Kitty Kiellands vei 17B

Laster visningspåmelding...

Kitty Kiellands vei 17BBærum

1/43

Utvalgte bilder

Bærum: Kitty Kiellands vei 17B

Prisantydning: 7 990 000,-

Totalpris: 8 190 840,-

Kommunale avg.: 17 058,- per år

BRA-i: 128 m²

Bestill salgsoppgave

Haslum

Velkommen til Kitty Kiellands vei 17B! Flott og innholdsrik familiebolig over 3 plan med enkel tilgang til natur og flotte grøntområder. Her bor du med kort vei til skoler, barnehager og servicetilbud. Fremstående kvaliteter: - Attraktiv og familievennlig bolig over 3 plan - Garasje med elbillader - Oppgradert i 2020/2024 - Innholdsrik planløsning med 2 stuer, 3 soverom og 2 bad - Vestvendt uteplass på 12 m² -Uteplass ved inngangspartiet på 12 m² - Praktisk garderobe tilknyttet entré - Nærhet til marka og flotte tur- og rekreasjonsmuligheter

Nøkkelinformasjon

Boligtype:: Rekkehus

Byggeår:: 1956

Etasje:: 3

Soverom:: 3

Prisantydning:: 7 990 000,-

Omkostninger:: 200 840,-

Totalpris:: 8 190 840,-

Kommunale avgifter:: 17 058,- per år

Totalt BRA:: 128 m²

Tomteareal:: 185,1 m² (eiet)

Energimerking:: F

Visninger

søndag 18. oktober, kl. 14:30 - 15:15 mandag 19. oktober, kl. 17:00 - 17:45

Alle våre visninger har påmelding. Passer ikke tidspunktet, send megler en e-post og avtal tid for privatvisning.

Gi bud

Beliggenhet

Kitty Kiellands vei 17B, 1344 HASLUM

Åpne kart Utforsk nabolaget

Presenteres av

Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner

926 15 943 s.wiborg@nordvikbolig.no

Eiendomsmeglerfullmektig

478 61 486 v.kvam@nordvikbolig.no

1956

BRA-i: 128 kvm
Totalt BRA: 128 kvm
TBA: 24 kvm

Beskrivelse:
Underetasje:
BRA-i: 42 kvm. Entré, trapperom, garderobe, kjellerstue og bad.
Totalt BRA: 42 kvm
TBA: 12 kvm.

1. etasje:
BRA-i: 43 kvm. Stue og kjøkken.
Totalt BRA: 43 kvm
TBA: 12 kvm.

2. etasje:
BRA-i: 43 kvm. Trapperom, bad, garderobe og 3 soverom.
Totalt BRA: 43 kvm

Boligen inneholder bl.a: Underetasje: Entré, trapperom, garderobe, kjellerstue og bad. 1.Etasje: Stue, kjøkken 2.Etasje: Trapperom, bad, garderobe og 3 soverom.

