMITE NORGE fra 15.07.25 - 30.11.25. Grunnet korttidskontrakt var leien lav, nok til å dekke fellesutgift og strøm, men førte til et avvik i forhold til budsjettert inntekt for 2025. Styret har i 2026 inngått leiekontrakt med Istar General Trading Establishment fra 01.03.2026. Grunnet erfaringer fra 2025 var styret tilbakeholdne i budsjettet for 2026. Inngått leiepris er 18 000kr per måned, noe som er høyere enn det som er budsjettert for i 2026. Istar General Trading Establishment driver import av hijab, parfyme etc. som de selger videre. De har ifølge kontrakten tillatelse til å drive kontorvirksomhet og butikk, og har oppgitt åpningstider fra kl. 12:00-18:00 på vinter, og til kl. 20:00 på sommeren. Vi har gjensidig 3 måneders oppsigelse dersom det skulle bli noen utfordringer.

OBOS Eiendomsforvaltning AS

Det er ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Overdragelsen av borettslagsandelen til ny andelseier må godkjennes av styret. Eiendomsmegler bistår med innsending av styregodkjennelse, men det er kjøper som bærer risikoen for at overdragelsen godkjennes. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn. Eventuelle merkostnader som pådras i forbindelse med styregodkjennelsen er kjøpers ansvar. Ta kontakt med eiendomsmegler for mer informasjon.

Andel fellesgjeld: Kr. 156 991,- pr. 13.08.2026

Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF Lånenr.: 94927028225 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,90% Restsaldo 2 129 609,00 Innfrielsesdato: 01.10.2038 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 IN-avtale: Nei Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF Lånenr.: 94927029809 Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 5,90% Restsaldo 1 731 094,00 Innfrielsesdato: 01.04.2048 Type rente: Flytende rente Terminer i året: 12 IN-avtale: Ja Borettslaget har ifm. balkonglånet, etablert en ordning med mulighet for individuell nedbetaling av borettslagets fellesgjeld, det vil si de andelene som har andel i dette lånet.

Boligselskapet er ikke tilknyttet sikringsordning.

Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF Lånenummer: 94927028225 Restsaldo: 58 160,52 Kapitalkostnader: 474,28 IN-avtale: Nei Bank: Svenska Handelsbanken AB NUF Lånenummer: 94927029809 Restsaldo: 98 831,43 Kapitalkostnader: 656,52 IN-avtale: Ja Fellesgjelden kan bli besluttet økt etter utarbeidelse av salgsoppgaven.

Kr. 40 856,- pr. 31.12.2025

Fjorårets regnskap (2025) viser et overskudd på kr. 268 885,- Budsjettet for inneværende år (2026) legger til grunn et overskudd på kr. 157 019,- Komplett budsjett og regnskap er tilgjengelig hos meglerforetaket. Ta kontakt med megler for å få dette oversendt.

Vedtektene og husordensreglene følger som vedlegg. - Det er ikke tillatt å montere vifter hverken på kjøkken, bad eller andre steder. Det vil påvirke naboenes ventilering. - Det er lov å bruke elektrisk- og gassgrill på balkongen. Bruk av kullgrill eller annen åpen flamme er ikke tillatt på balkongene. - Borettslaget har felles brannvarslingsanlegg. Andelseier plikter å sette seg inn rutiner for felles brannvarslingsanlegg.

Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg inn i vedtekter, husordensregler, protokoller, regnskap m.m. Dugnad må påregnes.

Det er tillatt med dyrehold. Vis normalt hensyn ved husdyrhold. Ikke la hunden løpe i bakgården uten tilsyn. Plukk opp etter hunden og/eller katten. Husk det er meget lytt opp og nedover i etasjene. Husdyrhold skal ikke være til sjenanse for de andre andelseierne

