Hva gjør du når eiendommen din ikke blir solgt?

Mitt salg

— 26. mars 2026

En bolig hadde ligget ute lenge. Da byttet selgeren til Johanna i Nordvik som sammen med stylist og fotograf tok drastiske grep. I tillegg brukte hun Nordvik Ekstra. Det endret alt.

Usolgt i nesten 300 dager.

Et historisk townhouse i Tollbugata i Drammen hadde ligget ute i 294 dager uten å bli solgt. Selgeren av eiendommen bestemte seg for å prøve lykken med en ny megler, og valget falt på Nordvik og eiendomsmegler Johanna Finnby. Hun så potensialet i eiendommen og satte seg inn i dens særegenheter, og skjønte fort at her måtte man tenke nytt. Hun skjønte også at denne jobben ikke kunne gjøres alene. Johanna har gjennom årene tilknyttet seg svært dyktige samarbeidspartnere, inkludert stylister og fotografer, som sammen med henne legger ned en solid innsats for at boligene hun selger får den oppmerksomheten de fortjener. "Nøkkelen til at denne eiendommen ble solgt er teamwork. Vi hadde en idé om hva som trengtes, og stylisten og fotografen gjorde en fantastisk jobb med å gjøre ideen til virkelighet", sier Johanna Finnby, eiendomsmegler MNEF og partner i Nordvik Drammen.

Velholdt veteranbil

Hun mener at alle eiendommer har noe unikt over seg, men at man av og til må gjøre noen grep for å hjelpe potensielle kjøpere med å se det. Johanna sier at hun er utrolig heldig som har en så dyktig stylist som får frem det unike i en eiendom, og en knallgod fotograf som evner å fange det på kamera. Videre forklarer hun at det også handler om hvilket perspektiv man har. Den historiske boligen hadde byggeår datert til 1696, og Johanna mener at man ikke kan se på slike bygninger som en litt slitt Nissan Leaf eller en lignende moderne bil. "Jeg så dette heller som en velholdt veteranbil", forteller Johanna og smiler.

Nordvik Ekstra og markedsføring til nye målgrupper

Hun så også at man med fordel kunne løfte blikket mot potensielle kjøpere utover Drammen. Med Nordvik Ekstra, vårt markedsføringsverktøy som gir boligen den oppmerksomheten den trenger, i de rette kanalene til de rette menneskene, startet Johanna å markedsføre eiendommen mot Asker og Bærum. Og det skulle vise seg å fungere bra, for etter 17 dager ble den solgt til prisantydning, til en mann fra nettopp Bærum. Man må ikke glemme at Drammen er blitt en svært attraktiv by å bo i, også for folk fra Oslo, Bærum og andre nærliggende områder. "Gjennom målstyrt annonsering med Nordvik Ekstra traff vi den kjøperen som var på utkikk etter akkurat denne typen bolig med masse historie og sjel", sier Johanna.

Gjentar suksessoppskriften

Dette er ikke første gang Johanna har solgt en eiendom som tidligere har ligget lenge ute. I Hasselbakken i Lier hadde en enebolig ligget ute på markedet i 410 dager før selger tok kontakt med Nordvik og Johanna. Her brukte de mange av de samme ingrediensene i suksessoppskriften, nemlig delstyling spesielt rettet mot kjøpegruppen, nye bilder og nytt prospekt, og Nordvik Ekstra markedsføring nordøst mot Asker og Bærum. Etter arbeidet stylisten hadde lagt ned så interessentene på boligen med nye øyne. Nå opplevde ikke de nye kjøperne lenger eiendommen som et stort prosjekt som måtte pusses opp, men så heller potensialet i den. Og etter kun kort tid ble eiendommen solgt til prisantydning. "Noen boliger tar lenger tid å selge og krever litt mer, sånn er boligmarkedet. Men med et knallsterkt team, inkludert stylister og fotografer, og ordentlig god markedsføring kan man få til mye. Og da er det ekstra stas å kunne overbringe nøklene fra lykkelige selgere, til fornøyde kjøpere", sier Johanna.

Nå har hun nettopp overtatt en ny «veteranbil», og Johanna gleder seg til å forsøke å gjenta suksessoppskriften med denne eiendommen også.