Boligen rom for rom: Underetasje| Entré/trappegang: Boligen ønsker deg velkommen inn i et lyst og innbydende inngangsparti med flislagt gulv. De dekorative spileelementene på veggen tilfører varme og gir entréen et moderne uttrykk. Garderobe: Fra entréen ledes man videre inn i trappegangen og til et separat garderoberom med svært gode oppbevaringsmuligheter. Garderoben er innredet med en romslig garderobeløsning langs den ene veggen, supplert med skuffeseksjoner på motsatt side. En praktisk løsning som gjør det enkelt å holde yttertøy, sko og øvrige eiendeler organisert og ute av syne. Kjellerstue: Videre finner man et lyst og anvendelig kjellerstue med et lunt og behagelig uttrykk. Rommet har gode møbleringsmuligheter og et stort vindu som slipper inn rikelig med naturlig lys og gir hyggelig utsyn mot grønne omgivelser. Vedovnen tilfører både varme og atmosfære på kjøligere dager. Bad 1: Bad med flislagt gulv og varmekabler i gulv - sørger for god komfort. Rommet er innredet med dusjkabinett, veggmontert WC og servantinnredning med høyglansfronter. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. _____________________________________ 1.Etasje| Stue: Stuen er malt i tidløse og moderne farger - skaper et moderne utrykk. Det er store vindusflater som slipper inn rikelig med naturlig lys. Det er god plass til stor sofagruppe og tilhørende møblement. I tilknytting til stuen er det god plass til stor spisegruppe - perfekt for å invitere venner og familie til hyggelige sammenkomster. Kjøkken: Kjøkkenet har en lys og tidløst innredning med godt med skap- og skuffeplass, samt benkeplass. Innredningen kombineres med integrerte hvitevarer i form av platetopp, stekeovn, mikrobølgeovn, kjøl/frys og oppvaskmaskin -ventilator med avtrekk ut. Det er god plass til spisebord og store vindusflater sørger for rikelig med dagslys. Fra spiseplassen er det direkte utgang til en hyggelig uteplass, noe som skaper en fin forbindelse mellom inne- og uterom. Den lyse innredningen, kombinert med varme detaljer og gode arbeidsflater, gir kjøkkenet et hyggelig og funksjonelt uttrykk. _____________________________________ 2.Etasje| Trappegang: Trapperommet binder boligens etasjer sammen og leder videre til boligens øvrige oppholdsrom. Bad 2: Pent bad varmekabler i gulvet bidrar til god komfort, og vinduet sørger for naturlig lys. Himlingen har malt overflate. Det er innredet med veggmontert toalett, servantinnredning med profilerte fronter og dusjkabinett. Hovedsoverommet: Hovedsoverommet er lyst og malt i tidløse farger - skaper en rolig og harmonisk atmosfære. Rommet er romslig, med god plass til dobbeltseng og tilhørende møblement. Vinduet sørger for godt med dagslys og gir utsyn mot grønne omgivelser. Soverom 2 og 3: Begge soverommene har en praktisk størrelse og gir fleksible møbleringsmuligheter. Det er god plass til seng og tilhørende møblement, samt garderobeskap med oppbevaringsplass. Rommene egner seg like godt som barnerom, gjesterom eller kontor - valget er ditt!

Det medfølger en garasjeplass med elbillader - betales via egen strømregning. Mulighet for å parkere foran garasjen, samt flere biloppstillingsplasser rett ved boligen.

2025 | - Installert el-bil lader i garasje 2024| - Malt alle rom utenom bad - Satt opp skillevegg mellom stue og trapp - Pusset opp gang i øverste etasje

14. Vet du om det er feil/utettheter i tak, terrasser/ fasade/ vinduer/ garasje, og/eller er det synlige skader? Svar: Ja Beskriv: 1 vindu i stue er litt lekk

Jan Petter Vie

Bolig fundamentert med støpt mur, yttervegger i treverk med trepanel på fasader, etasjeskillere i treverk, malte dører, vinduer med 2-lags glass og saltak tekket med papp. TG2 AVVIK SOM KAN KREVE TILTAK| Utvendig > Taktekking Utvendig > Yttervegger/Veggkonstruksjon Utvendig > Vinduer og takvinduer/takluker/overlys Utvendig > Ytterdører Utvendig > Balkonger, verandaer, takterrasser og altaner Innvendig > Overflater - gulv Innvendig > Overflater - vegger og himlinger Innvendig > Etasjeskiller og bærende konstruksjoner Innvendig > Pipe/skorsteiner og ildsteder inne i boligen Tekniske installasjoner > Innvendige vannledninger Tekniske installasjoner > Innvendige avløpsrør Tekniske installasjoner > Ventilasjon Tomteforhold > Fuktsikring og drenering Tomteforhold > Terrengforhold Tomteforhold > Utvendige vann- og avløpsledninger inkl. overvann og avløp fra drenering Kjøkken > 1 Etasje > Kjøkken > Overflater og innredning TG3 STORE ELLER ALVORLIGE AVVIK| Våtrom > Underetasje > Bad > Generell Våtrom > 2 etasje > Bad > Generell

Alle integrerte hvitevarer medfølger.
Følger ikke med handelen: - Vaskemaskin - Tørketrommel Vedlagt salgsoppgaven følger NEF sin standardliste "Oversikt over løsøre og tilbehør". Med mindre annet fremkommer av salgsoppgaven gjelder denne listen. Dersom det er noe i overnevnte liste som ikke finnes på eiendommen, vil det heller ikke medfølge. Produkter og installasjoner som medfølger overdras uten noen form for garantier, utover eventuell gjenværende leverandørgaranti. Hull og merker etter feste av innredning og utstyr som ikke følger med, aksepteres av kjøper.

Det er ingen kjente hindringer for utleie av hele boligen.