Protector Forsikring
Polisenr. 1440847-1.1

Lukk Borettslaget

Leiligheten ligger i en klassisk bygård fra slutten av 1800-tallet midt i mellom Tøyen og Grønland. Området er perfekt for deg som ønsker å bo sentralt i Oslo med kort vei til alt hovedstaden har å by på! Grønland, såvel som Gamlebyen er bydeler rike på impulser og med spennende utviklingsmuligheter. Områdene har de senere årene hatt en betydelig utvikling og fremstår i dag som et trendy og attraktivt boligområde med et rikt utvalg av kaffebarer, utesteder, fristende grønnsakforretninger m.m. Av rekreasjonsmuligheter og servicetilbud kan man for eksempel benytte seg av Grønlandskvartalet som ligger en kort spasertur unna og består bl.a. av Tøyenbadet, Tøyenparken, Botanisk hage og Middelalderparken med omkringliggende parkanlegg og kunstig innsjø. Her kan man nyte fine dager i hyggelige og grønne omgivelser. Parken har rommet flere kulturarrangementer deriblant den populære Øyafestivalen. Det er også kort vei til noen av byens og landets viktigste museer og kulturminner. Karl Johans gate ligger kun en 10 minutters spasertur unna leiligheten. Noen minutter unna ligger det nyutviklede Bjørvikaområdet. Gangbro over til Bjørvika finner du kun få minutter fra leiligheten. Maaemo restaurant er heller ikke langt unna og er verdt å nevne da det er den første nordiske restauranten i Guide Michelins historie som går direkte inn i guiden med to stjerner, nå tre stjerner. Ekebergparken er en ny og spennende opplevelse som beboerne i denne bydelen vil ha stor glede av i årene som kommer. Blokken ligger heller ikke langt unna Teaterplassen som fungerer som et naturlig midtpunkt og møteplass. Her er det et stort åpent torg med utendørs scene, små forretninger, kaféer og spisesteder rundt. Flere treningssentre og døgnåpen nærbutikk i nærheten. Grønland regnes som det området med mest positiv og spennende utvikling i tiden fremover. Fra Teaterplassen kan man også spasere over den nye broen til operaen. Et rikt utvalg av forretninger finner man på Grønlands Torg. Oslo City og Byporten er en kort spasertur unna. En gåtur unna finner du Sørenga sjøbad. Sjøbadet er et friskt tilskudd til øvrige badeplasser i Oslo, og den mest sentralt beliggende. Etter et forfriskende morgenbad kan du sette deg på en kafé på Havnepromenaden og nyte en god kopp kaffe og dagens aviser. Alle t-baner stopper på Grønland stasjon, kort gange fra leiligheten - midt i hjertet av Grønland. Ellers er det et godt tilbud med buss og trikk i nærheten. Kort gange fra Grønland ligger Oslo Sentralbanestasjon og Jernbanetorget, Norges største og viktigste trafikknutepunkt. Oslo bussterminal ligger ikke langt fra leiligheten. Grønland har sykkelfelt i begge retninger, og ligger innenfor gangavstand til hele Oslo.

Lukk Områdebeskrivelse

Det foreligger ferdigattest for sammenslåing av leiligheter datert til 1989. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det foreligger ikke ferdigattest for eiendommen, men ekspedisjonsdokument datert til 1880. Ekspedisjonsdokument er forgjengeren til ferdigattest. Ekspedisjonsdokumentet er uattestert, og dokumenterer at det er søkt om oppføring av bygget, men ikke endelig godkjenning. At ekspedisjonsdokument eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det er ingen avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler borettslaget. Adkomst via offentlig vei.

Eiendommen er regulert til bolig m.tilh. anlegg iht reguleringsbestemmelse S-2255. For mer informasjon om reguleringsforhold kontakt megler eller søk på saksnummer/adresse/gnr. bnr på plan- og bygningsetatens hjemmeside. Ny kommuneplan fra 23. september 2015: Oslo kommune har vedtatt ny kommuneplan som får betydning for en rekke av de vedtatte reguleringsplanene i kommunen. For informasjon om eventuelle arbeider/prosjekter i nærliggende områder anbefaler vi et søk på Oslo kommunes portal for saksinnsyn: https://www.oslo.kommune.no/plan-bygg-og-eiendom/ Platous gate 2E - oppføring av gjerde ved Gartnerløkka Park Saksnummer: 202608306 Norbygata 60 - skifte av eksisterende sluk i eksisterende våtrom Saksnummer: 202605374 Platous gate 1 A - oppføring av balkong, to takvinduer og innvendig ombygging av loft Saksnummer: 202510667 Tøyengata 15A - oppføring av balkong Saksnummer: 202602430 Norbygata 58 - utbedring av rømningsvei for to loftsleiligheter Saksnummer: 202509784