Lukk Om boligen

Det foreligger ferdigattest for eiendommen datert 12.09.1955. Det foreligger ferdigattest for utskiftning av stuevinduer og kjellerstue-vinduer datert 1.03.1983. Ferdigattest utstedes av bygningsmyndighetene på grunnlag av mottatt dokumentasjon fra kontrollansvarlige når et søknadspliktig tiltak er utført i samsvar med tillatelsen og øvrige krav etter plan- og bygningslovgivningen. At ferdigattest eksisterer, gir ingen garanti for bygget er oppført i henhold til tillatelsen og gjeldende regelverk eller at det senere er utført arbeid på bygget som ikke er byggemeldt eller godkjent. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Underetasje| Bad ikke byggemeldt. 1:Etasje| - Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer overens med dagens bruk. 2.Etasje| - Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer overens med dagens bruk.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløp. Stikkledninger fra eiendommen og ut til kommunalt nett er private, vedlikeholdsansvaret påhviler sameieteierborettslagetboligaksjeselskapet. Adkomst via offentlig vei.

Kommuneplaner Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id 202101 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=202101) Navn KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2022-2042 Plantype Kommuneplanens arealdel Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 04.07.2025 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/25757/7917435.pdf Delarealer Delareal 185 m Arealbruk Boligbebyggelse,Nåværende Reguleringsplaner Besøk kommunens hjemmeside for mer informasjon. Id 1954179 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=1954179) Navn SØNDRE NES Plantype Eldre reguleringsplan Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 05.05.1955 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/8700/1954179.pdf Delarealer Delareal 137 m Formål Konsentrert småhusbebyggelse Id 1951197 (https://www.arealplaner.no/3201/gi?funksjon=VisPlan&kommunenummer=3201&planidentifikasjon=1951197) Navn SØNDRE NES, nordvestre del Plantype Eldre reguleringsplan Status Endelig vedtatt arealplan Ikrafttredelse 20.11.1953 Bestemmelser - https://www.arealplaner.no/3201/dokumenter/8675/1951197.pdf Delarealer Delareal 48 m Formål Kjørevei

Det er ikke boplikt for eiendommen.

Det er ikke driveplikt på eiendommen.

Det hviler ikke odelsrett på eiendommen.

Kjøp av eiendommen er ikke konsesjonspliktig. Dersom eiendommen er større enn 2 mål plikter kjøper å undertegne dokumenter i forbindelse med søknad om konsesjonsfrihet.

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 3201/3/82: 12.02.1957 - Dokumentnr: 1276 - Best om garasje/parkering Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:3 Bnr:82 Bestemmelse om veg Bestemmelse om vann/kloakkledning Gjelder denne registerenheten med flere 26.06.1957 - Dokumentnr: 5483 - Best. om adkomstrett Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:3 Bnr:82 Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:3 Bnr:83 Rettighetshaver: Knr:3201 Gnr:3 Bnr:84 Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere 27.11.1956 - Dokumentnr: 10103 - Registrering av grunn Denne matrikkelenhet opprettet fra: Knr:3201 Gnr:3 Bnr:71 01.01.2020 - Dokumentnr: 265551 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:0219 Gnr:3 Bnr:82 01.01.2024 - Dokumentnr: 14987 - Omnummerering ved kommuneendring Tidligere: Knr:3024 Gnr:3 Bnr:82 12.02.1957 - Dokumentnr: 1244 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:3 Bnr:70 12.02.1957 - Dokumentnr: 1276 - Best om garasje/parkering Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:3 Bnr:71 Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:3 Bnr:82 Bestemmelse om veg Bestemmelse om vann/kloakkledning Gjelder denne registerenheten med flere 26.06.1957 - Dokumentnr: 5483 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:3 Bnr:81 Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:3 Bnr:82 Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:3 Bnr:83 Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:3 Bnr:84 Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:3 Bnr:85 Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:3 Bnr:86 Rettighet hefter i: Knr:3201 Gnr:3 Bnr:87 Med flere bestemmelser Gjelder denne registerenheten med flere

Kommunen har legalpant som sikkerhet for betaling av kommunale avgifter og eventuell eiendomsskatt. Legalpant er pant som ikke kommer frem av grunnboksutskriften, og har bedre prioritet enn for eksempel lån til bank som er tinglyst på eiendommen.

Lukk Offentlige forhold

Kjøper og selger er forpliktet til å undertegne standard kjøpekontrakt utarbeidet av Nordvik i forbindelse med eiendomstransaksjonen. Kjøpekontrakt kan besiktiges hos eiendomsmegler før bud inngis. Kontakt eiendomsmegler for spørsmål. Selger leverer eiendommen i ryddig og rengjort stand.

Overtakelse skjer etter avtale med selger. Før boligen overleveres kjøper, skal fullt oppgjør og omkostninger være mottatt på meglers klientkonto.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Generelle bestemmelser: Alle innvendige og utvendige arealangivelser, samt beskrivelser av bygningen er hentet fra vedlagte tilstandsrapport/boligsalgsrapport. Salgsoppgaven er basert på de opplysningene selger har gitt til megler, den bygningssakkyndiges tilstandsrapport, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Kartverket og andre tilgjengelige kilder. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene, og slike forhold kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Det kan være avvik fra dagens rombruk/rombenevnelser sammenlignet med det som er byggemeldt/godkjent. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at interessenter rådfører seg med eiendomsmegler eller egne rådgivere før det legges inn bud. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Kjøper og selgers rettigheter og plikter reguleres av avtalen mellom partene, samt informasjonen som har vært tilgjengelig for kjøperen i forbindelse med handelen. Avtalen utfylles av avhendingsloven, og det gjelder ulike avtalevilkår avhengig av om kjøper er forbrukerkjøper eller ikke. Dette er nærmere beskrevet nedenfor. På grunn av ulike avtalevilkår kan selger vurdere bud fra en som ikke er forbruker, ulikt fra en forbrukers bud. Dersom kjøper ikke er forbruker, er selger sitt mulige mangelsansvar begrenset fordi eiendommen selges "som den er". Selger kan ikke ta «som den er» forbehold ovenfor en forbrukerkjøper. Selv et lavere bud fra en som ikke er forbruker kan foretrekkes fordi begrensningen i mulig mangelsansvar kan ha egenverdi for selger. Selger står fritt til å forkaste eller akseptere ethvert bud, og er for eksempel ikke forpliktet til å akseptere høyeste bud. Budgiver skal i budskjema avgi egenerklæring om budgiver er forbruker eller næringsdrivende/ person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Budgivere får informasjon dersom andre bud er inngitt av en som ikke er forbruker. Forbrukerkjøp - definisjon: Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet. Forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen, eller det foreligger brudd på bestemmelsene i avhendingsloven §§ 3-2 til 3-8. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være grunnlag for mangelskrav. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut ifra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil uriktige opplysninger ikke blir rettet i tide på en tydelig måte. Boligen kan ha en mangel etter avhendingsloven § 3-3 dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk innvendig areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Ikke-forbruker (næringsdrivende) – definisjon: Hvis kjøper er en juridisk person, eller en fysisk person som hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet, vil kjøpet ikke anses som et forbrukerkjøp. Ikke-forbruker – avtalevilkår: Eiendommen har en mangel dersom den ikke er i samsvar med kravene som følger av avtalen. Eiendommen selges «som den er», og selgers ansvar utover det konkret avtalte er da begrenset etter avhendingsloven § 3-9, første ledd andre setning. Avhendingsloven § 3-3 andre ledd fravikes, og hvorvidt boligens arealsvikt utgjør en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Selger har tegnet boligselgerforsikring. Se selgers egenerklæringsskjema vedlagt salgsoppgaven.

I samarbeid med Storebrand og HELP tilbyr Nordvik Boligkjøperpakke til våre boligkjøpere. Boligkjøperpakken er et gunstig forsikringskonsept som inneholder alle de forsikringene du trenger til den nye boligen din. Boligkjøperpakke Hus inneholder: Boligkjøperforsikring fra HELP, flytteforsikring, innboforsikring Super og husforsikring Super fra Storebrand. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen. Forsikringen gjelder i 5 år fra overtakelsen. Flytteforsikring dekker skade på eiendeler under flytting ved plutselig og uforutsett hendelse som oppstår under transport eller i forbindelse med bæring mellom bolig, bil eller lagringssted. Forsikringen varer i 1 år fra overtakelsen. Innboforsikring Super dekker tingene dine ved blant annet tyveri, brann eller vannskader. Vår beste innboforsikring Super inkluderer blant annet uflaksforsikring, bistand ved ID-tyveri og psykologhjelp ved alvorlige hendelser hjemme. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Husforsikring Super dekker alt fra brann og vannskader til naturskader og bekjempelse av rotter og mus. I tillegg inkluderer Super-dekningen vannskader fra våtrom, sopp- og råteskader, og følgeskader på bygningen som skyldes håndverkerfeil. Forsikringen gjelder i 3 måneder fra overtakelsesdatoen av ny bolig. Velger du Boligkjøperpakke Hus+ får du i tillegg renteforsikring: Renteforsikringen kan hjelpe deg med rentekostnaden og forsikringspremien på din primærbolig som skal selges, hvis salgsprosessen fører til at du må betale rentekostnader på to lån. Forsikringen gjelder i 9 måneder (3 måneder karenstid) og dekker inntil 15 000 kroner i måneden. Boligkjøperforsikring fra HELP kan også kjøpes separat og inkluderer da flytteforsikring fra Storebrand. Boligkjøperpakke/Boligkjøperforsikring må tegnes senest ved kontraktsignering og gjelder fra overtakelsen. Kjøper blir kontaktet av Storebrand med et tilbud på videre forsikring av hus og innbo. Se pris og mer informasjon om forsikringene i produktarket vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Oppgjør skal betales i en samlet innbetaling fra norsk bank. Betaling fra utlandet tillates kun i unntakstilfeller og dersom det er avklart med megler i anledning avtaleinngåelse (budaksept).