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 301/230/256: 02.12.1873 - Dokumentnr: 916848 - Bestemmelse om gjerde 13.10.1953 - Dokumentnr: 314728 - Erklæring/avtale Vedtak av Oslo kommunes vann- og kloakkreglement Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen 08.06.1954 - Dokumentnr: 308569 - Erklæring/avtale Midlertidig dispensasjon fra Bygningsloven vedr. uthus for WC Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet 27.03.1965 - Dokumentnr: 505263 - Best om garasje/parkering Midlertidig dispensasjon fra bygningsloven Kan ikke slettes uten samtykke fra bygningsrådet 23.11.1990 - Dokumentnr: 71308 - Erklæring/avtale Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:253 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:254 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:254 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:254 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:257 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:305 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:345 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:345 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:345 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:345 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:345 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:345 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:345 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:345 Snr:8 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:345 Snr:9 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:345 Snr:10 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:345 Snr:11 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:345 Snr:12 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:345 Snr:13 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:345 Snr:14 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:345 Snr:15 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:346 Snr:1 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:346 Snr:2 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:346 Snr:3 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:346 Snr:4 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:346 Snr:5 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:346 Snr:6 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:346 Snr:7 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:347 Rettighetshaver: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:381 Rett til adkomst m.v. samt rett til å anlegge og vedlikeholde div. ledninger m.v. Kan ikke slettes uten samt. fra Oslo kommune v/direktør for Eiendom og Utbygging. 02.12.1873 - Dokumentnr: 900129 - Opprettelse av matrikkelenheten OPPRETTELSE - FRADELT FRA TØYENGT 17B - UTGÅTT 22.03.1989 - Dokumentnr: 18479 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:253 Med flere bestemmelser Slettes kun av Oslo kommune v/Boligdirektøren 20.12.1990 - Dokumentnr: 77697 - Erklæring/avtale Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:254 Snr:1 Rettighet hefter i: Knr:0301 Gnr:230 Bnr:254 Snr:2 Rett til adkomst,vedlikeh. av ledninger, plikt til utbedr. etter komm. krav (30 år) Fl. best. Kan ikke slettes uten samtykke fra Oslo Kommune v/dir. for Eiendom og Utbygging Gjelder denne registerenheten med flere

Borettslaget har legalpant på inntil 2G som sikkerhet for betaling av felleskostnader. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på andelen.

Eiendommen er registert i byantikvarens gule liste. Dette innebærer at eiendommen er helt eller delvis bevaringsverdig, og kan ha betydning for fremtidig ombygging/restaurering mv. Byantikvaren skal gi en rådgivende uttalelse i byggesaker som berører eiendommen. For en fullstendig oversikt over eiendommens status, se: http://riksantikvaren.maps.arcgis.com/apps/webappviewer/index.html?id=545b8e996b6e4e1fbcb65f69299a7167

Lukk Offentlige forhold

Borettslagsmodellen innebærer at borettslaget eier eiendommen, mens andelseierne eier andeler i borettslaget, som gir borett til en bestemt bolig. Andelseierne har ikke personlig ansvar for borettslagets fellesgjeld, men andelseierne må dekke borettslagets løpende utgifter. Manglende innbetaling av fellesutgiftene som følge av andre andelshaveres mislighold, eller der borettslaget sitter på fraflyttede og/eller usolgte andeler, må dekkes av de øvrige andelseierne. Borettslaget har legalpanterett i andelen for krav på dekning av felleskostnader og andre krav fra borettslaget på inntil 2 ganger folketrygdens grunnbeløp. Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Leilighet inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring og innboforsikring Super. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra budaksept. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Leilighet+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Bud kan legges inn på eiendommens annonse på hjem.no/finn.no ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Dersom budgiver skal by på eiendommen i henhold til kjøpsfullmakt må megler kontaktes i forkant av budgivning. Ved bruk av kjøpsfullmakt, må fullmakten oversendes til megler i forkant av budgivning. Kjøper kan ikke kreve at eiendommen tinglyses på andre enn kjøper. Om kjøper ønsker at noen andre skal stå som hjemmelshaver, må det tas forbehold om dette i budet. Selger kan velge å ikke akseptere dette. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Megler kan ikke formidle bud med forbehold om at budet eller forbehold i budet skal holdes skjult (hemmelig) for andre budgivere og interessenter. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger vil bli behandlet i samsvar med personopplysningsloven. Ved å registrere deg som interessent og/eller budgiver eller kjøpe vil vi innhente, behandle og registrere personopplysninger om deg. Eiendomsmeglingsforetak har plikt til å oppbevare kontrakter og dokumenter i 10 år, jf. eiendomsmeglingsforskriften § 3-7 (3). Denne oppbevaringsplikten begrenser muligheten for å få slettet personopplysninger. Du kan lese mer om Nordviks behandling av personopplysninger i vår personvernerklæring på nordvikbolig.no/personvern.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,90% av salgssum Grunnpakke Leilighet kr. 9 500,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Markedspakke med bolighefte kr. 24 500,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 9 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. 2 for 1 kr. 3 900,- Utlegg: Eierskiftegebyr kr. 6 725,- Informasjon forretningsfører ca. kr. 4 750,- Utlegg tilstandsrapport kr. 10 000,- Samlet skal selger betale kr. 127 687,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Kristoffer Mjåtveit, Eiendomsmegler / Partner
976 41 966
k.mjaatveit@nordvikbolig.no

Didrik Rotbakken Gundersen, Eiendomsmegler
902 59 487
d.gundersen@nordvikbolig.no

Juridisk navn: Parken Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 913250575
Waldemar Thranes gate 6A, 0171 OSLO

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). Parken Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

79%

Vil bli boende i bydelen dersom de skulle flyttet i dag.