Alle bud skal inngis skriftlig til megler, som formidler disse videre til selger. Kravet til skriftlighet gjelder også budforhøyelser og motbud, aksept eller avslag fra selger. Bud kan legges inn på eiendommens finn-annonse ved å trykke på knappen «gi bud» eller via vår hjemmeside. Ved elektronisk budgivning legges bud inn ved å benytte BankID. Bud kan også inngis på budskjema vedlagt i salgsoppgaven. Før megler formidler bud til selger, skal megler innhente gyldig legitimasjon og signatur fra budgiver. Kravet til legitimasjon og signatur er oppfylt for budgivere som benytter e-signatur, eksempelvis BankID eller MinID. Senere bud kan inngis per e-post eller SMS til megler. Et bud bør inneholde eiendommens adresse (eventuelt gnr/bnr), kjøpesum, budgivers kontaktinformasjon, finansieringsplan, akseptfrist, overtakelsesdato og eventuelle forbehold som for eksempel usikker finansiering, salg av nåværende bolig ol. Normalt vil ikke et bud med forbehold bli akseptert før forbeholdet er avklart. Konferer gjerne med megler før bud avgis. Megler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. I forbrukerforhold (dvs. der selger er forbruker) skal megleren ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Senere bud må ha en tilstrekkelig lang akseptfrist til at megler, så langt det er nødvendig og mulig, kan videreformidle budet og eventuelle forbehold til alle involverte parter og legge til rette for at disse får tid til å områ seg, jf. forskrift om eiendomsmegling § 6-3. Akseptfrist bør derfor være på minimum 30 minutter, og budforhøyelser bør skje senest 10 minutter før fristens utløp. Dersom bud inngis med en frist som åpenbart er for kort til at megleren kan avvikle budrunden på en forsvarlig måte, vil megler fraråde budgiver å stille slik frist. Megleren vil uoppfordret gi sin vurdering av det enkelte bud overfor selgeren, når budet er gitt innenfor akseptfristene ovenfor. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig overfor budgivere at budene deres er mottatt. Etter at handel har kommet i stand, eller dersom en budrunde avsluttes uten at handel er kommet i stand, kan en budgiver kreve kopi av budjournalen i anonymisert form. Kopi av budjournal skal gis til kjøper og selger uten ugrunnet opphold etter at handel er kommet i stand. Dersom det er viktig for budgiver å bevare sin anonymitet, bør budet fremmes gjennom fullmektig. For mer informasjon om budgivningsprosessen, se «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er vedlagt salgsoppgaven, eller ta kontakt med megler.

Du kan søke om boliglån hos vår samarbeidspartner Storebrand, og få svar på dagen. Med boliglån i Storebrand kan du være trygg på at du til enhver tid har blant markedets mest konkurransedyktige renter. Du vil bli tatt godt vare på av et av Norges beste servicemiljøer innen bank. Som kunde i Storebrand Bank får du en fast kontaktperson å forholde deg til, som vil gi deg gode råd og god hjelp med kort svartid. Søk om boliglån i Storebrand og få • Enkel søknad - og etableringsprosess • Svar på dagen • Fast kontaktperson å forholde deg til • Trygghet for at du alltid har konkurransedyktige betingelser Ta kontakt på telefon 22 31 22 21 eller nordvik@storebrand.no. Les mer på storebrand.no/nordvik. Meglerforetaket kan motta provisjon ved formidling av finansielle tjenester.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift. Etter hvitvaskingsloven er eiendomsmegler pålagt å gjennomføre kundetiltak av både selger og kjøper. Hvis kjøper ikke bidrar til at megler får gjennomført kundetiltak, og dette fører til at transaksjonen ikke kan gjennomføres eller blir forsinket, misligholder kjøper avtalen. Etter 30 dager anses misligholdet vesentlig, og selger har rett til å heve avtalen og gjennomføre dekningssalg for kjøpers regning. Dersom det er selger som ikke bidrar til at megler får gjennomført løpende kundetiltak underveis i oppdraget må eiendomsmegler stanse gjennomføringen av transaksjonen. Selger vil i et slikt tilfelle ha misligholdt sine forpliktelser, og kjøper vil kunne ha et krav mot selger etter avhendingsloven. Hvis kundetiltak ikke lar seg gjennomføre, vil Nordvik Eiendomsmegling ikke kunne bistå med handelen eller foreta oppgjør.

Personopplysninger blir behandlet i samsvar med personopplysningsloven.

Lukk Øvrige kjøpsforhold

Vederlag: Provisjon: 0,60% av salgssum (min. kr. 45 000,-) – estimert til kr. 48 600,- Grunnpakke Hus kr. 12 900,- Kostnad for utsatt betaling*** kr. 3 500,- Markedspakke med salgsoppgave kr. 26 900,- Oppgjørshonorar** kr. 8 500,- Tilrettelegging kr. 9 900,- Visningshonorar/overtagelseshonorar per stk. kr. 2 900,- Økt annonsekostnad på FINN.no for boliger over 8 MNOK kr. 1 500,- Utlegg: Kostand tilstandsrapport ca. 20-28.000,- avhengig av størrelse/antall etasjer/antall våtrom (faktura til selger) kr. 25 000,- Kostnad foto - Interiør og fasade ca. (faktura til selger) kr. 7 000,- Samlet skal selger betale kr. 146 700,- for vederlag og utlegg ved salg til prisantydning. Dersom oppdraget utløper eller blir sagt opp, uten at handel er kommet i stand, har megler krav på et rimelig vederlag for medgått tid/utført arbeid og avtalte utgifter (tilrettelegging, markedsføring og avholdte visninger) samt eventuelle utlegg. Ved beregningen av vederlaget skal det tas utgangspunkt i timeprisen som er kr. 3 900,-.

Vedleggene er en del av den komplette salgsoppgaven. Det er viktig at interessenter setter seg godt inn i vedleggene og kontakter megler med eventuelle spørsmål før bud inngis.

Sverre Wiborg, Salgsleder / Eiendomsmegler / Partner
926 15 943
s.wiborg@nordvikbolig.no

Vilde Kvam, Eiendomsmeglerfullmektig
478 61 486
v.kvam@nordvikbolig.no

Juridisk navn: L12 Eiendomsmegling AS
Org. nr.: 919159863
Gamle Ringeriksvei 29C, 1357 BEKKESTUA

Meglerforetaket og Nordvik-kjeden samarbeider med en rekke foretak som tilbyr produkter eller tjenester i forbindelse med megleroppdraget. - Storebrand leverer boligselgerforsikring, finansieringsløsninger og forsikringer til kjøper - Help forsikring leverer boligkjøperforsikring - Flytte- og lagringstjenester gjennom Loyalty, oppussing gjennom Steddy, brebånd levert av Telenor, alarm levert av Sector alarm, strøm levert av Fjordkraft og Fortum og utleietjenester levert av Utleiemegleren. Hvilke tilbud kjøper og selger får i forbindelse med oppdraget kan variere ut fra hvor i landet eiendommen ligger. Nordvik bolig AS, som er franchisegiver for Nordvik-kjeden, eier aksjer i Bomega AS (Hjem.no). L12 Eiendomsmegling AS har indirekte eierskap i Bomega AS.

Lukk Om oppdraget

Se alle bilder

Ingen kjenner nabolaget bedre!

Nordvikundersøkelsen gjør deg litt bedre kjent med området boligen ligger i, og får frem fakta, funn og innsikt som vi tror kan være nyttig ved valg av ny bolig.

Hele undersøkelsen finner du her.

83%

Vil bli boende i Bærum dersom de skulle flyttet.